Latei: vervangen/ontroesten/niets doen?

[Axel123]

Er heeft een preventief onderzoek plaatsgevonden aan de gevel van onze VvE (gebouw uit 1920). Hierbij is de gevel ook steekproefsgewijs opengemaakt ter hoogte van de (stalen) lateien. Aan het metselwerk valt verder niets (!) te zien qua schade. [De stenen zijn na het onderzoek uiteraard weer netjes teruggeplaatst.]

In de bijlagen een voorbeeld van hoe de latei eruitziet. Vraag is of en zo ja wat hieraan gedaan zou moeten worden: niets (en afwachten tot er wellicht eerste scheurtjes komen in het metselwerk in de toekomst), roest verwijderen en in de menie (of zoiets) zetten, latei helemaal vervangen, ...?

Zeker de kosten van vervangen lopen hoog op natuurlijk.

Ik hoor graag jullie ideeen.

 

[IJkenhout]

Wat is het advies van degene die het onderzoek heeft gedaan?

 

[Axel123]

Alles preventief vervangen. Maar ja, dat kost ook het meeste. Ontroesten en in de menie zetten zou met ervaring van mensen binnen de VvE nog wel deels zelf kunnen gebeuren. Niets doen en afwachten ook natuurlijk

 

[Boertje125]

vervangen is goedkoper dan in situ beschermen (als je het rondom wilt laten doen)
als je denk ze zelf te kunnen behandelen kan je ook zelf nieuwe plaatsen.

ik zie overigens geen reden waarom je niet eerst een paar jaar kan gaan sparen

 

[Rola]

Ontroesten en in de menie zetten moet rondom gebeuren en niet alleen aan de zichtzijde.
Dat kan alleen als je ze eruit haalt.

 

[Axel123]

Boertje125/Rola: goede toevoeging dat dat rondom zou moeten... Dan maakt het weinig verschil met helemaal vervangen.

Boertje125: de urgentie (nu of over een aantal jaren) is inderdaad een goede overweging. Dan kan de VvE het waarschijnlijk wel probleemloos bekostigen.