Vraag bestrating - maaiveld tov dekvloer

[Sjaak412]

Ik lees overal dat het maaiveld ongeveer 15 cm onder de afgewerkte dekvloer zou moeten liggen.
Dan zou ik ongeveer op de rode lijn op de foto uitkomen.
Als ik de bestrating op de oranje lijn leg dan kan dat toch problemen geven met het binnendringen van vocht?

De bestrating ligt al lang en breed (om en nabij de oranje lijn achtergevel) zijgevel bestrating ligt wel iets lager maar is gemeenschappelijk pad. en we hebben geen probleem. Maar ik ben heel erg benieuwd naar de meningen, ook voor de bestrating die we straks bij onze nieuwe woning gaan leggen. Bestrating moet toch lager liggen dan waar die zwarte folie (waterkerend denk ik) begint? Maar dan krijg je zo'n lelijke betonnen rand onder de deuren in het zicht?
Ik denk dat de bestrating maar een cm of 2 onder de afgewerkte vloer ligt.

 

[Walker]

Per 1 januari 2022 geldt deze eis voor alle buitendeuren in een woning, muv. balkondeuren. (Lees: Als de bouwvergunning na 1 januari 2022 is afgegeven).

Waar TS de "Ik lees overal dat het maaiveld ongeveer 15 cm onder de afgewerkte dekvloer zou moeten liggen. " vandaan haalt weet ik niet. Want dat zou betekenen dat iedere woning een hellingbaan moet krijgen om het hoogteverschil te overbruggen. Wel ligt bij veel woningen het straatniveau een stuk lager dan het peil van de woning. Maar dat zijn 2 verschillende zaken.

 

[Sjaak412]

Oa op de site van joostdevree lees ik dat maaiveld 15 cm onder afgewerkte vloer ligt.
Ik lees inderdaad online over de eis met Het 20mm detail / rolstoelvriendelijk van de ingang.
Maar je gaat toch niet de bestrating naast je voordeur ineens 15cm lager leggen?

Wat ik me eigenlijk dus gewoon afvraag is kan het voor problemen zorgen als je de bestrating rondom je huis dus even hoog legt als bij de voordeur, die maar 2cm lager mag zijn dan je afgewerkte vloer.
Als ik de foto's van de bouw er op nakijk, dan begint die zwarte folie ook pas ergens rond 2cm onder de afgewerkte vloer!

 

[Walker]

Die "zwarte folie" verdwijnt in de spouw en heeft niets met het maaiveld te maken.
Zolang je bestrating maar voldoende afschot heeft naar een lager gebied (bv. de straat), zal regenwater wel weglopen. De tekst op de site van Joost de Vree is verouderd, of men heeft zonder dit te vermelden onderscheid gemaakt tussen bovenkant bestrating en bovenkant grondniveau.

 

[Sjaak412]

Thanks! Dus zolang er voldoende afschot ligt maakt het niet zo veel uit als de bestrating maar een cm of 2 onder de afgewerkte binnenvloer ligt.

Maakt de hoogte van het maaiveld tov de binnenvloer nog verschil voor een grindstrook, water in grind langs de woning zakt weg of kan misschien bij een hevige regenval even ophopen. Ik ben van plan een strook grind langs de woning te leggen van 20cm breed en dan een opsluitbandje voor de bestrating. Gewoon omdat ik een strookje grind mooi vind - verder geen reden voor.

Of is bestrating op afschot tegen de gevel toch beter omdat het water dan direct wegloopt van je gevel?

 

[Walker]

Bestrating is beter, maar bij grind kun je wellicht nog wat doen met folie onder het grind. Zolang er maar geen water in kan blijven staan.

 

[Walker]

Nog een terugkoppeling:

Ik heb contact opgenomen met Joost de Vree.
De informatie op de pagina van Joost is aangepast.

 

[Sjaak412]

Super ik zie het.
Is het maaiveld dan niet de bovenkant van de bestrating maar de grond ( volgens afbeelding joostdevree)?
Hoe dan ook, het is helder. Wel twijfel ik nog steeds wat beter is voor mijn gevel straks. Een strookje grind van 20cm en dan bestrating op afschot of aangesloten bestrating op afschot. Dit alles om algengroei tegen te gaan.

 

[Walker]

Als je een dakgoot hebt: Bestrating tot aan de gevel.
Heb je een rieten dak: Dan een brede strook grind tot voorbij de dakoverstek.