Zelf heipalen maken
Bedankt voor alle adviezen. Ik ga een constructeur inschakelen. Dit lijkt mij nodig.
En ook bedankt voor jullie adviezen hierover. Ik had er nog nooit van gehoord. Ik ken veel mensen in de bouw en die bouwen gewoon. Ik hoor ze nooit over een constructeur. Wel degelijk, dat wel.
Vooral wanneer ik lees dat aannemers ook aan de slag kunnen gaan zonder constructeur, dat het dan ook fout kan gaan en het dan nog steeds de verantwoordelijkheid van de eigenaar is.
De palenboer raadpleegde wel het Dinoloket.
Ik ga morgen dus eerst zelf een tekening maken, documenteren wat ik wil, wat foto's maken etc. Even goed voorbereiden voordat ik naar de constructeur toe ga.
En goed nieuws: mijn grondboor met een diameter van 18cm heb ik 3 meter in de grond gekregen. Onder mijn huis en garage is zand. Ze moeten het met de bouw helemaal hebben uitgegraven en dan zand gestort. Aan de andere kant kom ik veel klei tegen als ik boor. Maar ik kom toch nog zo'n 70 centimeter in het zand tot ik water tegenkom. Het is een mooi rond gat en daar kan zo beton in! Ik wacht er nog even mee. Ik heb 2 gaten geboord op plekken waar niet per se een paal hoeft. Ik wil gewoon meer palen maken dan nodig. Mijn bedoeling is om 10 palen te maken in totaal.
Eerst maar even naar de constructeur
En ook bedankt voor jullie adviezen hierover. Ik had er nog nooit van gehoord. Ik ken veel mensen in de bouw en die bouwen gewoon. Ik hoor ze nooit over een constructeur. Wel degelijk, dat wel.
Vooral wanneer ik lees dat aannemers ook aan de slag kunnen gaan zonder constructeur, dat het dan ook fout kan gaan en het dan nog steeds de verantwoordelijkheid van de eigenaar is.
De palenboer raadpleegde wel het Dinoloket.
Ik ga morgen dus eerst zelf een tekening maken, documenteren wat ik wil, wat foto's maken etc. Even goed voorbereiden voordat ik naar de constructeur toe ga.
En goed nieuws: mijn grondboor met een diameter van 18cm heb ik 3 meter in de grond gekregen. Onder mijn huis en garage is zand. Ze moeten het met de bouw helemaal hebben uitgegraven en dan zand gestort. Aan de andere kant kom ik veel klei tegen als ik boor. Maar ik kom toch nog zo'n 70 centimeter in het zand tot ik water tegenkom. Het is een mooi rond gat en daar kan zo beton in! Ik wacht er nog even mee. Ik heb 2 gaten geboord op plekken waar niet per se een paal hoeft. Ik wil gewoon meer palen maken dan nodig. Mijn bedoeling is om 10 palen te maken in totaal.
Eerst maar even naar de constructeur
Normaal heb je geen idee wat constructeur doet. Je zegt nu dat het je niet eerder opgevallen is.
Die gegevens cq berekeningen zijn voor voor de laatste tekeningen worden gemaakt vaak al berekend eventueel aangepast in tekening voordat tekeningen naar klant of aannemer gaat. Derhalve blijft opdrachtgever altijd verantwoordelijk
Constructeur maakt daarom vaak aparte tekeningen met tekening als onderlegger. Vaak zijn er daardoor meerdere tekeningen of plattegronden.
Ben heel benieuwd wat de uitkomst gaat zijn
Die gegevens cq berekeningen zijn voor voor de laatste tekeningen worden gemaakt vaak al berekend eventueel aangepast in tekening voordat tekeningen naar klant of aannemer gaat. Derhalve blijft opdrachtgever altijd verantwoordelijk
Constructeur maakt daarom vaak aparte tekeningen met tekening als onderlegger. Vaak zijn er daardoor meerdere tekeningen of plattegronden.
Ben heel benieuwd wat de uitkomst gaat zijn
Ondertussen heb ik een constructeur ingeschakeld en een goed plan ontvangen.
Bedankt voor het advies over de constructeur. Het uitgebreide rapport is zijn geld dubbel en dwars waard. Eigenlijk iets dat je niet zou moeten overslaan. Het was wel moeilijk om een betaalbare en goede constructeur te vinden.
Wat je vaak ziet is:
Tot nu toe ben ik helemaal blij. De prijs van de palen valt reuze mee.
- De palen moeten 4 meter in de grond.
- Het grondwater staat nu aan het begin van de herfst op 2.20 meter in de grond.
- In het constructierapport kun je heel mooi zien waar je negatieve kleef hebt, en waar je positieve kleef hebt. Op 2.20 heb je maar 20cm positieve kleef en dat is echt te weinig.. Om mijn eigen vraag te beantwoorden: Zelf palen storten is onmogelijk.
