Waarschijnlijk is hier veel meer aan de hand. De wand achter de tegels (waarschijnlijk hout of gips) is weggerot door lekkage.
Als je aan de slag gaat, kun je waarschijnlijk de hele douchehoek opnieuw op gaan bouwen.
Ik zou dit lekker bij de verhuurder neerleggen en er zeker niets aan doen, straks krijg je ook nog de schuld...