Scheuren in de muur

[Chaka]

Ik heb een huis gekocht uit 1967.
De binnenmuren hebben op verschillende plaatsen (veelal boven een deuropening) grotere en kleinere scheuren. Dit fenomeen bleek pas goed na het verwijderen van het oude behang.

Sommige van deze scheuren zijn wel tot 3 cm breed en door-en-door, dus kan je (op een ladder staande) naar de andere ruimte kijken.
Andere scheuren zijn veel kleiner qua breedte, maar hebben wel dezelfde structuur.

Ik wil de muren met structuurverf gaan behandelen. Althans dat was origineel het idee. Kan dat nog?
Wat kan ik doen om deze scheuren te bedekken en zodanig, dat ik niet over een jaar weer opnieuw mag beginnen?

Met zgn. zelfklevende glasvezelband los ik het niet op, denk ik; de tape houdt nauwelijks op de muur en soms is de tape gewoon te smal.

Wie weet raad?

 

[Kees]

Het bedekken van deze scheuren met gaasband zou een uitgesproken lapmiddel zijn!

Het is ten zeerste af te raden op een dergelijke manier te werk te gaan. Bedekken met gaasband van een 3 cm brede scheur leidt tot latere problemen, alsnog scheurende structuurverf, en wellicht erger.

Ook het zomaar opvullen ervan is niet verstandig. Voor die scheuren zijn redenen, die we via het forum niet kunnen bekijken. Oorzaken bijvoorbeeld verzakking van de grond, slechte fundering, vocht of, of ...

In elk geval zal de eventuele oorzaak van die scheuren getraceerd moeten worden en vervolgens op verantwoorde wijze verholpen, en moeten alle spleten gevuld worden.

Haal er een vakman bij - bijvoorbeeld een aannemer - en overleg met hem wat er het beste constructief aan het huis gedaan kan worden.
En wat er aan die spleten moet gebeuren en welk gedeelte je daarvan zelf kunt doen.

Want wellicht zitten de scheuren ook (onzichtbaar) in de muren!

 

[Jan]

Waren de scheuren zichtbaar toen u het huis kocht en/of bent u daar over geinformeerd door de makelaar ?
Zo niet dan vallen onder de noemer verborgen gebreken en kunt u de makelaar erop aanspreken, hij zal dan met een (financiële) oplossing moeten komen.

Zorg dat u weet wat uw rechten zijn en houdt, indien nodig, voet bij stuk.

Succes.

 

[Chaka]

Hoi,

Boven het interne kozijn van 2 deur was een scheur waarneembaar. Voor de zekerheid het huis ook nog laten keuren door VEH.

Pas toen wij de sleutels hadden en het behang er af haalden, kwamen meer scheuren tevoorschijn. Sommige daarvan niet zo erg en diep, maar sommige scheuren waren duidelijker en dieper.

Aangezien ook wij verder moeten/ wilden met de verbouwing / inrichting hebben we uiteindelijk de scheuren allemaal behandeld met voorstrijk (tegengaan zuigend effect), de scheuren gevuld, glasvezelband gebruikt en er overheen gestreken met muurvuller. Het ziet er nu weer prima uit.

Toen de vorige/ huidige eigenaar kwam kijken schrok deze ook van de (zojuist gerepareerde maar duidelijk zichtbare) plekken.
Helaas heeft tijdgebrek er voor gezorgd dat we nu waarschijnlijk niets meer aan een aansprakelijkheidsstelling kunnen doen.

Overigens heb ik direct na het ontdekken van de scheuren - behalve in dit forum - ook de bouwkundig controleur van VEH gevraagd om mij te reageren maar niets meer van gehoord....

 

[Jan]

De bouwkundig adviseur van VEH is m.i. mede aansprakelijk voor de geconstateerde problemen, in dat geval staat hij niet vooraan met reageren.

Bekijk de contracten en reageer zo snel mogelijk naar de diverse partijen, dat de vorige eigenaar schrok van de scheuren lijkt mij nogal onwaarschijnlijk, dit zijn geen zaken die niet opvallen.

Bij dit soort grote scheuren valt het op aan het behang, pleisterwerk etc.

Schakel eventueel (snel) een juridisch adviseur in en laat u niet met een kluitje in het riet sturen.

Succes.