Hemelwater wordt in kruipruimte geloost...?

[ThomasvZ]

Goedemiddag!

Sinds kort blije eigenaar van een mooi 19e eeuws huis, maar een vorige bezitter heeft wat rare dingen uitgespookt.. Met de koude maanden begon er langzaam wat optrekkend vocht te ontstaan bij de muren, waarna ik de kruipruimte in gedoken ben om uit te zoeken waar dit vandaan kon komen. Aldaar trof ik iets bizars aan: de hemelwater afvoer van mij, mijn buren, en de bovenbewoners wordt letterlijk in mijn kruipruimte geloost! In onderstaande foto zie je een grespijp de muur uit komen; hierin zit de PVC leiding van de put in mijn "tuin" (lees: betonbak) waar iedereens hemelwater doorheen stroomt. Alles is nu natuurlijk kleddernat, dus heel gek is het niet dat ik last heb van optrekkend vocht.
Dan meteen ook mijn eerste vraag; kan ik simpelweg deze bovenste PVC pijp (80mm geloof ik) aansluiten op de rioolbuis (110 mm) met een klemzadel of iets dergelijks? Ik durf er geen splitsing in te zetten, want het grote nadeel is dat ik geen flauw idee heb waar deze pijp vandaan komt Wel zit er iets verderop meer van mij op aangesloten, keuken en wasmachine bijvoorbeeld. Het water stroomt naar de camera toe.

Tweede vraag betreft dan de ventilatie, want dit is ook een mooie. Rechts boven de grespijp zit één van de ventilatiegaten, zo'n twee meter naar links een andere. De rest van mijn kruipruimte is onbegaanbaar volgestort met zand, maar het lijk niet alsof er aan de voorkant van mijn huis ventilatie is. Toen de voormalige eigenaar besloot om van de tuin een betonbak te maken heeft hij het beton zo hoog gestort dat de ventilatiegaten nu gelijksvloers met de tuin liggen, waardoor ook via dit gat water naar binnen sijpelt. Een rotte balk als resultaat, want daar stroomt het doodleuk overheen. Gat zit bij het plastic bekertje (dat natuurlijk ook lekker meegespoeld is)

Liefst zou ik dit gat helemaal afdichten, want het gaat heel diep mijn muur in en veroorzaakt een enorme koude plek waar de schimmel vanaf stroomt. Maarja, dan heb ik maar één ventilatiepunt in mijn kruipruimte. Andere optie is om een dorpeltje te plaatsen tegen het water, en het gat te verkleinen en isoleren, zodat de kou niet regelrecht door de muur slaat, denk ik? Wat zouden jullie doen hier? Ik heb een video van het kanaal toegevoegd (beetje matige kwaliteit, maar iig voor het idee)

Hartelijk dank voor het meedenken alvast,
Thomas

 

[Rola]

Kan je de aansluiting niet aan de andere kant van de muur maken?

 

[ThomasvZ]

Hier kan ik er in ieder geval bij zonder al te veel zorgen, de pijp aan de andere kant van de muur bevindt zich onder mijn betonplaat/tuin, dus daar kom ik zonder grof geweld niet zomaar bij.
Nou is op termijn het verwijderen van de betonplaat wel een plan, maar niet in de komende twee/drie jaar.

 

[Mn22]

Het is ook maar de vraag of de leiding die nu eindigt in de kruipruimte, bedoeld is als afvoerende leiding.

Het kan ook zo zijn dat het ene oude aansluiting vanuit huis naar buiten is. De reden dat er nu water uit komt, is dan wellicht een verstopping op een andere plek.

