Wat is toegestaan wat betreft stekkerdozen en verlengsnoeren bij kamerhuur?

[Boertje125]

@Walker,

Dat is veel te kort door de bocht.
Er zijn genoeg aanbouwen en verbouwingen waarbij dat risico wel degelijk aanwezig is.
Als de AH de onderste verdieping van appartementencomplex verbouwd staan niet alle woningen daarboven leeg

 

[Walker]

Het is nog simpeler: Een bouwverdeelkast valt niet onder het begrip verdeeldoos, maar wordt gezien als een tijdelijke elektrische installatie. Een verdeelkast moet voldoen aan de strengere productnorm NEN-EN-IEC 61439. .

Een losse verdeeldoos (zoals een zwerfkastje, stekkerdoos of haspel) die met een stekker op de bouwverdeelkast wordt aangesloten, wordt binnen de NEN 3140 geclassificeerd als een elektrisch arbeidsmiddel (of verplaatsbaar materieel)

Bouwdrogers mogen daarom ook niet op een verlengsnoer aangesloten worden, maar wel op een verdeelkast. Al zal het zeker gedaan worden.

Tussen een stekkerdoos in een gehuurde kamer (in een gebouw waar gewerkt wordt) naar een bouwverdeelkast...

 

[Job_04]

Ik snap de onduidelijkheid, en kan hier geen duidelijkheid over geven aangezien ik de normen niet ken.

Maar als je mijn mening vraagt vind ik dat je in een keuken gewoon voldoende WCD's beschikbaar moet hebben voor "normaal" gebruik.

En normaal gebruik is in mijn ogen dan dat als je een standplaats voor een bepaald apparaat hebt (bijv. koelkast/oven) dat je hier WCD's voor moet hebben.

Daarnaast op het aanrecht afhankelijk van de grootte van de keuken 2-4 WCD's voor apperatuur zoals waterkoker/koffiezetapparaat broodrooster.

Ik zou mijzelf niet blind staren op het vermogen van je huidige apperatuur. Het is heel goed voor te stellen dat een huurder iets vervangt. Zeker bijvoorbeeld de waterkoker (want de huidige is zo traag). En er 1 van 2000 watt koopt en blind aansluit.

Als ik zou verhuren zou ik dus gewoon zorgen dat er voldoende WCD's zijn op plekken waar typisch apparaten met een groot vermogen aangesloten kunnen worden, ookal staan er nu apparaten met een realtief laag vermogen.

 

[IJkenhout]

Het betreft een controle vanuit de gemeente van een bestaand gebouw. Dan ligt de bewijslast dat het niet voldoet bij de gemeente. Ze zijn verplicht om aan te geven waarom het niet voldoet. En daarmee wordt bedoeld dat ze naast de norm ook het betreffende artikelnummer aangeven. Vraag dit dus op.

Bij nieuwbouw ligt dit anders, dan ligt de bewijslast bij degene die bouwt.

 

[Boertje125]

Het betreft een controle vanuit de gemeente van een bestaand gebouw.

zeker niet.

Het bouwbesluit doet helemaal niet met jouw koelkast of waterkoker of die nu in een stekkerdoos zit of niet.
met het bouwbesluit in je hand mag je alleen naar de vaste installatie kijken.

Om een vergelijking te stellen je kan ook het balkonhek niet afkeuren omdat iemand er een leuk bankje heeft voorgezet er er dus een opstapmogelijkheid is.

 

[Walker]

ik zou verwachten dat bijvoorbeeld een woningcorporatie duidelijke instructies heeft voor de huurders. Kan er alleen geen vinden.

https://www.swd.nl/ik-huur-een-woning/veilig-en-comfortabel-wonen/brandveiligheid/$2245/$2246

Veiligheidschecks in je huis

Sta je wel eens stil bij de veiligheid van je huis? Aardlekschakelaars, rookmelders en ventilatiesystemen kunnen levens redden, maar dan moeten ze wel goed onderhouden worden. Techniekexperts delen…

huurdersbelang.info

 

[Jackd]

"Grote stroomverbruikers zoals frituurpannen, vaatwassers"
Maar ook geen grens aangegeven..
Ze keuren haspels bijvoorbeeld niet af. (wel uitrollen).
Ik denk dat ik er niet uit ga komen.

 

[Jackd]

Het gaat in de basis echt om kamerhuur, dat is waar de gemeente vanuit gaat. Daarom gaf ik ook een link van de brandweer over studentenkamers.
Verder niks zakelijks, hoewel de verhuurder wel een bedrijf is natuurlijk.

Mee eens dat de bewijslast bij de gemeente ligt, maar dat is ook iets waar het niet verstandig is om te hard op in te gaan. Teveel gedoe, dat wil ook niemand.
Een dwangsom afwachten om dan uiteindelijk bij de rechter antwoorden te hopen te krijgen gaat natuurlijk veel te ver.

Maar het is vervelend als een mini koelkast en een kleine waterkoker niet mag omdat iemand daar iets over vindt.

 

[Walker]

Als het echt om kamerverhuur gaat (in een pand waar niemand werkzaam is), dan mag de verhuurder alleen adviseren, maar niets afkeuren.

Als er wel personeel in het pand is, veranderen de regels en is ineens NEN3140 van toepassing, die samen met de Arbo-wet het recht op een veilige werkplek regelt.

Blijkbaar is die grens bij jou niet duidelijk aan te geven.

 

[Jackd]

De gemeente controleert, laat je die niet binnen, dan wordt uiteindelijk de verhuurvergunning ingetrokken en staat iedereen op straat.
Dat is tenminste wat er gezegd wordt.

 

[Boertje125]

jouw eigen huis.
De inspecteur belt aan je doet open vraag of hij met een kwartiertje terug kan komen want vul een smoes in.

dan trek ff die stekkers er uit
laat de m/v binnen die doet zijn/haar ding gaat weg en vervolgens zet je de dozen er weer tussen.
Discussie over getallen gaat je niets opleveren en alleen maar tijd kosten.

 

[XanderH]

Volgens Arbo-wet en NEN3140 mag inderdaad een koelkast of een warmte-opwekker niet in combinatie met een stekkerdoos gebruikt worden.

Maar waar staat dit dan?

Heb de Arbeidsomstandighedenwet, het Arbeidsomstandighedenbesluit en NEN3140 even zitten doorbladeren maar daar kom ik dit toch ook niet tegen.

In de buurt komt wellicht:

5.101.5.1 Bij de visuele inspectie van een elektrische installatie wordt nagegaan of:
[...]
k) de elektrische installatie past bij de huidige gebruikseisen.

Maar ook dat is best wel vaag.

Natuurlijk kan er conform de Arbeidsomstandighedenwet een risico-inventarisatie en -evaluatie worden uitgevoerd waarin iets over stekkerdozen wordt vastgelegd, of kan conform NEN3140 de installatieverantwoordelijke bepalen wat er wordt gebruikt in de installatie waarvoor deze verantwoordelijk is of bij werkzaamheden waarvoor deze verantwoordelijk is. Maar dat maakt het nog geen wet of norm.