Dakkapel over aanbouw (dakopbouw?)

[K1VW]

Hoi allemaal,

Ik heb recent een nieuwe woning gekocht, welke een relatief kleine bovenverdieping heeft. De begane grond is ooit vergroot doormiddel van een aanbouw. Rond 2000 is dit gedaan. De bijgevoegde tekeningen zijn van deze verbouwing.

Nu wil ik de optie onderzoeken voor het aanbrengen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze dakkapel zou ik dan vervolgens ook in de diepte over de aanbouw willen installeren. Hiermee creeer ik dan 2 extra kamers.

Ik vermoed dat dit eerder richting een dakopbouw gaat en dat er dus een vergunning nodig is.

Hebben jullie mogelijk tips en ideeën? Alles kan natuurlijk, maar kosten en baten moeten wel in evenwicht blijven.

 

[Boertje125]

Ja daar is een vergunning voor nodig.

 

[Tapas]

Neem eerst een constructeur in de arm.

Of laat je door iemand anders overtuigen dat je plan veel te ingrijpend is. Bedenk eens hoe de kopgevels eruit komen te zien. En de dakconstructie. En waar kabels en leidingen terecht komen. En de hoe wordt de nieuwe vloer boven de aanbouw uitgevoerd?

Ik kan nog wel even doorgaan, maar laat me volstaan met: dit is geen "klusidee".

 

[Boertje125]

Elke klus begint met een wens van de opdrachtgever het is m.i. helemaal niet verkeerd als die zich alvast enigszins verdiept in zijn wensen voordat er professioneel advies wordt ingewonnen

ps.
Professioneels denken in oplossingen
Het is een leuke klus maar geen raketwetenschap of zo het blijft een simpele woning.
Als het binnen het bestemmingsplan past is het technische allemaal prima te doen en komt die vergunning er gewoon als je een goed uitgewerkt plan te beoordeling voorlegt.

 

[K1VW]

Bedankt voor de reacties.

Ik moet eerlijk zeggen dat ik hier niet zo heel vele obstructies zie zoals Tapas hierboven schetst. Uiteindelijk zullende zijgevels en dak er anders uit komen te zien, maar is dat erg? Ik ben vooral benieuwd in hoeverre de dakconstructie hierbij aangepast moet worden. Ik denk namelijk dat alles kan, echter is het wel de vraag wat kosten van iets dergelijks zullen worden, en of het opweegt tegen het plaatsen van, bijvoorbeeld, een dakkapel over de gehele breedte maar niet in de diepte..

 

[Edwinnn]

Een dakkapel kan in theorie prefab werk zijn dat in een dag of twee dagen geinstalleerd wordt, waar wellicht geen vergunning bij komt kijken en waarvoor geen hele grote constructieve ingrepen nodig zijn. Een dakkapel met opbouw is van een heel andere orde, dat is echt een ingrijpende verbouwing met alles wat erbij komt kijken. Bijna alles kan. Je krijgt veel extra vierkante meters, maar betaalt daar (zeker in deze tijd) een hele forse prijs voor.

 

[Tapas]

Ik moet eerlijk zeggen dat ik hier niet zo heel vele obstructies zie zoals Tapas hierboven schetst.

Na bijna 40 jaar werkzaam geweest te zijn in bouw en projectontwikkeling zie ik de dingen wellicht te somber. Dat is heel goed mogelijk, ja.