Dak isoleren overbodig?

[Dutchy76]

Hallo,

Ik heb een appartement uit 1930, welke deel uitmaakt van een complex van 12 appartementen. Vanuit de VVE vindt er renovatie plaats. Het dak wordt al gerenoveerd daar waar nodig, maar nu is de discussie of we het dak ook moeten laten isoleren. Mijn visie is dat alleen de bovenste appartementen daar voordeel van hebben, denk aan stoken, mijn woning is op de begane grond. Daarbij is, van wat ik heb begrepen, isolatie niet van invloed op de conditie van het dak, deze wordt immers al repareerd en je mag er toch wel uitgaan dat dit voor de komende jaren profijt geeft. Mijn bovenburen komen echter met het relaas dat isolatie wel veel toegevoegde waarde geeft en ook bestand is tegen lekkages, maar ik heb het idee dat dit alleen uit eigenbelang voortkomt om zo de kosten te splitten.

Kan iemand mij zeggen of het isoleren van het dak van invloed is op de conditie?

 

[Boertje125]

Als het dak wordt aangepast cq vernieuwd.
is er geen discusie mogelijk.
Om te voldoen aan het bouwbesluit is er dan een rc van minimaal 2,5 vereist als de ruimte onder het dak verblijfsruimte is.

Tip gun u buren ook iets
mischien kruigt u daar een geïsoleerde begane grond voor retour
(De dakbedekking en constructie gaat wel degelijk langer bij een goede isolatie zeker bij een warm dak constructie.)

 

[Neesje]

Als lid van een VVE draag je allen bij aan het onderhoud.
Het kan toch niet zo zijn dat als U een lekkage heeft aan bijvoorbeeld de standleiding U de enige bent die dat moet betalen omdat anderen daar geen baat bij hebben?
Denk hier maar eens goed over na en als U heel eerlijk bent kunt U ook begrijpen waarom U mee moet betalen.
Daarom is er een VVE met statuten waar zulke dingen in staan.

 

[Dutchy76]

Voor mij is het niet zozeer een kwestie van gunnen, maar meer de noodzaak van isoleren en de daarbij komende kosten. Een groot gedeelte van de VVE wil namelijk ook geen isolatie op basis van de eerder genoemde motivatie. Mijn stem kan doorslaggevend zijn, maar ik wil wel een stem uitbrengen op basis van juiste technische informatie die bij mij ontbreekt.

Maar zoals Boertje125 aangeeft kan het een verplichting zijn en geeft hij ook aan dat het wel kwaliteit met zich meebrengt en dus een voordeel is voor iedereen.

Bedankt voor jullie reactie.

 

[wgb]

Ik ben niet zo'n van de regels maar is het niet zo op het moment dat er iets aan het dak gaat gebeuren moet de laatst norm op het gebied van isolatie worden aangebracht. Is een Rc van 2,5 inmiddels niet achterhaald.

 

[Peter]

Diegenen die tegen stemmen, zullen denk ik niet op de bovenste verdieping wonen.
Dus een eigenbelang in de financiele bijdrage, zal daarbij de grootste rol spelen.
Want wat maakt hen het uit, als de bovenburen meer geld kwijt zijn aan energiekosten als zij, die nog eens meegenieten van de warmte van de buren en hun energie rekening.

Je kun het ook anders bekijken.
U woont op de begane grond.
Stel dat het riool kapot gaat, en de str**nt in uw woonkamer stroomt van al uw boven buren.
Dan wilt u ook graag dat het riool goed gerepareerd wordt.

Maarja de buren die helemaal bovenaan wonen, zien daar het nut niet van in, en willen niet mee betalen.
Want het duurt heel lang, voordat de str**nt bij hen in de huiskamer komt.