Betonnen boeideel garagebox

[dendeli]

Beste klussers,

Ik zit met een dilemma wat betreft een betonnen boeideel van mijn garagebox. Deze vertoont sinds kort wat scheurtjes en lijkt erop dat het komt door betonrot.

Nu is mijn vraag is dit nog te behandelen/ repareren en hoe? Of is het beter om direct alles te vervangen voor een trespa boeideel?

Graag jullie visie hierop.

Heb wat foto's toegevoegd van de situatie en een foto wat er inmiddels is gebeurd bij een garagebox buurman.

 

[Walker]

Het beton is een constructief onderdeel. Bekleden met Trespa lost het probleem niet op. Dit moet gerepareerd worden.

 

[wgb]

Ik meen dat deze dakrand niet constructief is. Zie de laatste foto. De dakrand en de opstand is op de een of andere manier over de dakvloer geschoven.
Het zou best iets van Durisol Mevriet kunnen zijn. Wie weet als je daar op gaat zoeken wordt je iets wijzer.
Enig idee hou oud die garages zijn.

 

[Walker]

Het is een heel complex aan garageboxen. Is er een VVE?

 

[dendeli]

Helaas geen VVE. Hoe oud de garageboxen zijn heb ik geen idee van maar ik schat uit de jaren 60.

 

[Ronny]

Bij garage boxen is er misschien geen VVE maar je bent volgens mij gezamenlijk eigenaar van b.v. een dak
of de grond voor de garage. Het lijkt mij dat je dit samen met alle eigenaren op moet lossen.

 

[Walker]

Als het dak vernieuwd moet worden, moeten de kosten ook gedeeld worden over alle eigenaren. Het oprichten van een VVE brengt dan wel voordelen met zich mee: Door middel van de maandelijkse VVE-kosten wordt er een buffer opgebouwd.

 

[dendeli]

Dan zal mijn eerste stap zijn om alle eigenaren te achterhalen als het klopt dat dit een gezamenlijk iets is. Maar bij wie kun je hiermee het beste aankloppen is dat een dakdekker of een gevel specialist?

 

[Walker]

Waarschijnlijk is eea ooit neergezet door een prefab bouwer. Ik zou een aannemer contacteren, of een bedrijf gespecialiseerd in betonreparatie / herstel .