Omgevingsloket check?

[MarijnNL]

Even een makkelijkere vraag.
Als ik op omgevingsloket een checklist doe of ik vergunning nodig heb voor mijn schuur dan krijg ik dit als antwoord:

Ik krijg dat antwoord alleen niet, als ik onder 1 meter ga bouwen.
Maar volgens dezelfde overheid, als ik bijvoorbeeld de Bor bijlage lees en andere informatie folders heb ik geen vergunning nodig.
Ook snap ik niet dat in die check list niet compleet is, daarbij er ook geen onderbouwing is waarom ik omgevingsvergunning plichtig zou zijn.
Lijkt er nu echt op dat iedereen die hoger dan 1 meter bouwt vergunningsplichtig is.
DE gemeente verwijst trouwens naar die website voor informatie en de website verwijst terug naar de gemeente.

Dus ik snap het ff niet meer.

 

[Boertje125]

Opnieuw beginnen met invullen en goed uitzoeken wat ze precies van je vragen.
bij sommige bouwwerken (monumenten etc) is inderdaad alles vergunningesplichtig.

sommige gemeenten bieden overigens wel een vergunningsvrij check als service.
Maar de gemeente is geen ontwerpbureau als je het niet zelf snapt wordt je geacht hiervoor zelf betaald advies in te winnen bij een deskundige

 

[MarijnNL]

Ik vul in alles nee, behalve bouw-werk op erf en hoger dan 1 meter.
Dus veel simpelere kan het niet worden. Maar dit is niet volgens de BOR bijlage die vrij duidelijk is, dus wat is hier aan de hand. Er wordt ook niet gevraagd waar je dit bouwwerk gaat bouwen terwijl daar wel regels aan zijn, ook wordt niet gevraagd of het bouwwerk hoger wordt dan de in de Bor aangegeven hoogte. Kortom vind het maar raar.

 

[Rola]

Lees het bestemmingsplan eens door.

 

[Boertje125]

het bestemmingsplan is grotendeels uitgeschakeld bij vergunningsvrij.

Maar de locatie is de eerste vraag dus er gaat iets mis bij de ts

 

[MarijnNL]

Lees het bestemmingsplan eens door.

Ok die was ik inderdaad vergeten!
Hier staat het volgende:

Zie wel dat ik een probleem heb met de perceelgrens gezien ik op bestaand schutting bouw, krijg nu beetje het idee dat de hoogte vraag in het omgevingsloket eigenlijk had moeten zijn: bouwt u binnen 1 meter van de perceelgrens? Ipv bouwt u hoger dan 1 meter.

 

[MarijnNL]

Heb even gekeken op google maps, en in onze straat hebben alle huizen lange smalle tuinen, en het houden van die 1 meter afstand is vrij onpraktisch, er zijn meer huizen met een bijgebouw aan het einde aan de tuin tegen de achterkant dan zonder. En 90% van alle huizen hebben een bijgebouw dat geen 1 meter afstand houdt inclusief mijn beide buren. Dat is dan allemaal wel verjaard, maar toch beetje raar dat ik het nu niet mag. Is ook beetje raar om een garage 1 meter vanaf de achtergrens/uitrit te bouwen toch....

 

[IJkenhout]

De vraag of het hoger is dan 1m is normaal alleen van belang in de voortuin. Als je die vraag krijgt, heb je al iets ingevuld waardoor de schuur niet meer vergunningsvrij is. Waarschijnlijk dus geen achtererfgebied.

De exacte regels staan in bijlage II van het Besluit Omgevingsrecht.

 

[MarijnNL]

Ja dat is een goede het plaatje wat je ziet is ook van het voorerf. Dus dat lijkt me te kloppen, maar krijg nergens de vraag welk deel van mijn erf ik ga bouwen.... Volgens mij klopt er geen zak van. Ik woon trouwens in een gebied tussen 2 industrie gebieden in, denk dat er iets van 100 huizen staan hier die met dit specifiek omgevingsplan te maken hebben. Dus dat er fouten in zitten kan ik me best voorstellen.

 

[IJkenhout]

Na de vraag "gaat u bouwen op een erf" krijg ik de vragen om te bepalen of het achtererfgebied betreft. Jij niet? Wat heb je dan hiervoor geantwoord waardoor je die vraag niet krijgt?

Is het een normale woning?

Niet quoten aub.

 

[MarijnNL]

Ja normale woning, alleen de locatie is dus beetje apart. Bestemmingsplan is ook voornamelijk gericht op industrie terrein en de woningen komen er beetje bij.
De rest van het dorp mag wel 1m bij de erf grens bouwen, dus vraag me beetje af waarom wij gediscrimineerd worden, behalve dat de straat langs een industrie gebied ligt is er niks anders aan dan elke andere straat hier.
Ik krijg dus verder geen andere vragen en heb alles standaard ingevuld geen monument of bedrijf.

 

[IJkenhout]

Je kan het zelf testen door een andere postcode te gebruiken. Ik heb nog nooit andere uitkomsten gehad nav de postcode. Dat zou ook vreemd zijn, omdat het BOR landelijk hetzelfde is.

 

[MarijnNL]

OMG bedankt dat je even erop wees dat het toch wel moet kloppen. Ik had ergens overheen gelezen, er stond "ter dienste van wonen". Ik dacht nee het word een schuur dat is niet voor te wonen... Maarja hobby is denk ik ook ten dienste van wonen. ugh.

Resultaat:

Die 1 meter lijkt alleen van toepassing als het langs de openbare weg is, wat denk ik ook meer logisch is, anders kan je geen garages bouwen. Gelukkig heb ik daar geen problemen mee!

 

[IJkenhout]