Douche is beschimmeld en moet waterdicht worden

[Hana]

Hulp nodig bij het fixen van de douche.

Wij wonen in een oud huis waarbij de badkamer is gebouwd in een deel van een omgebouwde stal. Badkamer is afgeschreven en die willen we compleet verbouwen wanneer we de gehele vloer van de 'stal' gaan vervangen (lees, bodem isoleren, vloerverwarming, etc). Want, de badkamer is gelijkvloers gebouwd, met de woonkamer.

Nu ontstond er schimmel op de randen van de douchebak. Bij het verwijderen van de kitranden, werd het van kwaad tot erger en uiteindelijk de hele douchecabine eruit gehaald. Ik kwam er achter dat de douchebak 2 cm van de tegelmuur is geplaatst, opgevuld met purschuim en daarover dikke kitranden. Het houten frame er onder door en door rot.

Ik heb me verdiept in de mogelijkheden, maar kom er niet helemaal uit wat wijsheid is.

Dikke kitranden en een en al beschimmeld:

Situatie na het verwijderen van de bak:

Huidige situatie en na een dag ruikt het al minder naar champignons:

Hoe nu verder? Ik wil het wel goed oplossen, maar het hoeft zeker niet helemaal perfect voor de komende 10 jaar. Ik zat te denken aan een douchegoot, de randen met kimband en pasta insmeren en dan weer verder tegelen. En voor het kleine hoeveelheid tegels kan ik wel ergens wat overgebleven tegels gebruiken. Vergeet ik dan nog iets? Een douchebak durf ik niet meer aan omdat alles in het huis schots en scheef is.

Alleen zit ik met veel dingen te peinzen nog:

• De douchegoot moet geaard worden. Ik weet niet hoe ik dat moet doen. Ik heb wel gezien dat alle anderen metalen geaard zijn met zo'n tindraadje. Zijn er misschien kunststof gootjes te koop die je niet hoeft te aarden? Ik kon het niet zo snel vinden.
• Ook de onderste tegels weghakken (blauwe lijnen) en dan tot daar nieuwe tegels, of toch maar alle tegels tussen de rode lijnen vervangen? Ik heb geen idee wat ik daar zal aantreffen. Ik weet wel dat beide muren binnenmuren zijn gemaakt met van die cellenbetonblokken.
• De groene lijn is verbonden met de ombouw van het bad. Ik vermoed dat daar een houten frame is gebruikt en die ook rot is. Wat is hier een oplossing. Ben een beetje bang voor wat ik daar zal aantreffen.
• Als ik ga tegelen, wordt het wel heeeeel erg koud ivm een douchebak. Wat kan ik daarvoor doen. Is er iets van isolatie die ik daar kan aanbrengen zodat het niet al te koud wordt?

Alvast bedankt voor het meedenken en adviseren.

 

[IJkenhout]

De vloer gaat pas over 10 jaar vervangen worden? Doe het dan gewoon goed. Hier plaats je beter wel een nieuwe douchebak. Want kimband moet onder de wandtegels.

De kapotte wandtegels moeten ook vervangen worden. Controleer het voegwerk en bestaande kitvoegen, vervang dat ook indien nodig.

 

[Jackd]

Doucheputjes zijn er wel in kunststof.

Al gedacht aan een diepe douchebak?
Kan zelfs zo diep dat het aansluit op de blauwe lijn.
Dat de boel scheef is maakt niet uit als je er een neemt die op pootjes staat. Of je gooit er eerst een gietvloertje in.

Koude vloer? Is die niet warm als het water een paar seconden loopt?
Anders een douchemat?
(edit: isolatie ertussen kan natuurlijk ook, bijvoorbeeld wedi,, die zijn er speciaal voor een douche)

2cm is teveel op te kitten.
Een (kunststof) driehoekig profiel zou wel kunnen.

 

[Hana]

Ik weet niet hoe ik per bericht kan reageren. Doe het even zo.

