Binnenmuur als buitenmuur?

[Hneel]

De situatie is alsvolgt: We hebben enige tijd geleden een aanbouw laten plaatsen. Dit op initiatief van onze toenmalige buurman. We zouden beiden een aanbouw nemen en daar tussenin uiteraard een tussenmuur. Buurman, van beroep bouwvakker, zou het gaan uitvoeren.

Om een lang verhaal kort te maken: wegens persoonlijke omstandigheden is de buurman er niet mee doorgegaan.

Nu hebben we een muur die van onderen bestaat uit grote half poreuze blokken, en daar bovenop wel gewoon 2 aparte lagen steen. (soort van spouwmuur dus).

We hebben onze aanbouw door een ander laten afmaken, maar toen was het idee nog dat de buurman zijn deel later nog zou voortzetten. Inmiddels is van uitstel afstel gekomen.

Mijn vraag is nu: hoe slecht is die muur zoals die nu staat? In het begin hadden we al last van vocht. Daarom hangt er nu langs de complete gevel een zeil. Maar ook qua isolatie?
Mijn gevoel zegt dat een buitenmuur van een ander, beter soort steen wordt gemaakt dan een binnenmuur. Klopt dat?

Wat zou de beste oplossing zijn? Mijn gevoel zegt: hele buitenmuur slopen, onderste blokken afslijpen tot ze net zo smal zijn als de andere stenen en tenslotte een nieuwe buitenmuur van goede baksteen neerzetten. Is dat het beste?

De stenen waarmee de onderste laag is gebouwd:

De muur waarover het gaat:

 

[IJkenhout]

Dit is een porobrick. De onderste anderhalve meter is dus 30cm massief en daarboven met spouw.

Als de andere kant van de getoonde muur nu buiten is, heb je veel te weinig isolatie. Een Rc van pakweg 0.7.

Als woningscheidende wand was dit ook niet echt slim. De geluidsisolatie is te weinig.

Ze zijn bedoeld als binnenmuursteen. Ik weet niet wat er gebeurd als je ze zou stuken in buitentoepassing.

Gezien al het voorgaande is er maar één zinvol advies: slopen en opnieuw opbouwen! Je aanbouw moet een isolatiewaarde hebben van min. 3.5. Als een spouwmuur te dik wordt, kan je ook het binnen- of buitenspouwblad in houtskeletbouw uitvoeren. Dan bespaar je dikte.

Is de rest wel goed uitgevoerd? Waar dragen de dakbalken op? Zijn die in goede staat? (ik zie zwarte plekken)

 

[Hneel]

Zijn die stenen eigenlijk waterdicht? Want daar hebben we ook onze twijfels over.
Zoals gezegd hadden we aanvankelijk last van vocht. Maar was dat omdat dat in de spouwruimte was gekomen, of komt dat dwars door die steenblokken heen? (Muur staat op het zuid-westen).

Of de rest van de bouw in orde is kan ik zelf niet beoordelen. Iemand anders heeft dit voor ons afgemaakt.

 

[Hneel]

Wat nog als mogelijke oplossing geopperd wordt: een plastic boeibord over de gehele oppervlakte van de muur. Dat zal vast het water tegenhouden, maar mijn gevoel zegt dat dat niet best zal isoleren. Heb ik gelijk?

 

[IJkenhout]

Isoleren doe je met isolatiemateriaal. Dat heeft een bepaalde dikte. Een boeiboord heeft dat niet. Vind ik ook het paard achter de wagen spannen.

Je hebt bv. zo'n 9cm PIR nodig. De Rc is een eis uit het bouwbesluit, maar je moet dit zelf ook gewoon willen vanwege de stookkosten, comfort en gezondheid.

M'n vragen over het dak zijn zinvol eens goed naar te laten kijken.