Riool beluchtingsbuis blijft lekken aan de onderkant binnenshuis.

[loeske]

Beste lezer,

De beluchtingsbuis van het riool blijft lekker aan de onderkant op zolder. Je ziet ook op de foto dat de vloer helemaal nat is. De onderhoudsmonteur heeft dit aan de buitenzijde & binnenzijde dicht getapet en het blijft lekken. Hoe kan dit? En heeft dit een oorzaak?

 

[Dutchsea]

Moeilijk te zien op deze foto. Maak er eens 1 met meer licht. Het lijkt er in elk geval op dat de verticale buis vanuit het dak niet loodrecht aankomt op de bocht. Als dat zo is dan is de kans groot dat het gaat lekken.

 

[loeske]

Ik heb geen goede camera op mijn telefoon. Ik voeg 2 foto's toe Ik hoop dat je het dan beter kan zien. Kan dit met een verstopping te maken hebben? Afvoer van de wasmachine maakt een borrelend en vacuüm geluid.

 

[wgb]

De onderhoudsmonteur heeft dit aan de buitenzijde & binnenzijde dicht getapet en het blijft lekken. Hoe kan dit? En heeft dit een oorzaak?

Was dat op jouw verzoek omdat het daar lekte. Of zijn er werkzaamheden uitgevoerd. Of hoe lang woon je daar.

 

[Henk253]

Beste is alles los halen en een nieuwe aansluiting van ontluchting naar afvoer te maken maar dan uit voeren in manchet verbindingen.
En controleer op dak want daar lekt het ook zie lekkage plek dak beschot.

 

[loeske]

Beste,

Dit is een nieuwbouwwoning. Opgeleverd 2018. Wij wonen hier dus al 6 jaar. Wij kampen ook met vochtproblemen & schimmelvorming. Is helaas aan alles te zien. Muren & plafond. Daklekkage al eerder gemeld. Jaren geleden. Toen kwamen ze pas 2/3 weken later kijken toen was de plek al ingedroogd. Maar de plekken komen terug. Volgens de woningbouw is er niks aan de hand en ligt het aan mijn ventilatie gedrag. Saayy whaaat?! Dus super bedankt voor jullie reacties!! Ga hier gelijk mee aan de slag. Ik zal nog wat foto's doorsturen maar echt duidelijk zijn ze helaas niet. Heb helaas geen goede camera van mijn telefoon.

 

[loeske]

Ik heb gemeld dat de beluchtingsbuis lekte. En zij hebben het zelf dicht getapet.

 

[Henk253]

Getapet is niet iets repareren dan moet je de oorzaak vinden en gaan vervangen of repareren als dat kan.

 

[loeske]

Ik vond het zelf ook erg lachwekkend/zorgelijk! Het mag allemaal niks kosten. En ik maar betalen! Vraagje.. mocht het een daklekkage zijn is dit dan zichtbaar door de gehele woning? Ik heb nml op de 1e verdieping 3 slaapkamers + badkamer. Daar zie je het schilderwerk afbladeren, spachtelpoets van het plafond laat los. Op de begane grond is dit ook het geval. Zal wat foto's sturen.

 

[Henk253]

#9 heeft niks met #1 te maken.

 

[Walker]

Ik denk dat je er beter aan doet de huurcommissie in te schakelen als de woningcorporatie in gebreke is gebleven.

 

[loeske]

Nou zij denken dat ze het gemaakt hebben. Ik kan dat zeker wellicht proberen alleen kan de huurcommissie de verhuurder niet dwingen om de gebreken te herstellen.

 

[Walker]

De huurcommissie kan wel beoordelen of een huurverlaging op zijn plaats is. Vaak wordt er daarna wel aktie ondernomen door de verhuurder...

 

[Mn22]

Met alle respect, deze krimpscheurtjes e.d. zijn geen grond om de huur te verlagen. Dat kun je wel vergeten.

 

[Walker]

Wel als de lekkage in het dak zit.

 

[Mn22]

Als dat een behoorlijke impact op de bruikbaarheid van de woning zou hebben wel ja. Hier gaat het om een ontspanningsleiding die op zolder lijkt te lekken. Ik denk condensatie in de dakdoorvoer en dat moet de woningbouw oplossen. Maar aanleiding voor huurverlaging is dat echt niet.

Die scheurtjes en wat loslatend spackwerk staan los van de lekkage op zolder. Bovendien zijn dat zaken die voor rekening en risico van de huurder zijn.

 

[loeske]

Ik ben het daar niet helemaal met je eens. Dat is ineens ontstaan. Ik heb onlangs beneden alles laten schilderen je ziet de vochtplekken er weer door komen helaas. Ik denk persoonlijk dat dit wel door een lekkage komt.

 

[Mn22]

De foto's in je post nr 9 hebben echt niets van doen met de lekkage bij de dakdoorvoer.

 

[Henk253]

Wat beneden is kunnen we alleen naar scheuren kijken maar we weten verder niet wat daar zoa ls bevind dit moeten de woningbouw doen.
Ik zou eerst eens met keuken rol gaan testen waar dat vocht langs loopt.
Ook zit die buis scheef in de mof hier kan door spanning een scheurtje in komen.

 

[loeske]

Dank voor de reacties! Dan weet ik iig dat dit niet door de daklekkage komt maar door iets anders