Zolder indeling, wanden, kasten, vliering, (later) badkamer

[Caratje]

Twee dakkapellen over de hele breedte (voor & achter) zijn besteld, dus ik kan verder met dromen over de indeling en daarna kan het echte klussen beginnen...

Vergunning moet nog aangevraagd worden, dus voorkant moet mogelijk nog worden aangepast en plaatsing wordt pas in Januari 2015 verwacht.

Mijn vrouw en ik hebben drie kids (2x dochters van 6 en 7 jaar en 1x zoon van 7 maanden) en op de eerste verdieping hebben we 3x slaapkamers (een ruime badkamer, een waskamer (voor wasmachine, droger, maar ook oude douche en wastafel) en een opslagkamertje (zonder raam en waar je niet / nauwelijks kan staan)).

Op de zolder willen we er ten minste 2x slaapkamers bij, in de toekomst een badkamer ((separaat) toilet,(ruime) douche en 1-2x wastafels).
- Waarschijnlijk gaan vooralsnog onze twee dochters samen naar boven en ze willen aldaar heel graag een gezamelijke speelruimte (zonder dat hun broertje hen lastig valt)
- Maar ook de was zal er moeten kunnen hangen (achterkant is op de zon-zijde).
- Een extra slaapplek voor visite is nooit weg (bijvoorbeeld een slaapvide) en we hebben het nodige dat opgeslagen moet kunnen worden...

Eerst de plattegrond en doorsnede, zonder indeling.

- links is achterkant (zon-zijde)
- horizontale lijn is het spant dat blijft staan
- verticale lijn is de nok

- ik kan eventueel de balken ook nog toevoegen
- nu zit er een (niet-dragend) verlaagd plafond in (hoger dan dakkapel)

Alle advies / terugkoppeling is welkom.

 

[IJkenhout]

Wat bedoel je met hoogte 0.75-2.3?

Zet de maten even in de tekening (op schaal). Staat het trapgat er op schaal in?. Het beste is de hoogtelijn van 1.5m aangeven, want lager is niet echt bruikbare ruimte.

Daarna kan je kamertjes tekenen, of bv. alle meubels plaatsen, dan zie je vanzelf hoeveel ruimte er over blijft. Sommigen knippen meubels uit (op schaal uiteraard), zodat je vrij kan schuiven.

 

[Caratje]

Hoi IJkenhout,

Als je tekeningen van jezelf bekijkt, dan lijken ze altijd duidelijker te zijn dan voor anderen...

Met hoogte 0.75 - 2.3 bedoel ik dat dakkapel begint op 75 cm en het plafond 2.3 m hoog is.
- Met andere woorden: De 2x dakkapelen zijn hoog genoeg en de ruimte er tussen natuurlijk ook (zie ook de doorsnede)
- Als het goed is, dan is het allemaal redelijk op schaal, want ik het heb het overgetekend van de orginele bouwtekening, maar ik moet zeggen dat ik mijn twijfels heb bij de doorsnede (ook al stond er orgineel al een dakkapel op die alleen breder wordt gemaakt en ook op beide kanten komt te staan)...

Maar goed, ik zal eens verder gaan met het tekenen van de opties.

 

[IJkenhout]

Wat zijn de afmetingen van de zolder?

Een slaapkamer mag niet kleiner worden dan 7.5m2, met een breedte van 2.4m. (Bouwbesluit art. 4.7, al twijfel ik een beetje of ik het correct intepreteer).

Als je de dakkapel iets hoger kan/mag maken, heeft dat wel de voorkeur. Ik vind 2.4m wel het minimum.

 

[Caratje]

Ik zal het vanavond eens met de meetlat gaan meten!!!

Een verdieping lager zijn de slaapkamers (in mijn ogen) best groot, en het dak steekt over, dus het dakkapel begint best dicht tegen de rand van het huis, maar een goed punt om maten gewoon concreet toe te voegen aan plattegrond.
- Breedte gaat 5.50 - ~20 cm / 2 worden = > 2.5 m, maar minder dan ik in gedachten had...
- Lengte zal ook wel groter dan 3 m zijn, maar misschien ook wel minder dan ik in gedachten had...
- En vooral aan de voorkant ben ik ook nog afhankelijk van de goedkeuring van de vergunning!!!

Plafond van dakkapel kan jammer genoeg niet hoger, want dakkapel zelf heeft al maximale hoogte van 1.75 m (kozijn 1.5 m).
- Natuurlijk kan ik dakkapel naar "binnen" schuiven, maar dan wordt lengte ook minder...
- En een deel van zolder is natuurlijk hoger, ook dat zal ik proberen inzichtelijk te maken (maar verlaagd plafond voor verlichting zal ik uit mijn hoofd zetten)!!!

