Lekkage binnenmuur schuur: raadsel waar vandaan

[Duimpjes]

Bij hevige regenval hebben we een lekkage op de binnenmuur beneden van onze schuur met zolder. Het dak van de buurman en de dakgoten hebben we vol water gezet. Niets te zien op die muur.
Op de zolder is alles droog. Geen lekkages.

Situatie : de schuur is in 1998 gebouwd en er staat een schuur van de buurman tegenaan. De schuur heeft een zolder met schuin dak. Het schuine dak bestaat uit isolatieplaten die doorlopen voorbij de muur in de dakgoot. De bovenkant van de muur is een betonplaat. Op de betonplaten is een dekvloer gestort.

Het schuine dak links is visueel geïnspecteerd en alle dakpannen zijn heel. Rechts liggen er zonnepanelen op, dus niet te zien of daar een scheur zit. Maar als er een scheur zit, hoe kan het water dan helemaal aan de andere kant komen? Immers onder de dakpannen ligt de isolatieplaat en lekwater zou er dan overlopen naar de goot en nooit de betonplaat kunnen bereiken ... rara.

Wie heeft er een idee?

 

[wgb]

Is het lastig om op de plaatjes aanwijzingen te geven. Ik zie een natte plek aan de binnenkant waar is dat aan de buitenkant.

 

[Duimpjes]

de buitenkant kunnenwe niet zien want daar zit de schuur van de buurman tegen. die heeft geen lekkage. zie plaatje 3 en 4. Hier een plaatje iets verder weg vanaf binnen.

 

[Duimpjes]

En hier waar het lek aan de binnenkant zit. Let niet op de dakgoot, die stond toen express een middag onder water om te kijken of de vlek groter werd. Nee dus. Ook niet torn we het platte dak ernaast van de buurman vol water gezet hebben….

 

[Henk253]

de tekening en de goot wijken af.
de goot staat op een muur gedeeltelijk
Als water in een goot staat dan gaat zink onder aan condenseren en normaal waait het weer droog nu is het af gesloten op het dak.

 

[Henk253]

 

[Henk253]

Heb je het dak hout onder die pannen al goed bekeken als dat goed droog is.
En nergens hoger een pan gescheurd is?

 

[JanusDeKlusser]

Kun je op de foto's en tekeningen aangeven waar de natte plek zich bevindt?

 

[Duimpjes]

de onderste rij pannen aan de buurmankant is na de lekkage volledig weggehaald en alles eronder was kurkdroog. Er is nergens een hogere pan gescheurd

Dit is tweede keer dat het lekt sinds 8 jaar na hevige regenval. Vorige keer was vorig voorjaar. Het is nu wel heftiger.

We gaan even een bovenfoto maken. 4.90 m vanaf einde schuur naar voren. Zullen het zo uploaden.

De tekening en de realisatie is inderdaad afwijkend.

We bedachten ons ook dat we vier geleden muizen hadden aan de buurmankant, dus er kan isolatie weggehaald zijn.

 

[Duimpjes]

Hier zit de lekkage binnen. De dakisolatieplaat loopt hier tot de dakgoot zie je. Echter hij is kurkdroog. De buurman dacht dat het misschien vanaf de andere kant via een kanaal in de betonplaat kon komen.

 

[Duimpjes]

Nu zonder de pijl

 

[Henk253]

Even terug komen op tekening in #5
Ik denk dat ze stuk van de muur afgehaald hebben en het goot en hout verbreed hebben en onder eenn stukje lood hebben getimmerd voor afdichting van het dak op stand.
Even tekening gemaakt.

 

[Duimpjes]

Daar lijkt t wel opja. Hier een foto van de achterkant

 

[Henk253]

Of kan je dat lood beter in beeld brengen

 

[JanusDeKlusser]

Maak daar het grinddak eens helemaal vrij en schoon op de lekkageplek. En foto.

 

[Duimpjes]

We gaan t lood bekijken, maar hebben ondertussen de binnenkant nog beter bekeken en het trespa weggehaald wat we hadden bevestigd tegen de muizen. En wat blijkt: nat! Balken beschimmeld dus dit is al lang gaande. Dus: optrekkend vocht omdat de zinkgoot condensatie niet meer weg kon door het trespa? Misschien in combinatie met slecht lood?

 

[Auto-Geen]

Er zit wel een soldeernaad op de plek van de lekkage. Gezien de lengte van de goot en de leeftijd kan dat ook verdacht zijn.

 

[Duimpjes]

Gaatje in het lood gevonden. Op tweede foto in rood aangegeven het stuk waar het nat is. We weten nu meer en gaan met de buurman overleggen hoe te repareren . En we houden het trespa eraf want het vocht moet wegkunnen

 

[Henk253]

Dus via je binnen kant kan je de gootklos
Ik zou met een klein schroeven draaier ook eens door de bodem zet naad gaan krassen deze kan kleine haarscheurtjes hebben.
Vaak door verkeerde zetijzer van zet bank zink.

 

[Duimpjes]

De gepensioneerde buurman heeft de verbouwing gedaan en vertelde dat goot los ligt op een balk. We zien nu ook bij de andere zinkengoot dat deze lekt bij de naad. Dus tijd voor inspectie en reparatie zinken dakgoten. Of vervangen na 27 jaar….