Latij voordeur, beton rot? Hoe te herstellen?

[Klusjesman1704]

pand is uit 1953.
Boven latij is waarschijnlijk aangetast door beton rot? Linker bovenhoek is het enige punt waar het optreed. Zover ik weet geen mechanische beschadiging.
Vandaar dat ik beton rot verwacht.
Ik kan echter alleen scheuren van de buitenkant waarnemen en zie niet direct beton ijzer.

Wie weet hoe dit het best herstelt kan worden en wie dit soort zaken doet. Locatie is Maassluis.
Ik verwacht niet dat dit een DHZ klus is.
Misschien enkel het weg hakken dat een DHZ klusjes is?Maar het herstellen? Moet zo te zien dan ook mallen maken zodat het mooi recht wordt?

De vraag is ook of het nog wel orgineel hersteld kan worden? Iemand een idee?

 

[Klusjesman1704]

Heb even nog wat fotos van de bovenkant genomen.
Ik zag dat er wat stukken los zaten en heb ze maar meteen verwijderd.
Het lijkt wel een soort van zand steen?
Maar er zit wel ijzer in?
Geen idee wat voor soort beton dit is...

Misschien is het beton door veroudering poreus geworden en lijkt het nu net op zand steen. Ziet er echt een beetje geelig uit.

 

[Frank]

Ik zou er maar een voeg / metselbedrijf bij halen.
Die kunnen dat wel herstellen.

 

[IJkenhout]

Op die laatste foto is wapening (en roest) zichtbaar. Dit is zelf te repareren, maar het is wel een lastig klusje. Als je het laat doen krijg je (als het goed is) garantie op het werk.

 

[Klusjesman1704]

>>Dit is zelf te repareren, maar het is wel een lastig
Maar hoe dan?
Is dit een juist DHZ voorstel?

1. Uitbikken tot het ijzer?
2. IJzer kaal maken met staal borstel en grof schuurpapier.
3. IJzer in de metaal menie zetten
4. Horizontale houten mal maken en aanbrengen
5. Reperatie mortel aanbrengen
6. Als het uitgehard is wit verven.

Het is wel de vraag of de reperatie mortel ook goed hecht aan dat zanderige spul. Moet dat eerst met iets gegrond worden misschien? Met welk spul zouden jullie adviseren?

Hoe kan ik het voormekaar krijgen om in de reperatie mortel de zelfde structuur aan te brengen als die van het orgineel?

 

[Jan]

Betreft het een appartement ?

 

[Klusjesman1704]

De voordeur (begane grond) van portiek woningen.
Hoezo, wat heeft dat er mee te maken?

 

[Jan]

Bij een appartement hebt u te maken met de VVE waarmee u moet overleggen en die de reparatie betaalt uit de gezamenlijke pot.
Is het een huurhuis dan is de verhuurder aansprakelijk

 

[Klusjesman1704]

Het is idd een zaak van de VVE.
Maar als het niet al te moeilijk is wil ik het zelf voor de VVE doen. Wij zijn maar met heel weinig eigenaren.
Dan hoeven wij niet onnodig veel kosten te maken voor deze (kleine) reparatie.

 

[Jan]

Ik zou het toch via de VVE spelen maar dat mag u zelf uitmaken.
Misschien toch verstandiger een bedrijf in te schakelen dat het betonijzer gaat stralen en een antiroest behandeling kan geven, anders zit u over een paar jaar met hetzelfde probleem.

 

[IJkenhout]

Je voorgestelde werkwijze is niet de juiste. Menie wordt niet gebruikt, en een houten mal is niet nodig.

Je hebt een betonreparatiemortel nodig. In de gebruiksspecificaties staat wat voor voorbehandeling (schoonmaken, primer) nodig is.

De latei heeft een constructieve functie voor het gehele gebouw. Ik adviseer je het uit te besteden. Kies een bedrijf die weet hoe je dit moet repareren.

 

[Klusjesman1704]

Ik zal een start maken offertes aan te vragen.
Zal het vervolg hier melden.
Dank voor jullie adviesen tot zover.