Omgaan met meerwerk

[Tamnie]

Graag zouden wij advies willen ontvangen over de omgang met meerwerk. Wij zitten inmiddels in een vergevorderd gesprek met een aannemer. In principe zijn we akkoord en tevreden over het geoffreerde bedrag. Echter vragen wij ons af wat voor orde van grote aan meerwerk kosten je in gedachte moet houden? Wat voor percentage? Wij willen een aanbouw, opbouw en verplaatsing van de trap en badkamer uitvoeren, best ingrijpend.

Verder nog een andere vraag, wat voor dingen vallen onder meerwerk en wat valt onder het risico van de aannemer en hoe kan je hier het beste afspraken over maken?

Ik hoop dat jullie ons verder kunnen helpen!

 

[Tiho]

Dit is een klussite, beetje vreemde vraag daarvoor

 

[Tamnie]

De aannemer is de eerste stap, daarna zullen we zelf aan de slag moeten met klussen. Volgens mij past het prima hier.

Heb jij zelf ervaring met verbouwingen en wat ongeveer aangehouden moet worden aan % van meerwerk?

 

[Tiho]

Ik doe het zelf, dan heb je geen meerwerk. Tenminste ik reken niet uit wat het gaat kosten en ook niet wat het gekost heeft.

Wat ik bedoel is dat hier onder andere geen prijzen mogen verstrekt en naar mijn idee dus ook geen percentages dan. Dit is een klusforum geen juridisch/economisch forum.

 

[wgb]

Stelf de aannemer zelf niets voor. Volgens mij staat een procentueel getal vermeld in een standaard contract.

Ik type eerst het antwoord en dan kijk ik even bij Google. Wat zou daar te vinden zijn.

 

[Jan]

Meerwerk wordt bepaald door u zelf, als u iets wilt dat niet in het bestek staat wordt het meerwerk, u moet altijd toestemming geven voor meerwerk.
Als de aannemer eerst iets maakt en dan over meerwerk begint hoeft u dat niet te betalen.

Kijk eens op de site van vereniging eigen huis, daar staat veel over te lezen over meerwerk en valkuilen hierover.

 

[Swblom]

Wat altijd helpt is een uitgebreid en gedetailleerd bestek met daarin de te gebruiken materialen met naam genoemd.

Vervolgens bij de offerte goed napluizen of de calculator zich aan het bestek gehouden heeft en of jouw bestek genoemd staat als basis voor de offerte.

Hiermee kun je met grote zekerheid vervelende discussies over vooraf bekende zaken voorkomen. Hier kunnen geen verrassingen meer inzitten.

Afhankelijk van de situatie (oud huis, wel of geen originele tekeningen) kun je natuurlijk bij de bouw voor verrassingen (meerwerk) komen te staan. Daar valt van een afstand niet veel over te zeggen.