Lekkage bij buren precies achter douchekraan

[Jasperdeboer]

Mijn buren hebben een natte/vochtige muur, waar aan onze kant de douche zit. Deze scheidsmuur is dubbelsteens. De vochtvlek zit precies waar bij mij de douchekraan zit.
Wij hebben totaal geen last van lekkage, maar bij de douche hebben wij een voorzetwand. Het plafond onder de douche is droog.
Gister is de specialist geweest, en die heeft alle leidingen gecontroleerd en geconstateerd dat daar geen lekken in zitten. De cv staat op zolder, maar deze blijft ook op druk, dus die lekt ook niet.
Op mijn aandringen heeft de specialist een gaatje geboord en hij zag dat het tussen de scheidsmuur en voorzetwand vochtig was, maar hij kon geen oorzaak zien.

HIj zei dat het voegwerk beter moest. Maar kan dat een vochtprobleem aan de zijde van de buren veroorzaken?
Daarbij opperde hij ook als mogelijkheid een thermische lekkage. Ik heb geen idee wat dat is.
De buren hebben zelf ook gezocht, maar konden geen oorzaak aan hun kant vinden...

Kan de overlast bij de buren worden veroorzaakt door het voegwerk of een thermisch lek?

 

[Jan]

Is er achter de rozetten van de kraan alles wel goed afgekit, daar komt vaak lekkage vandaan doordat het water er achter loopt tijdens het douchen.

 

[wgb]

Hoe en met welke materialen is de voorzetwand gemaakt. Tegels tot het plafond?
Je schrijft een dubbelsteensmuur. Tekening is enkelsteens. Hoe is die muur tussen jullie en de buren gemaakt en van welk jaar is de woning.

 

[Peter]

Heeft de (specialist) ook een vocht detectie gedaan, met meet apparatuur.

 

[Jasperdeboer]

Ik weet niet hoe de dubbelsteens muur gemetseld is. De voorzetwand aan mijn kant is tot aan het plafond betegeld.
Overigens blijken de rozetten niet goed gekit. Maar kan dat een dergelijk vochtprobleem bij de buren veroorzaken?
De de lekdetectie specialist gaf een thermisch lek als oorzaak. Wat is dat?

 

[wgb]

Een thermisch lek is. Met de linker muisknop dat deel van de zin wat je wil weten blauw maken. Rechter muisknop uitrol menu, de optie Google doorzoeken op 'thermisch lek'.

En de rest van de vragen?
Voor een thermisch lek zal je echt moeten opgeven hoe die wand is gemaakt. Soort stenen en de dikte en vooral of er isolatie is aangebracht.
Aan de andere kant is de ruimte bij de buren een slaapkamer waarvan de ramen niet dag en nacht openstaan geloof ik daar niet in.

 

[Jan]

Kit eerst achter de rozetten, dan is in elk geval 1 mogelijkheid uitgeschakeld, dit soort lekkages is stap voor stap uitzoeken wat de oorzaak kan zijn.