 

[ThomasvZ]

De leiding die uit de grespijp komt/er in ligt, dus de leiding die ik graag aan de algemene rioolbuis zou willen koppelen, kan ik regelrecht terugvolgen (schijnen met een lampje, touwtje erdoorheen) vanuit het putje dat in mijn tuin zit. Omdat mijn tuin enkel beton is loopt al het regenwater van mij en mijn buren en veel eromheen door dit putje. Ik weet in ieder geval zeker dat deze bovenste buis dus niet nog een nevenfunctie heeft; of in ieder geval, het PVC gedeelte niet. Ik weet niet zeker of die grespijp nog ergens anders naartoe loopt, dat is eigenlijk niet te zien.

 

[Mn22]

Je kunt er wel vanuit gaan dat het nooit de bedoeling is geweest om het hemelwater in de kruipruimte te lozen.

Dus dan blijft over dat het 1. een oude afvoer is naar buiten toe van het een of ander, of 2. er heeft ooit een afvoerend kanaal door de kruipruimte gelegen.

Je moet dus uit gaan zoeken hoe een en ander in elkaar zit.

 

[Jackd]

Al bij het gemeente archief geweest voor bouwtekeningen?
Zo kwam ik recent een rioleringsplan tegen van het huis van familie op een andere plek dan we dachten waar het lag.
Leuke was dat dat plan 5 jaar geleden nog niet te vinden was. Door het digitaliseren is het vindbaar geworden.
Als het kan zelf zoeken. Als je dingen opvraagt krijg je vaak minder dan wat er te vinden is.

 

[ThomasvZ]

@Mn22 Dat lijkt me ook, niemand zou zo gek zijn om dat opzettelijk te doen als ze iets om hun huis geven. Maar ik maak me een beetje zorgen dat dit gewoon een stom foutje geweest is, waarbij ze het op een pijp hebben aangesloten die ze in de tuin hebben gevonden, en niet door hadden dat deze niet in de kruipruimte doorloopt, maar daar ooit afgebroken is. Ter verduidelijking, de grespijp is inderdaad een doorgang waarvan ik niet 100% zeker weet waar het naartoe gaat buiten mijn huis. Maar het water komt uit de PVC pijp die er enkele jaren geleden in is gelegd, die regelrecht uit m'n putje komt, nergens anders vandaan. Deze PVC pijp moet dus ergens op aangesloten worden, en de belangrijkste vraag is dan of dat kan op de PVC pijp die op de vloer van de kruipruimte ligt.

@Jackd goed idee! Ik heb de bouwtekeningen opgevraagd, bij de gemeente Den Haag lijkt het alsof je niet zelf kan zoeken. Ben benieuwd wat ik hier van kan leren.

 

[Mn22]

Op die pvc pijp in de gresbuis kan ook best iets anders in huis aangesloten hebben gezeten. Dat putje kan best nog een andere afvoer hebben.

Even logisch redenerend, de onderste buis gaat op dezelfde plek naar buiten als de buis erboven. Komt die onderste buis ook niet in een put achter het huis uit? Dat werd namelijk wel vaker zo gemaakt.

Een aansluiting maken op die liggende buis is nog niet zo eenvoudig, nog even los van de vraag of je daarmee het probleem wel oplost.

 

[Rola]

Met 2 schuifmoffen en een T-stuk kan je prima een aansluiting maken op de liggende leiding. Dat is beter als met een zadel stuk, die willen vaak gaan lekken.

 

[Jackd]

Inzage bouwtekeningen aanvragen

Wilt u bouwtekeningen inzien van vóór 2010? Vraag dan inzage aan bij de Inzagebalie Bouwtekeningen.

www.denhaag.nl

Je kan ook langs op afspraak.
Dat gaat bij onze gemeente een stuk makkelijker, alleen een formulier invullen bij binnenkomst en dan kan je zoeken wat je wilt.

 

[Henk253]

Ik denk aan de kleur van de stenen dat de grond uit gegraven is de gres zal door gelopen hebben onder het huis door toen is er een pvc leiding gelegd en met een op tromping leidding loopt naar buiten toe.
En iemand heeft gedacht ik hoe niet zo diep hier zit een gres en ik sluit hem daar op aan.