Muffe lucht in gang oplossen en isoleren

[Job_04]

Bij mijn ouders hangt er een erg muffe lucht in de gang sinds ze er wonen (2 jaar). Oorzaak lijkt de kruipruimte te zijn. Deze is erg vochtig, soms staat er water. Vanwege slechte ventilatie nieuwe ventilatietkokers laten boren, wat iets lijkt te helpen. Na inspectie heb ik geen luchtlekken richting hal gevonden, behalve het kruipluik zelf. Hier stroomt het water van de isolatie af na het openen van het luik. Voor nu heb ik dit luik afgeplakt en de muffe lucht in de hal lijkt nu veel minder of weg te zijn.

Volgende stap is isoleren van de vloer. Een optie is PIF Floor++ RD4.02 onder de vloer plaatsen en een zeil op de bodem van de kruipruimte tegen vocht.

Dit lijkt een goede optie, maar bij inspectie van de kruipruimte kwam ik aan de voorzeide de volgende 2 gaten in de vloer tegen waar (schoon, geen riool-)water in staat. Als er water in de kruipruimte staat is het ook aan deze kant van het huis.

Nu is mijn vraag, iemand enig idee waardoor deze gaten komen, en of dit kwaad kan, zeker in combinatie met de isolatie? Zijn ze ooit gemaakt voor afvoer water, of zijn het een soort sinkholes en kan de tuin hierdoor nu verzakken? Is opvullen met bijvoorbeeld zand verstandig, of is er geen actie nodig.

 

[wgb]

Rijtjes huis of een vrijstaande woning.

Vanwege slechte ventilatie nieuwe ventilatietkokers laten boren, wat iets lijkt te helpen.

Wat zit er aan ventilatie. Let op ventileren boven de begane grond is voor veel mensen de kou binnen halen.

Volgende stap is isoleren van de vloer. Een optie is PIF Floor++ RD4.02 onder de vloer plaatsen en een zeil op de bodem van de kruipruimte tegen vocht.

Daar zou ik mee wachten.

Deze is erg vochtig, soms staat er water.

En niet zo'n klein beetje. Maar als dat het probleem zou zijn was het aantal klachten niet te overzien.

 

[Job_04]

Het is een rijtjeshuis uit 1973.

Ventilatie naar de kruipruimte aan 2 kanten 2 ventilatiekokers, dus 4 in totaal

In het huis in toilet en badkamers natuurlijke afzuiging richting het dak. Hier voel je ook wel goed trek, aanvoer via roosters boven ramen die open staan.

Eens dat vocht in kruipruimte niet perse een issue hoeft te zijn, maar de lucht komt dus in het huis terecht, al lijkt dat nu grotendeels opgelost met het luik goed afsluiten. Vraag is of het een issue is als er isolatie aangelegd wordt.

 

[wgb]

Vraag is of het een issue is als er isolatie aangelegd wordt.

Aan de onderzijde van de vloer maar volgens mij zal dat niet helpen tegen die lucht.

Ventilatie naar de kruipruimte aan 2 kanten 2 ventilatiekokers, dus 4 in totaal

Voor een kruipruimte moet dat voldoende zijn. Kan je bij kokers de lucht ruiken die uit de kelder zou kunnen komen.
Een woning heeft een loef-en lijzijde dus iets van vacuum of iets van overdruk. Geen balans in die twee kan een lucht in de woning drukken.
Is het grondwater helder van de kruipruimte.

 

[Walker]

Maak een luchtdichte oplegging voor het kruipluik. En plak een laag tempex tegen de onderzijde van het luik.

 

[Job_04]

@Walker dat ga ik doen, tempex zit er al op en tijdelijk luchtdicht door eenstuk zeil getaped.

Heb je nog een mening over het wel of niet aan moeten pakken van de 2 gaten voor isolatie?

 

[Walker]

Geen idee of dit te maken heeft met werkzaamheden, of dat iemand hier ooit een dompelpomp in gelegd heeft.

Volgens mij moet je het gewoon glad kunnen maken.

 

[wgb]

Maak een luchtdichte oplegging voor het kruipluik.

