Bevriezen verwarmingen

[Tequila79]

Hallo,mijn vraag gaat over de verwarmingen in mijn koopwoning.Heel lang verhaal heel kort.Heb een wietplantage ontdekt woning is verhuurd.Enexis heeft de meter meegenomen is illegaal stroom getapt.En nu heb ik dus geen verwarming nu schijnt het dus volgende week flink te gaan vriezen.Woning mag ik alleen naar binnen met de toestemming van de huurder.En nu vroeg ik me af hoe snel bevriezen de verwarmingen?En is het een optie om de verwarmingen te ontluchten en de waterkraan dicht te draaien?De verwarming is al uit van de 24e.

 

[Speedypul]

Wat bevriezing betreft ligt o.a. aan het feit hoe hard gaat het vriezen, hoeveel wind erop staat, hoe is de woning geïsoleerd.

Als u het niet vertrouwd is het heel verstandig om de installatie geheel leeg te laten lopen.
De waterleiding afsluiten bij hoofdmeter en alles aftappen.

Kunt u geen stroom afnemen van een buur eventueel met een tussenmeter om woning vorstvrij te houden?
Ervan uitgaande dat er wel gas is!

 

[Tequila79]

De zolder is heel slecht geïsoleerd in de winter is het net een ijskast,het is een tussenwoning.Wat ze hier voorspellen -15 volgende week.
De buren zijn bang dat er een ruit bij ze ingegooid wordt.
Omdat ik het via hun zo een beetje te weten gekomen ben.
Dus daar kan ik niks meer vragen.De cv ketel zelf moet die dan ook helemaal leeggehaald worden?
Geen idee of er gas is het stroombedrijf mag niet veel vertellen wegens de privacy van de huurder.


Iedereen kan lezen wat hier boven staat, een quote heeft dus geen enkele zin, mod.

 

[Speedypul]

Als u op zeker wilt spelen moet toch alles afgetapt en doorgeblazen worden, zowel c.v. als waterzijdig.
Stankafsluiters ook niet vergeten o.a. wc pot!
Hoort officieel wel niet maar antivries doet wonderen!

 

[Feske]

Ik zou alles maar aftappen, zowel cv water(verwarming/ketel) als het drinkwater in het huis, is denk ik "tijdelijk" de beste oplossing en voorkomt kapotvriezen van de leidingen (geen garantie)

zie ook Speedypul

succes en alvast een goed 2010

 

[Mn22]

Alleen jammer dat je de woning dus niet in mag. Want deze is nog verhuurd. Je kunt als eigenaar dus weinig, tenzij je een clausule in het huurcontract hebt staan dat je de woning mag betreden om ernstige gevolgschade te voorkomen.

Je zult een ontruimingsprocedure moeten starten bij de kantonrechter. Wil deze slagen, dan moet je als verhuurder geen regels overtreden. Pas dus op met het betreden van de woning.

 

[Tequila79]

Ok dan ga ik kijken of ik nog een keer de woning van hem in mag.
Harstikke bedankt voor de snelle antwoorden.
En een fijne jaarwisseling.
Groetjes.

 

[Lichtpunt]

Denk ook dat u juridische bijstand moet inroepen, want een gevolg van een wanactie van de huurder heeft u in deze situatie doen belanden.
Dit kan gevolgschade aan uw eigendommen veroorzaken.
U zult dus uw huurder van rechtswege aansprakelijk moeten stellen voor financieele schade.

 

[Mn22]

Als er daadwerkelijk een wietplantage in heeft gezeten, dan is in de meeste gevallen de woning vernield. De schade is vaak enorm.

Verhalen van de schade lukt meestal toch niet, want van een kale kip kun je niet plukken, of de vogel is al gevlogen.

Dit neemt niet weg dat je toch aan het rechten moet, want het huurcontract moet worden ontbonden. Anders kun je niets meer met de woning. Als de plantage is opgerold, zul je ook wel geen huur meer ontvangen. Des te meer reden om de procedure snel te starten.