(ik denk ik heb dit in de verkeerde rubriek. (eerste post 
) maar ik weet niet hoe ik het kan verschuiven...)
Hoi iedereen. Dit is misschien een beetje vreemde vraag voor dit forum maar ik moet ergens een begin maken.
Ik woon al jaren in Engeland en heb een klusbedrijf. (mijn Nederlands is misschien een beetje roestig...) We denken er nu aan om misschien naar Nederland te komen om een huisje op te knappen. Omdat ik al ruim 20 jaar weg ben wil ik net een idee krijgen waar ik me eventueel voor inlaat.
In het kort: Het gaat om een huisje in de binnenstad van Leiden, 2 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping een zolder onder een mansard dak is.(1870's) Het huis ernaast is een verdieping hoger met een plat dak. Aangezien het totale vloeroppervlakte erg klein is denken we er aan om het halve mansard weg te halen en een plat dak te creëren van de nok van het dak naar de muur met de buren. Het grootste gedeelte van de dakconstructie toch laten staan als een 'feature'. De bedoeling is om boven wat meer vloeroppervlakte en rechte muren te creëren zodat er een badkamer in kan. De badkamer beneden kan dan weg, wat ruimte kan maken voor een beetje behoorlijke keuken.
Het huis is op de hoek van een straat. Als je aan de voorkant staat en kijkt naar de gevel, is het hogere huis is aan de rechter kant. 'Om de hoek', aangrenzend aan de achterkant, is een huis dat even hoog is maar dieper als ons huis breed is. Je kan het dus zien als een soort dakkapel met maar een zijkant (de andere is de muur met het huis aan de achterkant), en geen ramen (waar normaal het raam zal komen is nu de muur met de buren).
Aangezien ik geen mensen ken in de nederlandse bouw wereld en ik aanneem dat het alemaal een beetje anders zal werken als hier, worden alle opinies gewaardeerd!!!
Wat losse punten waar ik graag meer over zal weten;
De binnenstad van Leiden is een beschermd stads aanzicht. De reden dat ik denk aan een plat dak (met al zijn mogelijke problemen) is dat het niet zichtbaar zal zijn vanaf de straat. Ik wil het ook tenminste een meter achter de gevel terughouden om dat aangezicht niet te veranderen. Hoe moeilijk is het om toestemming (omgevingsvergunning) te krijgen? Waar kan ik duidelijke info krijgen voor de procedure?
Hier in engeland is het normaal om als er een nieuw dak op gaat, een steiger te zetten met een golfplaten dak. Ik denk niet dat ik dat in nederland al eens gezien heb. Hoe doe je dit daar?
als ik rond kijk op de 'omgevingsloket' website, krijg je al snel de vraag of je sloopafval krijgt. Het lijkt erop dat je dan een vergunning nodig hebt. Hoe zit dat? Wat is de beste manier om je afval weg te krijgen?
De muur die we delen met de buren (in het engels 'party' muur) noem je dat de brandmuur? Als je hier daaraan werkt heb je een overeenkomst nodig met next door. Hoe zit dat bij jullie? Heb je een 'surveyor' (landmeter?) nodig? Waar krijg ik info?
Dit is zeker maar genoeg om te beginnen. Alvast bedankt! Erik
) maar ik weet niet hoe ik het kan verschuiven...)Hoi iedereen. Dit is misschien een beetje vreemde vraag voor dit forum maar ik moet ergens een begin maken.
Ik woon al jaren in Engeland en heb een klusbedrijf. (mijn Nederlands is misschien een beetje roestig...) We denken er nu aan om misschien naar Nederland te komen om een huisje op te knappen. Omdat ik al ruim 20 jaar weg ben wil ik net een idee krijgen waar ik me eventueel voor inlaat.
In het kort: Het gaat om een huisje in de binnenstad van Leiden, 2 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping een zolder onder een mansard dak is.(1870's) Het huis ernaast is een verdieping hoger met een plat dak. Aangezien het totale vloeroppervlakte erg klein is denken we er aan om het halve mansard weg te halen en een plat dak te creëren van de nok van het dak naar de muur met de buren. Het grootste gedeelte van de dakconstructie toch laten staan als een 'feature'. De bedoeling is om boven wat meer vloeroppervlakte en rechte muren te creëren zodat er een badkamer in kan. De badkamer beneden kan dan weg, wat ruimte kan maken voor een beetje behoorlijke keuken.
Het huis is op de hoek van een straat. Als je aan de voorkant staat en kijkt naar de gevel, is het hogere huis is aan de rechter kant. 'Om de hoek', aangrenzend aan de achterkant, is een huis dat even hoog is maar dieper als ons huis breed is. Je kan het dus zien als een soort dakkapel met maar een zijkant (de andere is de muur met het huis aan de achterkant), en geen ramen (waar normaal het raam zal komen is nu de muur met de buren).
Aangezien ik geen mensen ken in de nederlandse bouw wereld en ik aanneem dat het alemaal een beetje anders zal werken als hier, worden alle opinies gewaardeerd!!!
Wat losse punten waar ik graag meer over zal weten;
De binnenstad van Leiden is een beschermd stads aanzicht. De reden dat ik denk aan een plat dak (met al zijn mogelijke problemen) is dat het niet zichtbaar zal zijn vanaf de straat. Ik wil het ook tenminste een meter achter de gevel terughouden om dat aangezicht niet te veranderen. Hoe moeilijk is het om toestemming (omgevingsvergunning) te krijgen? Waar kan ik duidelijke info krijgen voor de procedure?
Hier in engeland is het normaal om als er een nieuw dak op gaat, een steiger te zetten met een golfplaten dak. Ik denk niet dat ik dat in nederland al eens gezien heb. Hoe doe je dit daar?
als ik rond kijk op de 'omgevingsloket' website, krijg je al snel de vraag of je sloopafval krijgt. Het lijkt erop dat je dan een vergunning nodig hebt. Hoe zit dat? Wat is de beste manier om je afval weg te krijgen?
De muur die we delen met de buren (in het engels 'party' muur) noem je dat de brandmuur? Als je hier daaraan werkt heb je een overeenkomst nodig met next door. Hoe zit dat bij jullie? Heb je een 'surveyor' (landmeter?) nodig? Waar krijg ik info?
Dit is zeker maar genoeg om te beginnen. Alvast bedankt! Erik
