Grote verbouwing in eventueel te kopen woning

[Stephan lood]

Hallo allemaal,

Heb een huis op het oog waarin veel moet gebeuren probeer de situatie zo duidelijk mogelijk uit te leggen.

het geval is dat de woning die we op het oog hebben is al 50 jaar niets aan de binnenkant gedaan.

de buitengevel is deels verzakt kleine scheuren en het en der een muur die naar buiten of naar binnen staat.

het is een dijk woning van 90 jaar oud dus wat wil je anders.
nu ben ik er wezen kijken en heb verschillende adviesen gekregen.
denk zelf dat als je het gaat verbouwen dat je uit eindelijk met je voeten in de klei staat en zo naar de nok kijkt.

wat er dus uiteindelijk gaat gebeuren is dat je de buitenmuur als schil laat staan en vanaf een nieuw te storten betonvloer die gefixeerd is in de fundering (deze staat op klei) met hout skelet een geheel nieuwe indeling vloeren enz te gaan bouwen en dat over 3 verdiepingen.

is er iemand met advies of die soortegelijke verbouwing heeft gedaan

 

[Stephan lood]

Het lijkt er dus op dat de fundering kapot is omdat het een dijkhuis is dat op ''staal'' is gefundeerd.

nu heb ik al aardig gezocht op internet en kwam zo op de ''oplossing'' om de fundering in te kepen en een nieuwe vloer erin te storten zodat alle muren met elkaar verbonden worden en het huis dus niet meer in delen kan verzakken.

als het gaat gaat het in zijn geheel zodat de scheuren niet groter worden.

eigenlijk zou er ook palen bij geboord moeten worden maar ziet erg op tegen de kosten van deze geboorde palen en aangezien het al 80 jaar op ''staal'' staal zou je denken dat het ook zonder kan.

iemand tips ideeen?

 

[Henk E]

Als ik dit zo lees dan zou ik er een bouwkundig iemand bij halen want dit zou wel eens in de papieren kunnen lopen.
Vanaf een beeldscherm is zoiets niet te beoordelen.

 

[Stephan lood]

dit is het idee ongeveer

deze manier word ook gebruikt bij tafel fundering alleen dan worden er een x aantal palen geboord in de woning

 

[Rola]

Belasting toevoegen op kleigrond levert in het algemeen nieuwe zettingen op.

 

[Stephan lood]

Dat kan ik me zo wel voorstellen alleen op dit moment lig er al een betonvloer maar deze is gescheurd en lijk erop dat er geen wapening in heeft gezeten en ook de bevestiging naar de fundering/muren is volgens mij ook niet helemaal oke.

vandaar dat ik de oude vloer eruit wil en zo zorgen dat de woning op een nieuwe plaat beton kom te staan.
daarna vanaf deze vloer alle muren d.m.v. voorzet wanden weer op te bouwen waarop ook de vloeren rusten op de nieuwe gewapende vloer die verbonden is met de fundering.

 

[Menneke]

Als het een gemetselde fundering is niet doen je hele huis zakt mee mijn advies haal voor de fundering een deskundige er bij laat het door reken ga niet zelf lopen k**ten