Rand terras en muur waterdicht afsluiten

[Jeng]

Onze stootvoegen onderaan de muur bij het terras zijn slecht aan het worden. Ik was van plan om deze te gaan herstellen met joint fix, nu zullen de voegen van de bakstenen hieronder ook wel slecht zijn. Is er een middel om de rand tussen muur en terras waterdicht mee af te sluiten? Of is er een beter idee?

 

[Marcn.88]

waarom zou je dit waterdicht qillen afsluiten? de grond onder de tegels is toch ook vochtig

 

[Jeng]

Eigenlijk met het idee dat het water misschien niet via de muur/slechter voegen de kruipruimte in loopt.

 

[Marcn.88]

dat ga je daarmee niet voorkomen, helemaal niet nu het grondwater aardig hoog staat

 

[Jeng]

Wat zou dan eventueel een oplossing kunnen bieden? Tegels eruit halen en dan de voegen controleren? We hebben het idee dat er vocht in onze spouwmuur optrekt.

 

[Walker]

Je terras ligt veel te hoog... Moet op minimaal 20 mm onder de stootvoegen liggen. En uiteraard afwaterend (dus afschot vanaf de gevel naar de tuin)

 

[Jeng]

De afwatering is goed.
Er zit nu 7 cm tussen de open stootvoegen en het terras.

De gesloten stootvoegen heb ik gister voor een deel uitgekrapt om opnieuw te vullen

 

[Walker]

Ik dacht dat het om de onderste rij ging...

Maar die onderste rij kun je inderdaad opnieuw voegen.

 

[Jeng]

De horizontale voegen van de rij stenen hieronder zal ook wel in mindere staat zijn. Waar zou de waterkering zitten, de woning is uit 1992, ik zie niets zitten.

 

[Wgb]

Onderzoek eerst een hoe het werkelijk zit. Dus vanaf de fundering, vloer binnen-en buitenblad. Woon je daar ook vanaf 1992.

 

[Jeng]

Nee we wonen er nu 12 jaar. +/- 4 jaar geleden tuin laten doen, en december 2021 spouwmuur met foam laten isoleren. Nu hebben we voor het eerst last van een vochtige lucht bij de kozijnen achter. Dit komt mogelijk door kleine openingen in de kit aan binnenkant van het kozijn. Opnieuw kitten kan dat verhelpen, maar of er dan niet een ander probleem blijft door sluimeren.

 

[Wgb]

Waar zou de waterkering zitten, de woning is uit 1992, ik zie niets zitten.

Bent u een zuider buur?

Nu hebben we voor het eerst last van een vochtige lucht bij de kozijnen achter.

Is dit alleen aan de buitenzijde en in de woning is er niets aan de hand.

Hoe hoog liggen de tegels van het terras ten opzichte van de vloer in de woning. Tegels moeten zeker 10 cm lager liggen, vind ik.

Het terras ligt, vind ik zelf zou ik het nooit zo aanleggen, hoog. Of de openstootvoegen zijn vrij laag aangebracht.

 

[Jeng]

We wonen in het midden van Nederland.

De tegels liggen 6 cm lager dan de vloer binnen.

We ruiken de vochtige lucht alleen binnen, alleen rondom het kozijn beneden en op de eerste verdieping bij 1 van de slaapkamers.

 

[Wgb]

De tegels liggen 6 cm lager dan de vloer binnen.

Krap aan, toch. Dan blijft de vraag hoe de fundering is gestort met daarop het binnen-en buitenblad gemetseld. Op het internet kan je heel veel voorbeelden zien.

We ruiken de vochtige lucht alleen binnen

Maar is het ook vochtig?
Zo als het er nu uitziet aan de buitenkant zie ik geen bijzonderheden.
Er is wat vochtigheid betreft een ongunstige periode, veel regen, geweest.
Oktober Mei vocht opnemen en Mei Oktober moet alles weer droog zijn.

 

[Jeng]

Het ruikt vooral vochtig. Het is nu een week of 3. We zien nog geen vochtplekken of iets dergelijks. Er staat ook al 3 weken een vochtvreters, die heeft.ook nog niets opgevangen.

 

[Jeng]

Zo zag de gevel er vorige week uit.

 

[Wgb]

Zo te zien hebben er meer woningen last van. De gevels staan gericht op het ??
Maak ook eens een foto van de andere kant van de huizen.

 

[Jeng]

Zuid westen, de voorkant is mooi schoon en droog