 

[Caratje]

De tekening is wat verbeterd:

Waarbij 2x kamers aan de voorkant minimaal ~2.6 m breed zijn en 3 m diep.

De oranje kamer kan niet makkelijk veel groter gemaakt worden (1), maar ik kan wel inbouwkasten maken, met name (4) boven de trap lijkt me praktisch, maar misschien ook knieschot ruimte (5) of van de andere kamer (8). In combinatie met het raam, kan ik ruimte (7) waarschijnlijk het beste open laten.

De groene kamer kan veel eenvoudiger een stuk groter gemaakt worden (2).

 

[Caratje]

Nu gaan we een extra dimensie introduceren, hoogte...

Van boven ziet het trapgat er zo uit:

- daar kan ik makkelijk een inbouw kast boven "hangen"

Zo ziet het er uit van onder:

- dan kijk je echt wel op tegen die muur van de grotere Groene kamer...

Hoe het (verlaagd of niet verlaagd) plafond te doen???

 

[Peter]

Bedenk wel, dat als het trappengat zo dicht gaat maken, dat je geen grote spullen meer naar boven krijgt.

 

[IJkenhout]

Oranje en groen worden dan de twee slaapkamers van de meiden, en geel de speel- en wasruimte?

Waar zit de badkamer op de 1e? Je kan er ook voor kiezen om die groter te maken, bv. als dat kleine hok ernaast zit. Dan hoeft er op de 2e misschien alleen een toilet extra. De plek van sanitair op de 2e is afhankelijk van waar de afvoer moet/kan komen. Plek 2 lijkt mij handig. Check ook of de vloer een extra betonvloer van badkamer aankan, want dat is veel gewicht extra.

Je tekening bevat nog geen loopruimte (hal). Hoe je het nu tekent kan dus niet. Dat scheelt heel veel, dus meteen meetekenen ;)

Knieschotruimte altijd gebruiken voor opslag, wel controleren of de knieschotten dragend zijn, dat beperkt de bereikbaarheid.
Boven het trapgat kan vast gebruikt worden, rekening houdend met voldoende ruimte om boven te komen. Een apart zoldertje erboven kan ook. Of je maakt daar het bed voor de oranje kamer (hoogslaper). Maar die kamers hebben een prima grootte.

Ruimte 7 niets aan doen, hoort gewoon bij de kamer. Desnoods zet/maak je in die hoek een kast, afhankelijk van de verdere inrichting. Ik zou geen vaste kasten tekenen, dat zie je later wel bij het inrichten. Losse kasten zijn veel flexibeler.

Denk ook aan rookmelders op de hele vluchtroute naar beneden toe, dus op elke verdieping in de hal.

 

[Caratje]

Bedenk wel, dat als het trappengat zo dicht gaat maken, dat je geen grote spullen meer naar boven krijgt.

- Dat (potentieel) "probleem" zingt ook door mijn hoofd, maar het is zoveel loze ruimte...

Misschien kan ik iets maken dat relatief makkelijk "even" kan worden verwijderd.

Daarnaast is het trapgat nu ook een vreselijk tochtgat, dus behoeft hoe dan ook zeker mijn aandacht.

 

[Caratje]

Oranje en groen worden dan de twee slaapkamers van de meiden, en geel de speel- en wasruimte?

...

Je tekening bevat nog geen loopruimte (hal). Hoe je het nu tekent kan dus niet. Dat scheelt heel veel, dus meteen meetekenen ;)

De rest (Geel) is vooralsnog idd open speel- / wasruimte, inclusief loopruimte!!!
- deuren voor slaapkamers dus bij 1 en 2 en misschien ook een (schuif)deur bij de trap...

Waar zit de badkamer op de 1e? Je kan er ook voor kiezen om die groter te maken, bv. als dat kleine hok ernaast zit. Dan hoeft er op de 2e misschien alleen een toilet extra. De plek van sanitair op de 2e is afhankelijk van waar de afvoer moet/kan komen. Plek 2 lijkt mij handig. Check ook of de vloer een extra betonvloer van badkamer aankan, want dat is veel gewicht extra.

- Op 1ste verdiepling zit (hoofd)badkamer linksboven en op 2de verdieping zit afvoer links naast CV (donker groen / grijze blokje boven).
- Is behoorlijk dikke & harde betonvloer (en wand), daar heb ik wel vertrouwen in.

Knieschotruimte altijd gebruiken voor opslag, wel controleren of de knieschotten dragend zijn, dat beperkt de bereikbaarheid.

- In mijn ogen niet zo'n effeciente opslagruimte (voor slaapkamer) en misschien moet ik daar verwarming gaan (laten) hangen.

Boven het trapgat kan vast gebruikt worden, rekening houdend met voldoende ruimte om boven te komen. Een apart zoldertje erboven kan ook. Of je maakt daar het bed voor de oranje kamer (hoogslaper). Maar die kamers hebben een prima grootte.

