Houtrot gording en dakbeschot

[Swinxo]

Goedenavond,

Tijdens het klussen kwam ik wat vochtplekken tegen in een gipsplaat onder 't dak. Bij nader onderzoek kwam ik er achter dat er een gat in mn dakbeschot zit, gewoon missend zeg maar en door ophopend vocht is de gording en 't dakbeschot gaan rotten.

Verder onderzoek wees uit dat er in het verleden ook een nok gording houtrot heeft gehad. Dit is naar mijn idee provisorisch opgelost. Vervolgens is er een andere maat dakbeschot geplaatst, enkel lijkt dit niet volledig door getrokken te zijn. En daar lijkt nu de nieuwe lekkage te zijn ontstaan. Het water bleef staan op de inmiddels verwijderd rachelwerk van de gipsplaten.
Ik ben helemaal niet bekend met dit soort problemen en ben van plan om dit aan een specialist uit te besteden.

Als jullie zo de foto's bekijken, zit ik in grote problemen of valt 't mee?

P.s. als ik de rest van het dakbeschot kijk zie ik op sommige plekken opgedroogde vochtplekken. Vooral (opgedroogd) vocht dat via naden tussen het beschot naar 't laagste punt is gelopen. Is dit normaal voor zo'n ouderwets dak?

Foto 1
Gat in beschot en rot in gording. Hier was 't nog zeiknat.

Foto 2
Hetzelfde, enkel heb ik het daar kunnen drogen.

Foto 3
Nok gording met weg gehakte beschadiging en afwijkende maat dakbeschot.

 

[Charel]

Het is me niet duidelijk of het een plat dak of een hellend dak is.
Wat voor dakbedekking ligt er op het dak ? Kan je er bij om een foto te nemen ?

 

[Swinxo]

Oh ja excuses. Een hellend dak.
Gewoon dakpannen. Weleens een gat gemaakt voor een dakdoorvoer. Het lijkt er op dat er dakbeschot opzit, panlatten en dan direct dakpannen. Foto kan ik eventueel morgen maken.

 

[Swinxo]

Kan mijn voorgaande bericht niet meer wijzigen maar het dakbeschot is een mes/groef verbinding. 125 mm.

Ik heb nu tijdelijk een stuk of 4 a 5 groeven afgekit om dat hier de kieren behoorlijk groot zijn omdat het niet goed hersteld is. Heeft het zin om alle groeven af te kitten of mag dat niet? Ik heb acrylaatkit gebruikt.

 

[Charel]

Neen, je moet niet de kieren in het dakbeschot afdichten, dat kan de zaak enkel maar verergeren. Het lek komt immers van uw dakbedekking, in uw geval de dakpannen, en dat zal altijd zijn weg blijven zoeken. Hoe meer je gaat afkitten hoe meer het lekwater zich gaat verspreiden over het ganse dakbeschot.
Je moet dringend het dak (laten) nazien en herstellen. Het is daar dat het lek moet gestopt worden !

 

[Swinxo]

Vriendelijk voor uw reactie. Ik vermoed dat het ergens richting de nok vandaan komt.
Ik heb enkel de naden afgekit in de slaapkamer waar het water vandaan kwam. Want het bleef daar op een rachel liggen.

Ik vermoed dat het ergens hoog vandaan komt. Vervolgens loopt dat door het gat in het dakbeschot naar binnen. Dat loopt dan aan de binnenkant van het dakbeschot tussen mijn inmiddels verwijderd rachelwerk en gipsplaat.

Klopt. Ik moet het ook helaas uitbesteden. Het dak is erg stijl.
Is er nog iets wat ik zelf kan ondernemen om het minder erg te maken?

 

[Walker]

Waarschijnlijk moeten de dakpannen eraf, en zul je onderdakfolie aan moeten brengen.

Zijn er plannen om in de nabije toekomst het dak te gaan isoleren?

 

[Charel]

Je kan aan de binnenkant niets doen, zelfs niet om het tijdelijk op te lossen. Je moet er naar laten zien, in het ergste geval is het zoals Walker aanhaalde maar het zou zo maar eens kunnen dat er slecht één of enkele dakpannen verschoven zijn bij een storm, of dat er één gebarsten of verzakt is.
Morgen laten nazien dus

 

[Swinxo]

Ben niet van plan om het op korte termijn te laten isoleren. Vanuit de tuin kan ik zien dat er 2 a 3 pannen niet helemaal zuiver liggen maar dat lijkt maar een fractie. Dit is overigens wel in het verlengde waarvan ik vermoed waar de lekkage vandaan komt.
Bestaan er partijen die daadwerkelijk morgen voor de deur staan?

 

[Wgb]

Aan het beeld te zien zit er relatief klein lek in het pannendak. Los dat vakkundig op.
Een dak van pannen kan absoluut waterdicht zijn.
Zo niet dan moet je ervoor zorgen dat de pannen dusdanig worden aangebracht dat ze goed gesloten liggen.