Lekkage langs kozijn bij regen

[Dirkmuis]

Ik ben benieuwd of er hier iemand een geniaal idee heeft.

Wanneer het (flink) regent druppelt er bij ons water naar binnen via het kozijn. Nu zit er tussen de boven en beneden verdieping houtwerk maar het lijkt me stug dat daar water tussendoor komt, dat overlapt nogal. Mijn idee zou dus zijn dat het water, welke via het raam boven naar beneden loopt op een of andere manier achter het hout terecht komt en dan beneden op het kozijn komt te liggen en binnen langzaam naar binnen druppelt.

Is dit een logisch verhaal en waar zouden jullie als eerst kijken naar de oorzaak?

Zou de oplossing dat zijn het raam aan de buitenkant goed afkitten en een lat, welke goed afgekit is, te monteren tegen het kozijn?

bedankt alvast!

 

[Walker]

Plaats eens een foto van de aansluiting / overgang van de gevelbekleding en het kozijn net boven de deur.

 

[Dirkmuis]

Bedoel je waar de onderste pijl staat?
Het lekt daar namelijk aan de binnenkant, niet buiten.

Het hout staat recht op het kozijn, als je dat bedoeld en overlapt niet. Maar goed dat is bij niemand in de straat het geval.
Denk je dat het niet van boven komt?

 

[Rola]

Het water wat langs het glas naar beneden loopt eindigt op de onderdorpel van het kozijn, en dan gaat het naar buiten.
Het water kan onder die onderdorpel wel terugwaaien achter de betimmering als dat niet goed gedetailleerd is.

 

[Dirkmuis]

Juist, ik denk dat het hier eindigt onder de onderdorpel en dan naar binnen gaat

Ik zal morgen even een fototje maken.
De vraag is of je dat boven oplost bij het raam of onder bij de balk.

 

[Dirkmuis]

Bij deze de foto's.
Ik weet dat de onderste plank niet meer 100% is en aan vervanging toe is, maar daar regent toch niet zoveel water naar binnen dat ik bij een fixe regenbui diverse theedoeken kan uitwringen lijkt me. Zie bij de derde afbeelding een pijl waar het naar binnen druppelt.

 

[Rola]

Kan je ook een foto maken van de bovenste onderdorpel?

De aansluiting bij je bovendorpel is in elk geval fout, al het water wat er achter komt, inclusief condens, loopt naar binnen.

 

[Walker]

Daar zit je lek.

Door de winddruk wordt al het water wat langs de gevelbekleding loopt zo naar binnen geblazen.

Open maken, eventueel de onderste plank vervangen, en vooral een DPC-folie icm een waterslag plaatsen, of eventueel een loodslab.

Kit is geen optie, want er moet wel ruimte zijn om de uitzetting van de gevelbekleding op te vangen.

 

[Dirkmuis]

Heb je een voorbeeld hoe dat eruit zou komen te zien aangezien ik bij niemand hier in de wijk zie dat het anders zit dan bij ons? Als het lek beneden zit dan vind ik het trouwens wel veel water wat de wind naar binnen blaast.

 

[Dirkmuis]

Vanuit boven (uit het raam genomen):

 

[Rola]

Kun je daar ook een foto omhoog maken zodat de onderkant van de onderdorpel en de aansluiting van de betimmering zichtbaar is.

 

[wgb]

Op de lat van de onderste foto blijft water staan. Er zou lood onder het kozijn moeten zitten. Nu is de aansluiting met het de gevel met een lat opgelost.

Hier druppelt water binnen. Dat is bij de open slaande deur. De lokatie van de foto met pijl lijkt het niet op een openslaande deur.

 

[Dirkmuis]

Klopt, het druppelt niet naar binnen bij de openslaande deuren maar bij het (vaste) kozijn ernaast.
Ik snap je verwarring, de eerste foto met de pijlen is niet mijn eigen woning, ik had daar op dat moment geen foto van en het regende pijpenstelen hier. Mijn openslaande deuren zitten helemaal rechts (van buiten gezien) en zijn gewoon 2 draaideuren.

Zoiets?

 

[Dirkmuis]

Dit is dus mijn situatie. Het pijltje is wat klein zie ik maar daar lekt het dus binnen.

 

[Rola]

Bij de aansluiting van de onderdorpel ontbreekt zo te zien een waterhol of een randje lood. Het water wat over de onderdorpel naar beneden drupt wordt zo achter de betimmering geblazen door de wind en door capillaire werking.
En aan de onderzijde kan het er niet uit.
Is dit origineel zo of is de betimmering ooit vervangen?

 

[Dirkmuis]

Laat ik het zo zeggen: Ik heb het zo aangeschaft. Maar ik woon er pas 3 jaar. Het zou zomaar kunnen dat dit vervangen is ooit.

Dus als ik het goed begrijp blijft er bij het raam boven water op de lat liggen. Dit druppelt en/of waait achter het houtwerk en loopt naar beneden. Beneden sluit alles min of meer goed aan dus het water loopt niet terug naar buiten en dus naar binnen.

Ik zie bij alle huizen hier in de omgeving een soort van lat zitten en eigenlijk nergens lood o.i.d.. Als ik jullie begrijp ligt de oplossing niet in het goed afkitten van de lat of een nieuwe lat maar het losmaken van de bovenste en eventueel onderste en daar iets met waterkering te gaan doen?

 

[Walker]

Helemaal goed. Kort gezegd is jouw lekkage (en de houtrot) ontstaan door een verkeerde detaillering.

 

[Dirkmuis]

En een oplossing als we dan toch de oorzaak vermoedelijk gevonden hebben?
Bovenkant eraf en herstellen? Is dit zelf te doen of eerder een professional?

 

[wgb]

Zal ik het eerlijk zeggen broddelwerk. Al dat houtwerk op elkaar zonder voorziening van lood of druiplippen.

Die beruchte lat, daar is de bovenste plank een ietsje pietsje in of er tegen aan geplaatst. Daar had een veel hogere lat geplaatst moeten worden zodat de bovenste plank daar voldoende hoog ingeschoven had kunnen worden.
Eigenlijk moet daar lood onder het kozijn zitten. Zeer ingrijpend. Of een lat die aan de bovenkant schuin is zodat er geen water op kan blijven staan.

De lat boven de deur heeft deze een druiplip? Ook de onderste plank van de gevel zou van lood moeten worden voorzien. Je kan geen twee houten delen op elkaar zetten en hopen de de verf het dicht houd.

 

[Dirkmuis]

Tja, helaas niet zelf gedaan. Wat is het advies? De boven en onderkant laten vervangen / repareren?