HULDE, bed boven trapgat, geweldig idee!!!

Ruimte 7 niets aan doen, hoort gewoon bij de kamer. Desnoods zet/maak je in die hoek een kast, afhankelijk van de verdere inrichting. Ik zou geen vaste kasten tekenen, dat zie je later wel bij het inrichten. Losse kasten zijn veel flexibeler.

- Eens

Denk ook aan rookmelders op de hele vluchtroute naar beneden toe, dus op elke verdieping in de hal.

- Jip

 

[Caratje]

Kleine update:

Mijn vrouw wil op zolder een separaat toilet (B), ik denk dat een seperate douche (C) aldaar ook wel handig is voor de tieners (over een paar jaar) en vindt een ruime open wastafel (A) ook wel wat hebben (dus geen muren er omheen).

(D) is een optionele aansluiting voor wasmachine (en droger er bovenop - staan nu beide een verdieping lager, maar ik moet daarachter toch bij kunnen en in verband met doorgang naar Oranje slaapkamer past toilet / douche daar toch niet)).

Alles is niet precies op schaal getekend, maar het is zo'n 3,90 m en een verdieping lager heb ik op 3,60 een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (maar wel zonder tussenmuren).
- wasmachine = 60 cm
- douche = 90 cm
- toilet = 80 cm
--> 160 cm voor wastafel en 3 muurtjes...

Iemand andere ideeen (met betrekking tot de indeling van "badkamer")?
- ik denk nog na over de deuren, twee schuifdeuren naast elkaar?

Ik neig erna om de kamertjes niet groter te maken, want ze zijn groot genoeg als slaapkamer en dan wordt open ruimte meer gebruikt!!!

Ook twijfel ik over slapen in de nok, vooral in de zomer... Al vind ik zo'n slaap vide (of 2 tegenover elkaar) wel mooi, maar ik kan ze natuurlijk ook voor opslag (gaan) gebruiken!!!

Volgende puzzel is trapgat (tocht / privacy - opslag creeeren / doorgang behouden).

 

[Sxnder]

Leuk project en idd een uitdaging om al je wensen te realiseren in een gegeven ruimte. Een goede volgende stap zou kunnen zijn een tekening op schaal te maken. Een handig hulpmiddel daarbij is ruitjes papier. Kies bijvoorbeeld een schaal van 1:50. Eén ruitje van 5mm staat dan voor 25cm, vier ruitjes voor een meter etc. Meet zoveel mogelijk vastliggende maten op, teken ze in en vermeld de maat bij het betreffende onderdeel op je tekening. Zo krijg je een beter idee of wat je wilt ook daadwerkelijk gaat passen. De details krijgen dan ook vanzelf vorm. Eventueel kun je de tekening scannen en hier posten.

 

[IJkenhout]

Ik heb met dat plaatje ook nog niet zo'n goed beeld van de ruimte. Maar ik ben dan ook bouwtekeningen gewend :)

Als je het op schaal uittekent, denk dan ook aan wanddiktes en deuropeningen. Is best een beetje passen en meten maar alvast wat voorpret voor de verbouwing.

Je kan de zolder ook extra isoleren. Vanaf 2015 wordt een Rc van 6 gebruikelijk voor een nieuw dak

 

[Caratje]

Heren, hier de bouwtekening, alleen de trap zit wat meer naar rechts...

- Ik heb behalve douche, toilet, wastafel echt alles redelijk goed op schaal getekend (digitaal overgetekend en nagemeten)
- De dakkapellen worden net zo hoog & diep als het huidige dakkapel (maar dan over de hele breedte, zowel voor als achter)

Die twee kamers moeten gewoon aan de voorkant.

Isoleren is ook een goed punt. Maar met zoveel ramen moet je in mijn ogen ook niet overdrijven...

 

[Caratje]

Ontwerp dakkapellen staat redelijk vast, dwz gemeente is akkoord met 4 meter breed aan voorkant (en aan achterkant ga ik voor volle breedte minus 0.5 meter aan beide kanten).

En twee slaapkamers komen aan voorkant, met dubbele scheidingswand om het spant.

Volgende vraagstuk is vliering. 2,25 m breed tussen dak, 80 cm hoog in de nok (dus niet erg hoog). Aan andere kanten kan aan beide kanten aan betonnenwanden gesteund worden (of op betonnen vloer) en aan beide kanten van trapgat kan ook een extra steun gemaakt worden, die mooi wegvallen in wandjes. Te overspannen "lengte" is daarmee maximaal 3 meter geworden.

Met plaatsing van dakkapellen komen ook de nodige dikke balken beschikbaar.

Hoe stevig genoeg plafond / vloer te maken?