WOZ. Waarde en/of Waarde woning.

[BuCakrI.]

Hallo beste mensen.
Hier een vraag.
Kan iemand nij eens uitleggen hoe de verhouding is van de WOZ-Waarde
tegen de werkelijke waarde van een woning.
Voorbeeld
Koopprijs 200.000,00 Eur. in 2003
Verbouwingskosten 50.000,00 Eur. in 2003
WOZ.Waarde in 2005 278.000,00 Eur
Geschatte vrije-verkoopwaarde in 2006 320.000,00 Eur.

Is de WOZ waarde nu wel of niet de huidige verkoopwaarde?
Of is hier de een of andere berekenings formule voor?
Groetjes en alvast bedankt voor de antwoorden, Bert

 

[The headhunter]

We zijn klussers geen belastings experts. Ga eens langs bij een hypotheker.

 

[Pepjo]

De WOZ -waarde is een fictieve waarde, toegepast om het de belasting ( gemeente en rijks ) makkelijk te maken.

Op het ogenblik is de WOZ-waarde van je huis de waarde, die je huis zou bezitten als het op 1 januari 2003 vrij van lasten verkocht zou worden.

Vanaf volgend jaar wordt de WOZ-waarde jaarlijks vastgesteld.

De WOZ-waarde wordt bepaald door de gemeente, of in opdracht van de gemeente door een deskundige.

( Met de laatste hebben wij het afgelopen jaar ruzie gehad, hetgeen resulteerde dat onze WOZ 50% naar beneden werd bijgesteld )

 

[Kees]

Zoals headhunter al zei: dit forum is niet bedoeld voor dit soort vragen.

Eventueel kun je terecht op de site van de vereniging eigen huis, de consumentenbond. Of kijken bij een sites van een van de vele hypotheek-bemidddelaars of bij woningverkoopsites.

Slotje dus, ondanks de goede bedoelingen van Pepjo.