Afvoer in deklaag van vloer in appartement?

[Adam L.]

Goedemiddag,

Ik heb een appartement gekocht waar ik graag een nieuwe keuken met losstaand eiland in wil zetten.
In het eiland wil ik een inductiekookplaat maar ook de gootsteen en afwasmachine, hiervoor moeten natuurlijk de leidingen naar de plek van het kookeiland gebracht worden.

Mijn probleem is dat niemand me kan vertellen hoe dik de deklaag is, en of er dus een afvoer in gaat passen.
Ik krijg pas 27 juni de sleutel dus ik kan nu niet even gaan boren in de vloer bij de huidige bewoner maar ik wil eigenlijk nu de keuken gaan bestellen in verband met lange levertijden enzo.

Ik heb via het onderhouds bedrijf wel een plattegrond uit 1973 gehad waar een afvoer en waterleiding op staan die naar plek toe lopen omdat bij oplevering daar kennelijk dus ook een soort bar gedeelte was met afwasmachine.
Maar of die er nu nog zitten na al die jaren weet ik niet.

Mijn vragen:

- Loopt de afvoer altijd door de deklaag of lopen ze ook door de harde betonvloer? (Als het altijd de dekvloer is weet ik zeker dat de deklaag dus 50mm is want op tekening staat een leiding van 50mm)
- Is een deklaag altijd een minimaal aantal mm?

M.v.g,

Adam.

 

[Peter]

Een deklaag (cementdekvloer) is vaak minimaal 3 cm dik.
En afvoeren lopen niet altijd in de dekvloer, maar lopen ook vaak in de betonvloer.
Dus daar is niets van te zeggen, hoe die bij u in het appartement lopen.

 

[Adam L.]

Hallo Peter,
Dank voor je antwoord.

Klopt het dat tegenwoordig de afvoer 3.2cm is?
Als dat de grootste diameter is dan is de kan groot dat het in de dekvloer past lijkt me?
Moet het per se aflopen of mag het ook horizontaal zijn tot aan de grote afvoer?
De lengte van de afvoer zal maximaal 2.5m zijn.

Ik probeer er zeker van te worden dat ik straks niet met een keuken zit die niet aangesloten kan worden.

 

[Rola]

Riolering ligt bijna altijd in de betonvloer. Afschot in de riolering is bijna niet te realiseren als deze in de afwerkvloer ligt.
32 mm is te weinig voor een keuken, zeker als er ook een vaatwasser op aangesloten zit.
Afschot is vereist of je moet het leuk vinden om regelmatig je riolering te laten ontstoppen.

 

[Adam L.]

De vaatwasser kan ook aan de andere kant komen waar de huidige vaatwasser zit, dus dan zit alleen de gootsteen op die 32mm leiding.

 

[Mn22]

De vloeren van het complex behoren meestal tot de gemeenschappelijke delen en daarmee onder de verantwoording van de VVE. Meestal mag je daardoor ook niet zomaar in de betonvloer hakken, zagen etc.

Kortom ik zou eens beginnen met de splitsingsakte en daarna contact leggen met het bestuur van de VVE.

 

[Adam L.]

Ik ken een vd mensen die in het bestuur zit.
Die heeft me in contact gebracht met het bedrijf die het onderhoud doet aan het gebouw, van hun heb ik de plattegrond uit 1973 gekregen.
Maar zij konden me niet vertellen hoe dik de deklaag is.

 

[Rola]

Bouwtekeningen kan je ook opvragen bij de gemeente.
In veel gemeenten is het archief al digitaal.

 

[Mn22]

Ook als je contact hebt met een van de bestuursleden is het goed om na te gaan wat er in de splitsingsakte staat. Als je namelijk toestemming van de vergadering nodig hebt en je krijgt die niet, dan kun je alles weer in originele staat terugbrengen.

Maar goed, meestal is het technisch lastig, zo niet onmogelijk om een afvoer van tenminste 50mm achteraf in de vloer aan te brengen. Je komt namelijk wapening tegen en wellicht ook nog leidingen van onderliggende woningen.

 

[Adam L.]

Op de tekening die ik heb gekregen (ik denk de splitsingstekening) staat dat er een afvoer moet zijn op de plek die ik wil gebruiken.
Ik wil het kookeiland op de plek zetten waar met geel afwasapp staat aangegeven. (Zie bijgevoegde tekening)
De dikke gestreepte lijn is een 50mm afvoer, maar ik weet dus niet of die er nog is na al die jaren.

Ik ga even met de mensen van de VVE praten over de splitsingakte etc. thanks voor de info! :-)