Water op de binnen onderkant van de ramen.

[Karine]

Vanaf deze moment(+-10 graden) hebben wij veel last van water op de binnenkant van de ramen.(onderaan)
Zoveelste kouder het wordt zoveelste meer water komt er ook.(dit is trouwens al vele jaren zo)
Huis is inmiddels 11 jaar oud.
Nu is er vandaag een expert langs geweest en die wees op een serieuze constructiefout.Aan de buitenkant van het huis zijn er onderaan geen voegen opengemaakt(reden is dat hier een plint tegenstaat) en zo blijft bij hevige regenval dit water in de spouw staan. Het water zou dan langs één of andere weg aan de raam geraken en zo zou de raam nat worden.
Zijn oplossing zou zijn van de muur aan de regenkant te behandelen met product zodat deze geen water meer opneemt en dan zou het probleem moeten opgelost zijn.
Hij heeft binnen aan de ruimen de vloer gemeten en hier zou volgens hem water onderzitten.
Wat denken jullie hiervan ?

 

[IJkenhout]

Waarom niet het advies van de expert opvolgen? Hydrofoberen verergert het probleem mogelijk.

Als het water uit de spouw is, is het kozijn ook nat.

Is er voldoende ventilatie in huis? Heb je een hygrometer?

 

[wgb]

Als er water zou blijven staan waren die plekken pikzwart van het vocht geworden. Eerste stap is al genoemd. Meten is weten.

 

[Karine]

Er wordt dagelijks een half uur een grote raam opengezet. In de winter is dit 10 minuten.
De vochtigheid is nu 59%.
Maar zoals gezegd zie ik het het niet goed zitten van in de winter die raam een half uur gaan open te zetten om daarna terug heel het huis te moeten gaan opwarmen.

 

[@rie]

In een huis van 11 jaar oud, zit mechanische ventilatie. Werkt deze wel? Is er voldoende toevoer van verse lucht?

Verder zal er dubbel glas gemonteerd zijn in de ramen.
Zijn deze ruiten nog goed? Als ze lek zijn is dit vaak te zien aan schimmelsporen tussen de glasplaten.

 

[Karine]

Zit geen mechanische ventilatie in de ramen.
Het glas is nog in perfecte staat.

 

[@rie]

De mechanische ventilatie zit niet in je ramen
Maar waarschijnlijk op de zolder, en zuigt het huis op diverse punten af. (witte ventilatie doppen in het plafond)
Staan deze nog open? Of zijn ze dicht gezet?
E.e.a is als het goed is tijdens de bouw van het huis ingeregeld.

 

[Karine]

IN die tijd was er nog geen spraken van mechanische ventilatie buiten gewoon een raam openzetten.

 

[@rie]

Mechnische ventilatie is al vanaf eind jaren '70 heel gebruikelijk in nieuwbouw woningen.
In een huis van 11 jaar oud zit zo'n systeem toch zeker ingebouwd.

 

[Karine]

In België lopen ze nog wat achter hé.

 

[wgb]

De luchtvochtigheid is 59% als je ook even de temperatuur van die ruimte opgeeft kunnen we er iets mee.

20 gr dauwpunt 11,7
22............ 13,6
24............ 15,5

Dus oppervlakken met een lagere temperatuur onstaat condens.

 

[Karine]

Vanmorgen opgestaan en in de keuken druppels op de rubbers onderkant raam.
Temperatuur was 19 graden en vochtigheid was 55.

Direct schuifraam 10 minuten helemaal opengezet(2,5m breed)
Daarna temp 18 graden en vochtigheid 45.

Daarna verwarming opgezet en temp is nu 19,4 graden en vochtigheid 45.
Druppels op de raam zijn nu ook zo goed als weg.

 

[wgb]

Mijn ervaring is dat een hygrometer nogal gemakkelijk iets afwijkt. In een natte doek wikkelen en een uurtje laten liggen. Moet dan 100% aangeven. Of op het internet een lokaal weerstation opzoeken en jouw hygrometer buiten zetten. Is een goed vergelijk of jouw meter in de pas loopt.

Hier kan je het zelf in de gaten houden.

 

[Karine]

De hygrometer is juist, heb deze tijdje geleden nog laten vergelijken met proffesionele apparatuur.

 

[wgb]

Ik denk, verwacht dat je aluminium ramen hebt. Geen schilderwerk maar wel iets meer kans op condens.
Mijn eerste indruk is dat het in je huis zeker niet te vochtig is.
Ik zou van die expert, tussen () nog even geen order tekenen.

 

[Karine]

Wat stel je dan voor, elke morgend alles 15min open zetten ?

 

[wgb]

Aluminium?
De ramen even openzetten kan geen kwaad, er verdwijnt ook een hoeveelheid warmte, vind ik wel zonde.

 

[IJkenhout]

Ik had niet helemaal goed gelezen merk ik. Kan je uitleggen (foto laten zien) waarom er geen openingen gemaakt kunnen worden? En als er water op de kozijnen blijft staan, moeten er boven het kozijn openingen komen. Niet heel de spouw staat vol water, dus alleen openingen onderin zijn niet voldoende.

Ik zou openingen in de spouwmuur (laten) maken. Voorzien van bijenbekjes tegen ongedierte. En je zou moeten controleren of er boven het kozijn in de spouw het lood correct is aangebracht. Heeft de expert dat gedaan?

Het raam een kwartier open zetten heet luchten. Dat is dus niet ventileren. Dat is namelijk gedurende de gehele dag een aan- en afvoer hebben. Aanvoer is meestal via roosters boven de ramen, afvoer is meestal mechanisch via badkamer en toilet.

 

[Karine]

Inderdaad Aluminium.
Ja, die warmte en afkoeling van de woonkamer vind ik ook zonde maar ik zie geen andere oplossing.

 

[wgb]

Inderdaad, de luchtvochtigheid goed in de gaten houden. Is deze normaal voor jullie leefruimte, denk ik, mee leren leven. Een troost aluminium kozijnen kunnen een hoop vocht hebben.
Geen idee of er iets is waarmee je de luchtvochtigheid zonder gebruik of verlies van energie naar beneden kan krijgen.