Stop in de naad van het luik vershoudfolie. Hoef je niets voor te maken en je trekt het er zo weer uit.

tempex zit er al op en tijdelijk luchtdicht door eenstuk zeil getaped.

De warmtestroom gaat van warm naar koud dus door het materiaal van de plaat door de EPS en wordt nu geblokkeerd door het zeil.
Aan de EPS mag water hangen zal geen probleem zijn. Zie alle vloeren in de bouw alleen maar EPS aan de onderzijde.
Het zal me niet verbazen als de woningen ook nog met elkaar in verbinding staan. Het zij door gaten in de fundering en de gaten in de broodjes vloer.

 

[wgb]

of dat iemand hier ooit een dompelpomp in gelegd heeft.

Zie de aftekening op de fundering en de PVC buizen zo hoog heeft het grondwater gestaan.

 

[Jackd]

Waarom wachten met isoleren?
Nu is de kruipruimte (bijna) droog, of ben je er de afgelopen 2 jaar vaker in geweest.

Huis gefundeerd op palen?
Dan zegt de aftekening op de buis en muren niet alles, kan best dan de bodem gezakt is.

Ik denk dat ik wat zand zou verplaatsen. Met een beetje fantasie hebben ze een geul en dijkje gemaakt.

ps. om de werkzaamheden iets aangenamer te maken kan je tijdelijk mechanische ventilatie aansluiten op 2 van de 4 kokers. Dan zuig je vanaf buiten aan één kant van het huis en heb je frissere lucht in de kruipruimte.
Van eventuele luchtjes ben je dan ook meteen af, omdat de kruipruimte op onderdruk komt.

 

[Guusneus]

@Walker: Bij aanschaf van ons huis lag er inderdaad een dompelpomp in een gegraven put in de kruipruimte i.v.m. hoge grondwaterstanden. Inmiddels drijft daar een betonvloer op en is de kruipruimte kurkdroog.

@Job_04: Als ik je foto's bekijk, valt me vooral de troep in die kruipruimte op. Rottend hout verspreidt een zeer muffe lucht, wie wel eens buiten komt herkent dit van een herfstige boswandeling.

Denk dat je eens moet beginnen met opruimen van de kruipruimte. Afvoeren van het rotte hout zal de atmosfeer sterk verbeteren en het is ook een uitvalsbasis voor schimmels en microben. Ook ik heb met een emmertje en handschoenen onder de vloer gelegen vanwege dit probleem.

 

[wgb]

Rottend hout verspreidt een zeer muffe lucht, wie wel eens buiten komt herkent dit van een herfstige boswandeling.

Afvoeren van het rotte hout zal de atmosfeer sterk verbeteren en het is ook een uitvalsbasis voor schimmels en microben

Duimpje.

 

[Guusneus]

@Job_04 Laat t.z.t. eens horen of opruimen de muffe lucht heeft weggenomen. Daarna eventueel bouwzeil o.i.d. op de bodem leggen om uitdamping tegen te gaan. Hier heeft een betonvloer dat opgelost, maar dat kon makkelijk(er) omdat er geen leidingen de grond in gaan.

Ik zie ook boomwortels trouwens, ook weghalen. Ze gaan al door een kalkzandsteen heen en zullen alleen maar meer schade aanrichten. Buiten de fundering doorsteken, liefst op afstand van de fundering, en wegtrekken.

 

[Job_04]

Dank allemaal voor het meedenken. De muffe lucht zou best eens de geur van rottend hout kunnen zijn!

Ik denk dat het gaat neerkomen op:

• Opruimen kruipruimte
• begroeiing langs huis weghalen waar er in de kruipruimte wortels zichtbaar zijn
• Laten isoleren + dekzeil op de bodem voor luchtdichte afsluiting

De 2 gaten kunnen dan open blijven als ik zo de reacties lees?

 

[wgb]

Het grondwater is helder?
Als het grondwater helder is zou het beter kunnen zijn dat deze volledig met een laag water staat.
Droogpompen zou best averechts kunnen werken.

 

[Job_04]

Ja is helder.