Daklekkage serre - Hoe achterhalen lekkage?

[Ronald78]

Sinds de storm van een paar weken terug lekt het dak van onze aangebouwde serre. Het is zichtbaar als een klein straaltje dat op de muur in de serre (oude buitenmuur) naar beneden komt. Nu lijkt het erop dat de lekkage ook hoog op het dak van de aanbouw moet zitten i.v.m. de zwaartekracht.

Hoe kan ik het beste achterhalen waar de lekkage zit? Ik vermoed zelf dat het op de aanhechting van de bitumen tegen de buitenmuur zit. Is daar een speciale kit voor?

 

[wgb]

Als je het zeker wil weten met een gieter aan de slag. Giet wat water bij de plekken die verdacht zijn.
Plaats een foto van de muur aansluiting.

 

[Ronald78]

We hebben nu nog geen binnenschade, met een gieter ben ik bang dat we die wel gaan krijgen (grotere hoeveelheid water).

We hebben geen idee van welk materiaal het dak is gemaakt, dus we durven er niet echt op te staan.

 

[wgb]

Kan je wat van de voorgeschiedenis vermelden.

 

[Ronald78]

De aanbouw staat er minimaal een aantal jaar, nooit eerder lekkage gehad / opgemerkt. Eerste keer was tijdens de storm van enkele weken geleden. Sindsdien heeft het bij stevige buien nog een aantal maal gelekt. Vandaag lekte het al na vijf minuten.

Ik heb bij de Gamma Dakreparatie kit van Aquaplan gezien. Voor gebruik op bitumineuze en stenen ondergrond. Als ik daar de naad van de opstaande bitumen-rand en de buitenmuur van een laagje kit mee voorzie, hoopte ik eigenlijk dat het lekken over zou zijn...

 

[wgb]

Voor een normale afwerking hoort de bitumen dakbedekking te worden afgedekt door voetlood.
Kijk maar eens rond hoe het zit bij de buren of zo. Zo afgewerkt zal altijd problemen blijven geven.

 

[Ronald78]

Het is door de vorige eigenaar ook niet normaal afgewerkt, kijk maar op de tweede foto rechts: daar zit het tegen het boeiboord van de serre van de buren omhoog geplakt.

De reparatie die ik nu zou willen doen zou een noodverband zijn. Liefst zou ik pas volgend jaar het dakleer laten vervangen en het fatsoenlijk laten aanbrengen.

 

[wgb]

Zover ik het kan zien zit het niet in de dakbedekking. Het voetlood ontbreekt.
Ook het detail de aansluiting met het halfsteensmuurtje het vocht kom van de anderzijde naar jouw toe.

Het voetlood moet onder de ventilatie openingen worden aangebracht.
Een muurprofiel met kit zou ook kunnen maar kit is kit.

 

[Ronald78]

Een kennis is dakdekker die met pensioen is. Die wil ik het dak leer laten vernieuwen en fatsoenlijk lood laten aanbrengen. Maar voor nu heb ik daar eigenlijk geen geld voor. Daarom wil ik dus de opstaande rand dichtkitten. Zou zoiets een regenachtige herfst winter doorkomen? Zoals gezegd, ik heb de afgelopen jaren niet eerder gemerkt dat het lekt. Eigenlijk alleen sinds de storm.

 

[wgb]

De meeste reparatie kitten voor dakbedekking die in de DHZ zaken te koop zijn houden het wel een winter vol hoor.
Ik kan niet bij de buren kijken maar voor hun moet dat muurtje toch ook niet ideaal zijn.

 

[Ronald78]

Oke, dank je voor je informatie!!

Het hele woonblok hier heeft een dergelijk muurtje, inclusief balkon over een deel van de breedte van het huis. De buren hebben dat balkon weggehaald maar dat muurtje zit er nog. Waarom zou dat voor hun niet ideaal zijn?

 

[Henk253]

Je kan evt. met shell bitumen kit het dakbedekking/ muuraansluiting dicht kitten

en dan weer kijken hoe het gaat.

Ook zou ik die tegels eens goed nakijken die voegen kunnen ook lekken in de spouw muur


Wat zit er in die voegen net boven die ontluchting gleuven zie ik een grijze streep is dat nog oude lood?

Je kan ook op het dak staan want er zijn brandrollen gebruikt en hun staan er ook op om het op te branden.

 

[Ronald78]

Je kan evt. met shell bitumen kit het dakbedekking/ muuraansluiting dicht kitten en dan weer kijken hoe het gaat.

Die hadden ze bij de Gamma niet, dus ik heb Dak reparatiekit van Aquaplan meegenomen.

Ook zou ik die tegels eens goed nakijken die voegen kunnen ook lekken in de spouw muur

Welke tegels bedoel je? Die onder het raam?

Wat zit er in die voegen net boven die ontluchting gleuven zie ik een grijze streep is dat nog oude lood?

Die grijze streep is oud beton / cement van waar het balkon heeft gezeten, geen lood.

Je kan ook op het dak staan want er zijn brandrollen gebruikt en hun staan er ook op om het op te branden.

Dan kruip ik morgen op het dak, scherp gezien

 

[wgb]

Het muurtje is maar half steens en daar kan of gaat altijd vocht in zitten
dat komt bij jouw en bij de buren onder de waterdichte laag.

 

[Ronald78]

Ik zal morgen bij daglicht wel even een andere foto maken, dat geeft een volledig overzicht.

 

[Henk253]

Even weer een tekening gemaakt waar je moet kijken

het beste is om er lood in te maken zoals Wgb al aan gaf

hoe zit het bij de buren het balkon zijn die stootvoegen te zien kan je daar een foto van maken, want ik vermoed wel lood.

Of kap die voeg een open waar dat cement zit

controleer dit ook eens goed

 

[Henk253]

Of je plaatst een

knelprofiel tegen je muur

 

[Ronald78]

Dank je wel, ik zal morgen naar het cement kijken. Dan maak ik ook een foto van de balkonrand bij de buren.

Een knelprofiel zegt me niet zo veel, maar die kennis zal het wel kennen.

 

[Ronald78]

We hebben het lek niet kunnen vinden, maar we hebben wel de rand afgekit. Daar liep evengoed wel water tussen de dakbedekking en de buitenmuur naar beneden. Hopelijk is het nu afgedicht, dan kunnen we op een later moment het lood aanbrengen. Wellicht is dat al voldoende en hoeft niet het hele dakleer vervangen te worden.

De grijze streep op de muur blijkt oud lood te zijn, geen idee waarom daar niet een heel stuk lood zit zoals het zou horen.

 

[Henk253]

Weg gesneden denk ik door verwijderen balkon

Als je nieuw lood plaatst doe dat dan onder het oude lood evt plaatselijk vast solderen met een bout en loodsoldeer.

Succes