Geluidsoverlast onderbuurvrouw

[DanielleLW]

Beste,

Ik heb recent een hoekappartement gekocht op de bovenste verdieping en ben daar sinds kort ingetrokken. Ik heb het een en ander verbouwd (o.a. het toilet, de badkamer en keuken; alles opnieuw gestuct e.d.).

Nu valt het mij op dat ik mijn onderbuurvrouw vrij goed hoor praten; ik heb dus last van luchtgeluid. Ik verbaas mij hier nogal over, omdat het een betonnen vloer is. Ik heb op dit moment een pvc klik vloer liggen met daaronder een vrij dunne ondervloer (paar mm) i.v.m. het contactgeluid naar haar toe.

Ik zou graag willen weten hoe ik van het luchtgeluid af kom / kan zorgen dat dit minder wordt. Heeft het zin om de vloer extra te isoleren met bijvoorbeeld Agglomer en daarover Fermacell platen? Ik zag bijvoorbeeld ook geluidsisolerende massaplaten (soort rubberen platen), maar volgens een adviseur heeft dat alleen zin bij een houten vloer i.v.m. de massa.

Ik hoop dat iemand mij kan helpen!

Groetjes,

Daniëlle

 

[Impie]

Je betonnen vloer extra isoleren is bij praatgeluiden zinloos. Er zal ergens een luchtlek zitten, bijvoorbeeld bij een afvoer of (cv-)waterbuis.

 

[Edwinnn]

Misschien zit er ergens een koof waar leidingen in zitten die doorloopt van de ene naar de andere verdieping?
Verder eens met @Impie, je hebt al veel massa in de vloer, alleen geluidsabsorberend materiaal zou iets kunnen doen, maar dan vooral aan de kant van de benedenburen...

 

[DanielleLW]

@Impie: dat is het vreemde. Mijn CV buizen komen van boven (ik heb nog een zolderverdieping; de CV ketel hangt ook op zolder) en die van haar komen van beneden. In de woonkamer zitten verder geen leidingen e.d.
In de keuken, badkamer en toilet wel, maar daar hoor ik eigenlijk het minste, en de meterkast zit in de hal.

 

[ADDave]

En een centrale leidingschacht die ergens achter weggewerkt zit?

 

[DanielleLW]

@ADDave: ik heb zo geen idee, dat is aan de buitenkant niet waarneembaar. Hoe moet ik hier achter komen?

Overigens hoor ik haar ook in de slaapkamers als zij op dat moment ook in die ruimte (onder mij) is en aan het praten is.

 

[ADDave]

Plattegrond van Funda of vergelijkbaar zou hij op te zien moeten zijn. Nagenoeg alle appartementen hebben wel zo'n schacht

 

[Rooster]

Komt het geluid misschien via de buiten spouw naar boven?
Wat voor materiaal is het binnenspouwblad? Hoe dik? En zijn alle kieren gedicht?

 

[DanielleLW]

@ADDave: volgens mij zitten alle leidingen in de meterkast en gaan ze vanuit daar naar de onderliggende appartementen; er zit nergens een schacht of iets dergelijks.

@Rooster: Het betreft een appartement uit 1952. Ik weet niet hoe dik de muren precies zijn. De spouwmuur is in ieder geval vanuit buiten (extra) geïsoleerd (ingespoten). Ik heb alle muren binnen recent laten stucen i.v.m. de verbouwing.

 

[Peter]

Heb je wel een geluid dempende ondervloer gebruikt, die bij appartementen verplicht is?

 

[Boertje125]

bij een appartement van 1952 kunnen er vrij dunne vloertjes in zitten. soms maar 8cm.
dan kan het geluid wel degelijk via de vloeren gaan.

 

[ADDave]

Er is toch echt wat meer informatie nodig om je ergens mee te kunnen helpen. Tot zover is het speculeren.

Je zou de onderbuurvrouw kunnen vragen om even de radio hard te zetten zodat je een constant geluidsniveau hebt. Probeer gericht te zoeken waar het meeste geluid vandaan komt en wat de vloerdikte is. Vraag ook je andere buren. Misschien weten zij meer over het pand of heeft een van hen wel tekeningen ervan.

 

[wgb]

Voorheen een woning en daarna een splitsing van etages.

 

[DanielleLW]

@Peter: ja, maar wel een dunne van een paar mm. Ik overweeg dus een dikkere ondervloer.

@Boertje125: ja, de vraag is inderdaad hoe dik de betonnen vloer daadwerkelijk is.

@ADDave: dat begrijp ik. Ik ga kijken of ik meer informatie kan krijgen over de vloer / bouw van het appartement.

@Wgb: nee, het zijn vanuit originele staat wel echt drie losse appartementen.

 

[Haemmertime]

Als de vloeren van verschillende etages allemaal even dik zijn, en ik heb geen idee of dat gebruikelijk is, dan kun je het opmeten in de vloer waar wel leidingen doorheen gaan, dan weet je in ieder geval al de dikte van je vloer.

 

[DanielleLW]

@Haemmertime: ik zou niet zo goed weten waar ik de vloerdikte zou kunnen opmeten.

Even een update: ik heb de bouwtekeningen uit het gemeentearchief kunnen halen. Ik zie dit (zie foto), 8 cm staat er geloof ik?

 

[Boertje125]

dat detail is waarschijnlijk van een schuur of uitboutje staat er ook iets bij de vloeren op de grote doorsnede?

dik zijn ze in ieder geval niet naar verhouding met de wanden.
als je daar serieus iets aan wilt verbeteren moet je een zwevende vloer leggen

 

[DanielleLW]

@Boertje125: nee, de eerste foto is een ingezoomde foto van de tweede foto. Dus het betreft allebei de vloeren in het appartement. Ik denk dus dat er 8 cm staat. Dat is inderdaad vrij dun.

 

[Rola]

Dat is geen foto van een verdiepingsvloer!

 

[DanielleLW]

@Rola: als je goed kijkt zie je dat het een dwarsdoorsnede is van het complex en de constructie die is gebruikt. Er staat ook bij hoe dik de vloer is, namelijk 8 cm.

Hier een tekening / plattegrond van het appartement, maar daar heb je dus niks aan.