Die 10 jaar is bij wijze van spreken. Er zijn zoveel dingen die gedaan moeten hier. Als we de badkamer helemaal gaan vernieuwen, wil ik ook afvoeren verleggen en alles naar eigen smaak kunnen inrichten. Dus nu meer dat we er gebruik van kunnen maken zodat dat er verdere schade ontstaat.

Inmiddels ben ik weer verder op inspectie uit gegaan en het volgende allemaal ontdekt...

Even een situatieschets: aan de andere kant van de badkamer zit de berging van de garage. Ik ben daar gaan kijken en de muren zijn helemaal volgetrokken met vocht, schimmel en nog erger...er zit een heel lange diepe scheur in van 2 zo'n cm. Deze is zo diep, dat aan de andere kant de gipsplaats van de badkamer zichtbaar is.

Muur aan de kant van de garage. De horizontale donkere vochtplek, is op de hoogte van de vloer van de badkamer. De vloer van de berging ligt dieper.

Ben toen onder het bad en tegelwerk gaan kijken en daar is bij die rode pijl een vochtige strook te zien waar nu allemaal witte schimmel op zit.

Ik wil nu aan de garagekant eerst de scheuren dichten. Dan in de badkamer de douche, bad en tegelwerk tegen die muur verwijderen. Ik zie dat er onder het bad geen tegels zitten.

Ik zou dan alles goed kunnen laten drogen en dan ook checken of er geen andere lekkage is die we over het hoofd zien. Daarna vochtbesteding gipspanelen plaatsen, dan kan ik dat wel waterdicht maken met kimband en pasta en dan het hele stuk opnieuw betegelen.

Klinkt dit logisch of vergeet ik nog iets?

 

[Pvr]

Je kan ook een complete douchcabine nemen met wanden etc. Dan hoef je verder niks te doen en kan je hem later verplaatsen als je de vloer en alles gaat doen. Prijs technische misschien nog wel voordeliger ook.

 

[Rogeeke1]

Het is zoals Henk zegt: Je moet het 1 keer goed doen.

Deze badkamer is op zijn einde en je kan dat wel blijven repareren en fixen en tijdelijke oplossingen maar dat is over de lange termijn gewoon geld weggooien.

Je weet ook helemaal niet of het allemaal wel goed geaard is dus je kan niks met een veilig gevoel vastpakken.

Het moet niet zo zijn dat jij of je partner dadelijk het loodje legt dwv electrocutie.

 

[Marcn.88]

als het geheel toch op de planning staat om te vervangen had ik voor nu een douchecabine geplaatst incl bak, deze kun je zo in de hoek schuifen en aansluiten je hoeft je dan niet meer naar te maken over kimband,kitten enz

 

[IJkenhout]

Die horizontale scheur duidt op een verzakking. Ook wel zinvol om even goed te onderzoeken en aan te pakken.

 

[Jackd]

Zoals ik het lees is er een tijdelijke oplossing nodig, alleen dat tijdelijk is redelijk lang, dus moet wel even mee kunnen gaan.

Goed doen gaat in de toekomst gebeuren, maar dat betekent de complete vloer eruit en ik kan mee verstellen dat dat zo een 50.000,- of veel meer project is wat op dit moment nog even niet uitkomt.
Dan zal de muur met de scheur / verzakking er vast ook uit gaan.

Aarding lijkt in orde. Er lopen twee draden vanuit de garage de badkamermuur in.
Douchevloer zo uitvoeren dat aarden niet nodig is.
(potentiaalvereffening is het correcte woord, dit is trouwens te testen)

Die muur voor nu: ik zou er een paar stenen uithalen en terug metselen. Ik ga er dan vanuit dat het een muur is die er alleen voor de badkamer in gezet is, geen dragende muur.
Een steen er voorlopig uit laten, dan kan het achter het bad goed drogen en kan je controleren of het droog blijft. (tegen kou eventueel een stuk isolatie materiaal erin proppen)

Is de oude douchebak nog te redden?
Dan is die weer terug ook een optie.
Op de onderste laag tegels een kunststof plaat lijmkitten. Op die manier worden badkamers ook aangepast voor ouderen. Bijvoorbeeld een bad in één dag vervangen door een inloopdouche, dan is tegelen geen optie.
Die plaat kan je iets naar binnen laten komen zodat die 2 cm kier die er was overbrugt wordt.