- De constructeur moest niets weten van schroeffunderingen. Naar mijn mening is het goed voor een tuinhuis of chalet. Maar voor iets dat er over 60 jaar nog staat zou ik het niet doen..
- Het worden waarschijnlijk stalen buisfunderingspalen volgestort met beton. Deze worden trillingsvrij in de grond gebracht. De doorgang is precies goed 80cm. Als het 79cm geweest was dan was het niet mogelijk.
Bedankt voor het advies over de constructeur. Het uitgebreide rapport is zijn geld dubbel en dwars waard. Eigenlijk iets dat je niet zou moeten overslaan. Het was wel moeilijk om een betaalbare en goede constructeur te vinden.
Wat je vaak ziet is:
- Balachelijk duur. Vooral hier in mijn stad heb je een groep mensen uit de bouw welke echt met een vork schrijven. De hele buurt klaagt erover en als je ze nodig hebt vragen ze echt heel veel. Ik had ooit eens iemand ingehuurd voor een nieuw dak (gedekt door de verzekering vanwege stormschade). Je slaat echt steil achterover van de prijs.
- Slecht rapport. Ze geven je een rapport met extreem zware eisen. Dat kost dan heel veel geld om uit te voeren.
- Maar mijn constructeur was goed en meedenkend.
Tot nu toe ben ik helemaal blij. De prijs van de palen valt reuze mee.
BertPleizier
Vaste Beantwoorder
Vaak wordt het rapport inderdaad met factor 10 gemaakt. De constructeur weet dan zeker dat hij / zij altijd aan de veilige kant zit en hij / zij hoeft de rekening van de aannemer toch niet te betalen.
Een meedenkende constructeur is inderdaad fijn. Die denkt ook aan jouw portemonnee. Het rapport moet wel in verhouding staan tot wat je gaat (aan)bouwen.
Een meedenkende constructeur is inderdaad fijn. Die denkt ook aan jouw portemonnee. Het rapport moet wel in verhouding staan tot wat je gaat (aan)bouwen.
@BertPleizier bedankt voor de bevestiging daar van. Een paar huizen verderop woont een aannemer en die heeft palen op 3 meter. Mijn constructeur zit wel iets zwaarder dan, maar Dat maakt mij niet uit. Het zijn maar 3 palen. Die paar meter extra kost mij de kop ook niet en ik weet 100% dat het niet verzakt. Ook als je ooit iets zwaarders erop wilt dan is dat ook geen probleem. Ik heb ook geen haast en kijk bij elke stap wat het beste en het goedkoopst is. Het licht totaal niet in de weg
Als constructeur zit je ook niet te wachten op kleine projectjes die maar een habbekrats opleveren, terwijl je wel de aansprakelijkheid binnenhaalt. Zeker als de klant dan ook nog eens een goedkoop te bouwen constructie verwacht.
Oplossing is dan prijs omhoog voor een betere opbrengst t.o.v. het gelopen risico. Of een zwaardere constructie met minder risico en kans op gezeur.
Zeker als er werk genoeg is op de markt, krijg je als eenmalige klant dus meestal de hoofdprijs voor je kiezen. Al dan niet in de hoop dat je afhaakt.
Oplossing is dan prijs omhoog voor een betere opbrengst t.o.v. het gelopen risico. Of een zwaardere constructie met minder risico en kans op gezeur.
Zeker als er werk genoeg is op de markt, krijg je als eenmalige klant dus meestal de hoofdprijs voor je kiezen. Al dan niet in de hoop dat je afhaakt.
Boertje125
Vaste Beantwoorder
Onzin.
Een constructeur houd zich gewoon aan de voorgeschreven veiligheden en heeft er belang bij om er niet meer in te stoppen dan nodig om daaraan te voldoen.
Je huurt een constructeur als je het serieus wilt aanpakken en zelf onvoldoende inzicht hebt om de benodigde afmetingen te bepalen of gewoon omdat je aan de gemeente moet aantonen dat het voldoet aan de voorschriften qua constructie
Per saldo leveren kleine klusjes gewoon geld op en in verhouding zeker niet minder dan 1 grote
Het risico is vrijwel nihil (er vanuit gaande dat je stukken kloppen)
ik denk dat 60% van onze omzet kleine klusjes zijn al is mijn definitie van klein misschien iets anders
@BertPleizier ; de praktijk is echter heel anders. Zelf voormalig constructeur geweest en ik ken er een paar die vaak op het randje zitten bij projecten voor particulieren en kleine aannemers. Zo slank mogelijk ontwerpen, dan blijven ze terug komen. Mocht er wat gebeuren, dan ben je in de basis volgens de DNR tot maximaal de aannemingsom aansprakelijk...en dat is niet veel bij kleine projecten voor particulieren.
