Egaliseren en vloerverwarming in 1900-woning

Hallo mede-klussers,
Probleem
Wij zijn de trotse eigenaars van een goed opgeknapte tussenwoning uit 1900 met aanbouw uit 2018 en zijn lekker aan het klussen.
De vloer op de beganegrond was ongelijk waardoor er lokale slijtage in het laminaat ontstond, en de planken in de ondervloer vastgeschoefd waren.
Dit willen wij oplossen voordat we een nieuwe vloer leggen.
PXL_20251123_160419270.jpg

Doel
De hele verdieping waterpas krijgen is misschien wat hoog gegrepen omdat de drempel van de achterdeur < 7 cm is.
Daarom willen we de ongelijkheid vooral genoeg egaliseren zodat er een nette vloer op kan liggen.
Situatie
Voorin ligt een originele houten ondervloer, achter een betonnen vloer.
Vanaf voor gemeten loopt het huis 4.5 - 7 cm af (vergroot afgebeeld in onderstaande afbeelding).
De ongelijkheid bestaat voornamelijk aan de voorkant van het huis.
WhatsApp Image 2025-12-08 at 10.12.24 AM.jpeg

Oplossing
Het is (vind ik) een best ingewikkelde klus: twee keer egaliseren, twee ondergronden, en vloerverwarming.
Daarom verwacht ik dat we dit laten doen door een externe partij, maar de oplossingen die we bespreken liggen erg uiteen.
Vragen
Om een geschikte partij te vinden wil ik graag het volgende begrijpen:
1) In de voorkant ligt een houten ondervloer op balken. Deze ligt maar op een klein gebied -in de hoek- meer dan 1 cm boven de rest van de hele vloer van de verdieping. Is het mogelijk de vloer hier te verlagen, bijvoorbeeld door deze de schaven of te schuren?
2) In de achterkant zit < 3 cm ongelijkheid; moeten we dit egaliseren voordat we de vloerverwarming plaatsen?
3) Is vloerverwarming droogbouw makkelijker dan infrasen?
4) En wanneer kies je voor welke optie (noppenplaat vs fermacel bijv.)
5) De man waar we de vloer kopen adviseerde ons om simpelweg 16mm OSB plaat te leggen. Dat werkt oneffenheden toch niet weg? Hoe lost dat iets op?
6 ) Is egaline alleen een optie als we de hele vloer gelijk willen trekken?

Ieder antwoord op één van deze vragen is welkom!

WhatsApp Image 2025-12-07 at 5.57.40 PM.jpeg
 
Misschien te ingrijpend, maar je zou een renovatievloer van metalen of betonnen liggers en PS-blokken kunnen laten plaatsen. Dan ligt alles perfect op hoogte, kun je je vloerverwarming meenemen in de druklaag etc.

Een houten vloer moet in zeer goede conditie zijn, niet doorbuigen of veren en voldoende draagkrachtig zijn.

1) nee
2) ja, maar uitvullen kan op meerdere manieren.
3) ja
4) Dat ligt eraan wat je er voor over hebt en hoeveel stof je in je woning wilt hebben.
5) is geen optie
6) vergis je niet in de prijs van egaline: Bij grote hoogteverschillen is dit een dure oplossing. Zeker bij een variant die op hout aangebracht moet worden/
 

Login

Je wachtwoord vergeten?
Heb je problemen met wachtwoorden of reset, stuur een mailtje naar info a p e n staartje klusidee nl Nog niet geregistreerd? Registreer nu
or Log in via
Back
Bovenaan Onderaan