Kruipruimte, riolering+gasleidingen laten vervangen

Kim-78

  • #1
Tijdens een bouwkundekeuring van een (aanstaande koop) woning, zijn de volgende gebreken aan het licht gekomen en dienen direct opgelost/vervangen te worden.

In de kruipruimte staat veel water, afkomstig vanuit de riolering. De bodemstructuur lijkt onvoldoende vast en is verzakt, de bodem van de kruipruimte is niet vlak en geheel of incidenteel langs de
funderingen ernstig ingeklonken.

De kruipruimte is ongeveer +/- 60 m2. (bouwjaar 1974)

1. Het gaat dus om de kruipruimte leegpompen, camera inspectie, ingezakte bodem ophogen,
aanbrengen van bodemafsluiter (schelpen)+ volledig vervangen van de gehele riolering in
de kruipruimte.

2. De aanwezig de gasleiding in de kruipruimte is mogelijk aangetast door roest. Voor de veiligheid wil ik de gasleidingen onder de kruipruimte volledige laten vervangen.

Wie kan me vertellen wat dit bijelkaar gaat kosten, als ik dit allemaal door een vakerkend bedrijf laat doen?
Ik wil niet achteraf voor onnodige verrassingen komen te staan.

Alvast bedankt voor jullie reacties/adviezen!

Gr.
Kim
 
  • Klusservice
    Klusidee
    Klusidee helpt je met het vinden van een klusoplossing! Kom je er zelf niet uit en heb je een vakman nodig schakel dan de klusservice van Klusidee in. Direct een vakman inschakelen
  • Henk253

    Vaste Beantwoorder
    • #2
    Als gasleiding van ijzer is en er zit wat roest op dan kan je hem ook evt schuren en in de menie zetten.

    Roest is nog lang niet verrot.

    dat water wat onder de vloer staat stinkt dat ook zoniet is het ook geen riool water.

    Plaatst eens een foto van onder de vloer er uit ziet
     

    Kim-78

    • #3
    Water stinkt heel erg en ziet er zwart/blauw uit...

    weet niet hoe ik een plaatje kan plaatsen..
     

    Henk253

    Vaste Beantwoorder
    • #4
    Dit is wel een riool water, kan ook wezen dat er een breuk in zit en gewoon gerepareerd kan worden.
    Maar dat kan je pas zien als je het water wegpompt.
    Deze pompen kan je huren.
     

    Kim-78

    • #5
     

    Tiho

    • #6
    Ik zie helder water, is het in de zomer droog?
     

    Kim-78

    • #7
    Zie fotos.

    de verkoper heeft geen zin om dit te gaan onderzoeken, omdat hij het huis wil verkopen met zichtbare en onzichtbare gebreken.
    ik wil dat best wel doen, maar stel dat de verkoop niet doorgaat
    dan vind ik het zonde van al die vooronderzoekskosten.
    daarom wil ik weten wat het me eventueel zou gaan kosten bij gehele
    vervanging van alles.
     

    Kim-78

    • #8
    Tiho schreef:
    Ik zie helder water, is het in de zomer droog?
    nee het water is alles behalve helder...het ziet er echt zwart uit en het stink behoorlijk.

    of het in de zomer droog is, weet ik niet. de fotos zijn 2 weken geleden genomen.
     

    Tiho

    • #9
    Verplaats jezelf eens in de rol van koper, dan vindt je het vast allemaal niet zo erg, bovendien kun je later gewoon aansprakelijk gesteld worden en nu kun je het eigenlijk nog zelf doen.
     

    Kim-78

    • #10
    Ik ben de koper...de verkoper wil er juist niets aan doen.
    dus omdat ik over 2 dagen moet beslissen of ik het huisje wil, met alle gebreken vandien, wil ik ff toetsen wat me te wachten staat.
     

    Tiho

    • #11
    Ik heb trouwens nog nooit zwart water gezien hoewel de kans vrij groot is dat ik er al meerder malen in heb gelegen.
     

    Kim-78

    • #12
    Het kan best zijn dat ik kleurenblind ben...maar het ziet er echt zwart/blauw uit, waarschijnlijk omdat het rioolwater te lang op een plek
    stil heeft gedaan.
     

    Henk253

    Vaste Beantwoorder
    • #13


    bij de pijl is de riolering geknikt, vermoedelijk dat hij buiten ook is verzakt of afgebroken is bij de gevel.

    Ik zie hier een plas riool water liggen.

    dus buiten op graven en een nieuw stuk leiding naar binnen tot aan bestaande leiding.
     

    Kim-78

    • #14
    Bedankt voor je uitleg! is dat iets wat veel ellende met zich mee kan brengen of is dit simpel op te lossen? En welke onzichtbare nadelen kunnen nader optreden ivm die afgebroken riolering? misschien stel ik stomme vragen, maar heb hier nul verstand van
     

    Henk253

    Vaste Beantwoorder
    • #15
    Ik heb geen glazenbol om te zien wat het zoal brengt.

    Het moet buiten op gegraven worden om te zien hoe het daar zit zit het daar goed( evt te controleren met camera in spectie) dan moet er een nieuwstuk leiding naar binnen gewerkt worden.

    Zeker wel een dag werk met 2 man viesputje.

    Maar het is goedkoper dan geheel nieuwe leiding
     

    Kim-78

    • #16
    Ok dan! bedankt voor je advies! :prima:
     
    Status
    Niet open voor verdere reacties.

    Login

    Je wachtwoord vergeten?
    Nog niet geregistreerd? Registreer nu