Draagkracht vloer voor cementdekvloer appartement

[Rix]

Hallo allemaal,

Ik ben bezig met de verbouwing van een appartement uit 1950 op de eerste verdieping. Om nieuwe verwarmingsbuizen aan te leggen heb ik een gedeelte van de vloeren weggehaald met het idee om vervolgens het hout weer terug te leggen. Tot ik de vraag van de loodgieter kreeg of het geen idee is om een cementdekvloer te laten storten.
Heeft iemand op dit forum ervaring hiermee? Mijn vraag hierbij is of dit kan met de draagkracht van de (gewapend)betonnen verdiepingsvloer? Het gaat om een oppervlak van ongeveer 60m2. Andere eigenaren in het appartementencomplex "hebben het gewoon gedaan", maar zelf ben ik niet van het gewoon doen en controleer ik liever of dit mogelijk is.

 

[Walker]

Dan zul je met gegevens moeten komen over de balkmaat, de hoh afstand en de overspanning van de balken.

 

[Rix]

Zelf ben ik niet ervaren met het aflezen van bouwkundige tekeningen, maar dit is wat ik kan vinden in het stadsarchief. Zijn de details van de funderingsbalken nog nodig?

 

[Boertje125]

Het algoritme van dit forum laat niets leesbaars over van een wat zwaardere afbeelding


zoek nog even verder of er ook berekeningen zijn en leg je vraag dan aan een constructeur voor

 

[Rix]

A ja het is inderdaad een brei van zwarte puntjes geworden. Berekeningen zijn er gelukkig voldoende dus dan ga ik een constructeur benaderen.

Bericht aangepast, zie forumregels - mod

 

[IJkenhout]

Is het een houten vloer of een betonvloer?

 

[Rix]

Het is een betonnen verdiepingsvloer waarop een houten ondervloer is aangebracht. Op de betonnen verdiepingsvloer zijn horizontaal houten balken geslagen op spijkers die zijn ingegoten in het beton. Op deze balken zijn vervolgens planken vastgemaakt met spijkers zoals te zien op de foto’s die ik in de originele post heb toegevoegd.

 

[IJkenhout]

In 1950 gebruikten ze volgens mij ook nog holle vloeren. Die kunnen niet veel extra gewicht hebben. Dus verstandig dit door een constructeur te laten controleren.

Kijk ook in de voorwaarden van de vve wat voor vloeren mogen. Hoe het nu zit met de holle ruimte onder de planken kan een klankkast vormen. Voor de eventuele onderburen is het misschien rustiger als het vervangen wordt door zandcement. Al zou in een appartement een zwevende dekvloer eigenlijk standaard moeten zijn.

 

[Rix]

De kwestie ligt momenteel bij een constructeur. Ben benieuwd wat hier uit gaat komen. Voorwaarden van de VVE zijn enorm algemeen waarbij er enkel bepaald is dat de vloer -10db moet zijn en dat het door een “deskundige” geplaatst wordt.
Bedoel je met dat een zwevende dekvloer standaard zou moeten zijn dat het afwijkt met de situatie nu in mijn appartement?

 

[Walker]

Voorwaarden van de VVE zijn enorm algemeen waarbij er enkel bepaald is dat de vloer -10db moet zijn en dat het door een “deskundige” geplaatst wordt.

Dat geldt voor de vloerafwerking. Maar niet voor de dragende constructie. Wat jij nu doet is een bouwkundige wijziging, en daar heb je A) toestemming van de VVE voor nodig, en daarbij B) een onderbouwing of het technisch veilig is.

Dus het is goed dat je een constructeur hebt ingeschakeld. Je benedenburen zullen vast niet blij worden als hun plafond gestut moet gaan worden.

 

[IJkenhout]

Bedoel je met dat een zwevende dekvloer standaard zou moeten zijn dat het afwijkt met de situatie nu in mijn appartement?

Je hebt nu geen zwevende dekvloer. Meer info: https://www.joostdevree.nl/z/zwevende_dekvloer

 

[Rix]

Ik heb de constructieberekening en advies binnen. De constructeur raad aan om de houten ondervloer te vervangen door PIR platen met hierop een 3cm afwerklaag. De belasting van de vloer zal hiermee met minder dan 2% toenemen en is akkoord met de draagkracht van de betonnen verdiepingsvloer. Dus op naar het volgende avontuur nu

 

[Mn22]

De constructievloer valt in de regel onder de gemeenschappelijke delen van het complex. Het beheer daarvan berust bij de VvE, dus zonder toestemming van de vergadering mag je er meestal niets aan doen.

 

[Rix]

Ja vergeten in mijn bericht te zetten, maar met het volgende avontuur bedoel ik de VVE en dan dan vloer zelf (hopelijk)

 

[Boertje125]

hij veranderd niets aan de constructievloer alleen de afwerking wordt aangepast
en zal qua geluid met het door zijn constructeur voorgeschreven vloer nu beter zijn dan voorheen.
De buren hebben dus niets te klagen met hun nieuwe buurman.

 

[Mn22]

Dat is te kort door de bocht Boertje, niet alleen geluidsaspecten zijn van belang.

Een splitsingsakte is bepalend, dus het is altijd verstandig om te kijken wat daar exact in staat. Beter tijdig om toestemming vragen, dan achteraf discussie.

Dat is ook een kwestie van goed fatsoen.

Ik heb pas nog een net gerenoveerd toilet deels af moeten laten breken omdat er zonder toestemming wijzigen aan een leidingschacht waren aangebracht. Echt niemand zit te wachten op dat soort situaties.