Plat dak vernieuwen

[Marcel987]

Graag advies mbt tot het vernieuwen van een plat dak.

Het dak is ca 80 m2 en moet vernieuwd worden. Verschillende offertes aangevraagd en ben geschrokken van de verschillen in prijs en materiaal. Aangezien ik niet overhaast te werk ga ben ik op zoek gegaan naar wat redelijk(gangbaar) is zonder op een paar honderd euro te letten. Mijn vragen zijn:

- hoe kan ik zien dat het materiaal, de onderlaag/toplaag kwaliteit is?

-moet er nog iets tussen de onderlaag en het dakschot?(geen isolatie want het is van binnenuit geïsoleerd)

-bij verschillende offertes wil men de oude bitumen laten liggen, persoonlijk vindt ik dit niet verstandig omdat er op drie plaatsen lekkage is waarvan 1 plek al langer dus ik vertrouw het dakschot niet, dus laten liggen of niet?

-het huis is in Amsterdamse stijl, dus volledig afgewerkt met zink, ook bij de valse gevels zitten zinken platen. Verder ligt er ballastgrind op. Ik wil alles in dezelfde staat behouden omdat dit karakteristiek is voor het huis. Een offerte heeft het over een onderlaag(oude bitumen volledig verwijderd) met daarboven een toplaag met leibeslag. Is dit net zo sterk met grind erop als de toplaag zonder leibeslag?

Ik zie uw reacties met verwachting tegemoet. Alvast bedankt

 

[wgb]

Eerst zou ik graag een ding willen weten.
Je hebt het over bitumen en afgedekt met grind.
Je zegt weet je zeker dat het bitumen is en geen mastiek.
Je zal ook wel gelezen hebben dat isolatie onder het dakbeschot niet de meest ideale situatie is.
*wgb*

 

[Marcel987]

Het is 30 tot 32 jaar geleden vernieuwd door een loodgieter dus zou inderdaad mastiek kunnen zijn, heb er zelf geen verstand van.

De isolatie van binnenuit weghalen wordt te kostbaar omdat dan bij de woonkamer op de 1e verdieping het hele plafond eruit moet.

 

[wgb]

Mastiek op bitumen?

Ik ben zelf een voorstander om de oude dakbedekking te verwijderen.
Slopen kost tijd de bedekking en het grind moet worden afgevoerd enz. kost meer.
Grind op het dak heeft wat voordelen minder geluid van buiten kijkt netjes als je het dak vanuit de woning kan zien.
Tegenwoordig maakt het voor de kwaliteit niet zo veel meer uit of er wel of geen grind op ligt.
Leislag kijkt ook wel netjes het geeft wat bescherming tegen UV maar je ziet vaak de plassen op het dak.

Voor de kwaliteit van de rol dakbedekking moet je de codes kennen.
Ergens staat daar een A of B in. A is beter dan B.
Veel gebruikt is VB 470 A 14.
De dikte van een toplaag meer dan 3 mm er zijn ook dikkere rollen. (duurder).
Als eerst wordt een onderlaag aangebracht deze is dunner dan de toplaag.
Vervolgens wordt de toplaag volledig gebrand aangebracht op de onderlaag.
Maar er zijn ook eenlaagse dakbedekkingssystemen.
*wgb*

 

[Chathanky]

Isolatie laten zitten en op het dak een laagje aanbrengen scheelt niet in prijs maar is altijd nog beter dan enkel een koud dakisolatie.

 

[Marcel987]

Ok, oude laag wordt verwijderd en grind hergebruikt. Maar hoe zit het met die leislag waar dan de grind weer overheen gaat. Is dit beter dan een toplaag zonder leislag?

De dakdekker op wiens offerte ik waarschijnlijk in ga werkt volgens zijn woorden alleen met een toplaag met leislag omdat dat beter is, terwijl de andere offertes allemaal uitgaan van een toplaag zonder leislag omdat het grind weer hergebruikt wordt. Welke manier is het beste?

 

[wgb]

Ik zou je niet kunnen vertellen wat het beste is.
*wgb*

 

[Marcel987]

In ieder geval bedankt voor het meedenken

 

[Marcel987]

Wat betreft het materiaal wat gebruikt gaat worden. Kan iemand mij vertellen of dit een goede kwaliteit is? Het gaat om:
1e laag duwogum A.base 460 p60
2e laag duwogum 470 A24