Spouwmuur koppelen

[Hharbers]

Ik wil een garage langs/tegen de bestaande garage van mijn buurman bouwen. Omdat zijn garage al met spouw is gezet bouw ik op de gezamenlijk grens niet nog een muur maar bouw ik de voor en achtergevel haaks op zijn zijmuur.

Zou het verstandig zijn om de fundering en de muren zelf te verankeren aan zijn garage of hem nou juist los houden ivm scheuren/zakken?


henk

 

[Jacco]

Ik zou dit wel eerst met je buurman overleggen.
hij mag van je verlangen dat je zorgt voor je eigen voorziening namelijk. Tevens mag je je gebouw niet zomaar koppelen aan je buurmans schuur.
Persoonlijk zou ik dit ook niet willen, daar je zoals je zelf al zegt er verschil in zetting zal zijn.
Voorop staat denk ik dat je eerst met je buurman dit zal moeten overleggen. Op grond van privaatrecht, kan hij erg lastig worden wanneer hij hier niet mee instemt

 

[Chathanky]

Dit soort zaken vind je in het burenrecht. Als de muur mandelig is, (de helft op zijn en de helft op jou grond ) mag je zijn (eigenlijk jou ) muur gebruiken tenzij dit schadelijke gevolgen kan hebben voor de constructie van de buren.

Verstandig is om uit te zoeken hoe het zit en in overleg aanbouwt. De regels vindt je in het burenrecht.

Veel meer is daar niet over te zeggen.

 

[Hharbers]

Dat koppelen aan de de garage van de buren is geen probleem, daar hebben we het met elkaar over gehad. (Is een oom van me )
Zijn buitenmuur is de originele tuin/scheidingsmuur tussen de percelen en hij heeft een binnenblad ertegen gezet en een garage tegen gebouwd.

Mijn vraag is voornamelijk of het technisch wel of niet verstandig is om mijn spouwmuren aan zijn buitenblad (oftewel mijn tuinmuur) te koppelen.
En zo niet hoe kan ik dan beter de boel verbinden dat mijn spouwmuren aan die kant vast staan. Dilatatievoeg of gewoon metselankers gebruiken. En het betonijzer van mijn fundering verankeren in de oorspronkelijk fundering van de tuinmuur of piepschuim ertussen en niet vast er tegen storten

 

[Chathanky]

De andere muur heeft niks te dragen van de tuinmuur die jij aankoppelt als je er zelf voor zorgt dat deze goed gefundeert is en niet verzakt.
Als het een muur is van tien of tientallen meters is het wel handig om te dilateren. Wat de normen daar voor zijn weet ik ook zo niet.

 

[Hharbers]

Maar zou daar het probleem niet zitten? Dat de tuinmuur op een ander manier zakt als de nieuwbouw waardoor alles afscheurt?

henk