Lekkend balkon

[Bart261]

Hoi allemaal,

Onder mijn balkon hangen na een regenbui druppels en op de grond zijn natte plekken te zien. Mijn balkon heeft een waterafvoer in de hoek en een vlonder van hout die het hele balkon bedekt. Wanneer ik de vlonder iets optil zie ik dat het balkon onder de vlonder bedekt is met een dun laagje natte modder. Door de horizontale balken op de grond kan het niet makkelijk richting de afvoer stromen maar alleen richting de zijkanten van het balkon (dus via een omweg kan het water wel wegstromen).

Mijn vraag is of het in deze situatie te verwachten is dat het balkon gaat lekken? Kun je op deze manier wel een vlonder op je balkon hebben? Of is het gewoon niet goed aangelegd?

En tot slot, wat is verstandig? De vlonder helemaal verwijderen of kan ik het balkon toch op een andere manier waterdicht krijgen?

Ik heb foto's bijgevoegd om de situatie duidelijk te laten zien.

Alvast bedankt!

 

[wgb]

Hoe oud is de woning?

 

[Bart261]

Ongeveer 15 jaar nu

 

[Henk253]

Balkon is van beton en er zit geen dakbedekkingen op.

Dan zullen de kit naden tussen de platen lek zijn.

Dan moet hout er af dak schoon en drogen laten en controleren.

 

[wgb]

Ik weet niet beter of er ligt een laag bitumen op de beton maar zonder zou ook kunnen. Even de flonder nog is optillen. De levensduur van de bitumen wordt er niet beter van als deze bijna het hele jaar nat is en in de blubber ligt.

 

[Bart261]

Bedankt voor jullie reacties. Het balkon is inderdaad van beton en er zit geen laag dakbedekking tussen.

 

[IJkenhout]

De vlonder ligt op doorlopende latten. Die verhinderen de waterafvoer behoorlijk.

Ik zou eerst alle planken weghalen, alles schoonmaken om het balkon goed te kunnen inspecteren. Naden bekijken, afvoer en het afschot controleren.