Gipsplafond met 570 cm overspanning met balken of rachels?

[EWenplat]

In een inpandige garage met afmeting 740x570 cm willen we een verlaagd gipsplafond maken. De ruimte moet verbouwd worden tot woonkamer. De garage heeft een nok en het plafond dat er in moet, hoeft niet percee als bruikbare ruimte daarboven gebruikt te worden.

Wat is nu de handigste en liefst goedkoopste oplossing hiervoor? En wat zou een dergelijke ingreep ongeveer kosten (een kennis kan het uitvoeren)?

Balken leek ons de snelste manier, maar moeten deze bijna 30 cm hoog zijn dan? Rachels lijkt ook een oplossing.

Graag een reactie...

Alvast onze dank!

 

[Walker]

Een vrije overspanning kan, maar om te voorkomen dat het plafond zichtbaar gaat doorhangen, zul je een flinke balkmaat moeten gebruiken. Vooral de hoogte van de balk telt mee.

Je kunt 2 dingen doen: Of meteen een balklaag plaatsen die ook als zoldervloer is te gebruiken. Dat geeft zeker meerwaarde, al was het maar bij verkoop van de woning.

Of het plafond afhangen aan de dakconstructie. Dan is deze verder niet meer toegankelijk. Het gewicht wat aan het dak komt te hangen mag niet te groot zijn...

Ik zou zelf voor de 1e optie gaan. Zoveel meer kost het niet, terwijl je er wel heel veel plezier van gaat beleven.

NB: Denk ook aan isolatie / ventilatie van het plafond voordat je eea afsluit.

 

[EWenplat]

Hartelijk dank voor de reactie!

Nog een paar vraagjes:

Wat zouden we voor optie 1 ongeveer kwijt zijn aan materialen (excl de gipsplaten)?

En hoeveel arbeidsuren gaan er ongeveer in zitten?

En wat is er nodig voor ventilatie dan?

 

[Walker]

Afhankelijk van de sterkteklasse heb je 19 tot 23 balken nodig volgens de balkenschuif. Kopmaat 70 x 270.

Iedere balk 2 raveeldragers.

ca 42 m2 underlayment: 244 x 122 TG, of 244 x 61 TG4 (of 244 x 59 TG4 OSB)
En een vlizotrap.


- Vraag bij de gemeente na of dit vergunningsplichtig is.
- Laat de berekening door de balkenschuif controleren door een constructeur.
- Alternatief voor de balken hoh 30 cm, kunnen I-beams zijn. Deze kun je dan hoh 60 cm leggen. Ja, ze zijn duurder, maar je hebt er minder van nodig...

 

[EWenplat]

Bedankt, hier kunnen we iig verder mee!

 

[IJkenhout]

Als de opslagruimte boven niet belangrijk is, zou ik de ruimte gewoon open laten. Het dak schilderen is het goedkoopst. Als het dak niet netjes genoeg is, kan je het aftimmeren.

Zorg voor voldoende isolatie. Een garage is vaak niet echt geschikt als woonkamer. Regel ook ventilatie, daglicht enz.

Check deze verandering sowieso bij de gemeente.