Dakterras renoveren

[Martijn78]

Hoi,

We zijn sinds kort in het bezit van een woning met dakterras op de tweede verdieping (lekker op zuid). Dit terras is ongeveer 26 m2 en is omgeven met een muurtje.
Ik heb 2 foto's gemaakt om jullie een idee te geven.
Ik ben er niet tevreden mee. Die grindtegels doen zeer aan de voeten en knappen allemaal kapot, de waterafvoer slaat nergens op en er beginnen planten te groeien.
Ik wil graag dit terras netjes maken/renoveren.

Mijn vragen:
1 - Ik wil graag dit terras goed waterdicht maken om lekkage door het beton te voorkomen (is bij de buren namelijk al gebeurd). Wat is de beste manier (ook ivm 2 en 3)
2 - Ik wil graag de waterafvoer van de dakgoot wegwerken Hoe kan ik dat het beste doen?
3 - Ik wil als vloerafwerking graag terrasvlonders van hout of kunststof. (zie 1) Wat is de beste keus?

Alvast bedankt voor jullie tijd.
Martijn

 

[Fiesiekus]

Met vlonderplanken op houten regels lijkt dit wel wat te kunnen worden. Zorg rondom voor een vrije rand zodat regenwater weg kan lopen. En die regenpijp zou je misschien langs de terrasrand op de betonvloer kunnen leggen? Is er ook in bruin.

Die lekkage is problematisch: kan je uitleggen hoe en wat wanneer dat gebeurt?

 

[Martijn78]

Ik denk dat de oorzaak is gelegen in het feit dat het een betonnen dak is en deze hier en daar al haarscheurtjes begint te krijgen. (bj 1976) Heel misschien is het wel een lood-probleem geweest, Rondom zit wel een loodslab.
Wat ik wel opvallend vond is dat op het beton eerst een plastic is neergelegd en daaroverheen de terrastegels.
De terrastegels hebben al een indruk achtergelaten in het beton, vreemd niet?

Maar waarmee kan ik het dak bedekken of onderhoudsvrij waterdicht maken?

Die pijp kan inderdaad wel over de vloer denk ik. Zien jullie ook die zinken opvangbakjes aan beide zijden onder die 1 rij dakpannen? Daat zat ook een afvoerpijpje in gesoldeerd...

 

[Jan]

Zo te zien is het een inpandig terras, de afdrukken die u in de beton zag zitten waarschijnlijk in de bitumenlaag op het terras.
De lekkage kan ook ontstaan zijn door de bitumenbedekking, wanneer die er sinds 1976 op ligt kan het noodzakelijk zijn die te vervangen/repareren.

 

[Martijn78]

Zou het echt? ik heb net nog even gekrast met een schroevendraaier maar het is zo hard als beton...

Het bouwplan gevonden, daar staat in:

"De betonvloer van het dakterras te voorzien van de nodige bedekking met een 2 cm dikke isolerende laag van vapotherm. Over de isolatie en bedekking het dakterras te beleggen met drainagetegels."

Is dat vapotherm niet een purlaag met harde dakbedekking? En is die isolatie dan nog wel volgens de huidige normen of kan ik die ook beter aanpakken?

Als ik dat allemaal ga vervangen. Welke bedekking kan ik dan het beste overwegen? Rubber/Plastic/bitumen of bestaat er nog meer?
gr Martijn