 

[Hana]

Dank jullie wel allemaal voor de adviezen en het meedenken.

Het is precies wat Jackd zegt. Complete vloer is voor dit huis een mega kostenpost. Dan praten we over 100m2 vloer afbreken, 30 cm uitgraven en alles weer opbouwen met isolatie en verwarming. De stal is direct op grond gelegd en kent geen kruipruimte.

Vannacht ben ik me verder gaan verdiepen in 'wat als we de badkamer loskoppelen van de rest van de toekomstige vloerrenovatie. Ik zag mogelijkheden om vloerverwarming enkel in de badkamer te leggen en deze bv te koppelen aan de radiator. Dat geeft weer een ander beeld en laat ik even inwerken hoe of wat. Omdat bij een verbouwing we de indeling van de badkamer anders willen en daar zit weer veel ander bij.

Het is wel zo...dit soort dingen gepland doen, geeft gewoon veel meer rust dan dat je opeens 'gedwongen' alles moet vernieuwen. Daarnaast is het een oud huis waarbij we de inrichting bij het huis willen laten passen ipv een badkamer of keuken plaatsen die niet past. Dat betekent dat ik bij kringlopen kijk, marktplaats afspeur en spulletjes verzamel die erbij kunnen passen. Zoals het bij elkaar schrapen van blauwe (tableau)tegeltjes voor later onder de afzuigkap als we de keuken gaan doen. Je moet dan net een vinden die je mooi vindt. Het is niet zo dat als we deze badkamer hebben gedaan, we klaar zijn met het huis. Was het maar zo'n feest. We moeten echt elke keer weer keuzes maken om het huis te onderhouden en te verbeteren.

Ik heb gezocht naar de draden van de potentiaalvereffening en die is overal in de badkamer aanwezig. De meterkast is een half jaar terug compleet vervangen door een elektricien. Die gaf wel aan dat de draden toen niet juist waren aangesloten in de meterkast (bruin ook onder aangesloten). Maar over het algemeen is het elektra, leidingen en afvoeren enz, wel oké. Alleen soms gewoon met tig onnodige koppelingen aan elkaar gemaakt, niet handig, enz. Iemand heeft de complete stal omgebouwd en had blijkbaar toen heel veel koppelingen of wist het na een tijdje niet meer...dat soort dingen pak ik aan en fix dat ter plekke.

Een gesloten douchebak is zeker een optie, maar wel prijzig wat ik zo zie. Douchen kunnen we gelukkig wel omdat er op zolder iets van een campingdouche-badkamertje is geplaatst. Het idee was altijd, eerst de badkamer op zolder aanpakken (daar oefenen) en dan pas de 'grote badkamer' beneden. Daarnaast willen we boven een toilet (en misschien een standlijn laten plaatsen waar je eventueel ook beneden gebruik van kunt maken voor de afvoeren). Kortom, elk 'iets' is weer verbonden met een ander 'iets' en dat doe je het liefst gepland.

Voor nu is het belangrijk om eerst die verzakking te onderzoeken en dat op te lossen. Daarna moet alle grond goed droog zijn en onderzoeken of de afvoeren verder niet lekken. De muur tussen badkamer en berging is geen draagmuur, maar blijft er wel staan. De andere muur van de berging is de buitenbuur en daar een verzakking hebben geeft buikpijn. Dus nu focus ik even daarop. Wordt vervolgd...