Kruipruimte maken

[Jisodi]

Beste forumleden,
Ik heb een vraag. We hebben recent een oude woning gekocht (1876) waarin de vorige bewoner het oude riool heeft opgegraven. Dit riool ligt op zo'n 80 cm diep en is een kanaal dat is opgebouwd uit rode tegels (zijkanten bestaan uit bakstenen). Het kanaal loopt van voor naar achter op ongeveer 50 cm van de woningscheidende tussenmuur.

Er moet een nieuw (PVC) riool komen wat in, of op het oude kanaal loopt. Tegen de tussenmuur/fundering komen electraleidingen in slagvaste buizen + gas & water. Daarnaast moet op de gehele benedenverdieping een nieuwe geisoleerde vloer komen. Omdat het grondwater vrij hoog staat (en het, zoals te zien op de foto te zien) optrekt in de muur, ben ik bang dat als ik de huidige opgraving weer dichtgooi voordat de vloer gemaakt wordt, het vocht hoger gaat optrekken in de muur. Het liefst hou ik dit als een soort kruipruimte, open.
Overigens zit aan de andere kant van de muur, bij de buren, een souterain.

Ik hebben zitten denken aan leggen van drainage slang, en dan opvullen met grint (of zand?) daarop de vloer, of openhouden zodat er ventilatie blijft. Maar ik zie nog niet hoe dat dan geconstrueerd kan worden?

Onderstaande plaatjes als verduidelijking. Tekeningen zijn van de verbouwing van de buren; onze woning zit dus aan de rechterkant van de muur, bij detail A. De foto laat de muur zien (stukje rioolpijp = aansluiting op het hoodriool).

 

[wgb]

Daarnaast moet op de gehele benedenverdieping een nieuwe geisoleerde vloer komen. Omdat het grondwater vrij hoog staat (en het, zoals te zien op de foto te zien) optrekt in de muur, ben ik bang dat als ik de huidige opgraving weer dichtgooi voordat de vloer gemaakt wordt, het vocht hoger gaat optrekken in de muur. Het liefst hou ik dit als een soort kruipruimte, open.

Daarvan kan ik uit eigen ervaring dat dit gaat gebeuren. Een vloer van hout vervangen door die ruimte op te vullen met zand en daar beton op gestort.
Hoe toegankelijk is die ruimte.

 

[Jisodi]

Het is nu van voor naar achter open gegraven tot een diepte van ~80 cm, en breedte van 75cm schat ik.
Daarna tijdelijk afgedekt met houten platen. Maar het is dus goed toegankelijk

 

[wgb]

Isoleren aan de onderzijde van de vloer is dat de bedoeling?

 

[Jisodi]

Ja, ik wilde eigenlijk overal een nieuwe geisoleerde (betonnen?) vloer.

 

[Jackd]

De laatste tekening:
Is (was) dat de huidige vloer? (veel lagen op zand/klei)
Was is in die situatie een vocht probleem in de ruimte?

 

[Jisodi]

Die laatste tekening laat zien wat de situatie was aan de andere kant van de muur (dus bij de buren). Zij hebben net een verbouwing gedaan (souterain iets verdiept om een geisoleerde vloer te kunnen maken, tot op de fundering; in bijgesloten tekening de nieuwe situatie). Bij ons zitten we daar nog boven (en we hadden alleen zand, niet al die lagen).

Of ze daar problemen hadden met vocht weet ik niet (ik verwacht wel optrekkend vocht daar). Ze zaten lager; maar het was ook een open ruimte. Aan onze kant zit ik, als we de huidige weer opvullen met zand tot aan de nieuwe vloer, hoger. Maar het liefst hou ik het dus open.

 

[Rola]

Een versnijding bij een gemetselde fundering is normaal gesproken 2 lagen hoog, klopt jouw tekening met de werkelijkheid?

 

[Jisodi]

Ik zal dat morgen eens even uitzoeken (opgraven). Op dit moment ligt het zand niveau nog boven de eerste versnijding; de tekening is zo overgenomen van de buren maar ik weet niet of het exact klopt.