Wat is toegestaan wat betreft stekkerdozen en verlengsnoeren bij kamerhuur?

[Jackd]

Wat is toegestaan in verband met een brandveiligheid inspectie vanuit de gemeente?

Niet doorstekkeren (duidelijk)

Maar verder wordt het vaag, met termen zoals dat het deugdelijk moet zijn.

Zware apparaten mogen niet, die moeten rechtstreeks. (maar bijna elke stekkerdoos mag 10 of 16A hebben)
Tegelijk zou een gekeurd verlengsnoer wel mogen. (en volgens een ander weer niet)

Koelkasten worden in één zin genoemd met apparaten zoals wasmachines,
maar in dit geval gaat het om een koelkast van 90W, zelfs een inschakelpiek van 5x dus 450W is geen probleem volgens mij, maar mijn mening telt niet.

Computers worden niet als een probleem gezien, maar een beetje game setup heeft een voeding van rond de 1000W en kan een flinke inschakelpiek hebben.

Zou graag getallen hebben en nog beter een nen norm o.i.d.

 

[The headhunter]

NTA8025, ofwel de apk voor woningen gaat over veilig gebruik van de installatie.

Brandveiligheid/risico is Scope 10.

 

[Walker]

NTA8025 is vervangen door de NEN 8025.

Hoe verder met NEN 8025?

NEN 8025 ‘Periodieke inspectie van de installatietechniek in bestaande woningen’ werd in 2018 uitgegeven als NTA en later omgezet in een NEN-norm. Deze norm is toe aan een tweede herziening, maar er zijn binnen de commissie twijfels of de herziening er wel

www.nen.nl

 

[XanderH]

Maar de vraag is natuurlijk: Volgens welke methodiek / regels inspecteert de gemeente? Die vraag kan alleen de gemeente beantwoorden. Of wellicht staat er iets in het huurcontract of andere documenten van de verhuurder?

Ik ben wel eens eerder bij een discussie betrokken geweest, een installatie was gekeurd volgens een of andere checklist voor het huisvesten van seizoensarbeiders. Daar werden dingen afgekeurd die wel keurig volgens NEN1010 waren. En dat kan natuurlijk... in mijn geval werd die checklist van toepassing verklaard in de overeenkomst tussen de pandeigenaar en een uitzendbureau en daar kunnen best voorwaarden in staan die strenger zijn dan de wettelijk aangewezen normen.

 

[Boertje125]

In principe stopt de installatie bij de wcd volgens mij.

Maar als de verhuurder het pand met koelkast en wasmachine verhuurd moeten deze "goed" zijn aangesloten
en dat betekend dat het snoer rechtstreeks in het stopcontact zit
Als de verhuurder een opstelplaats heeft voorzien horen daar ook de aansluitmogelijkheden bij

 

[The headhunter]

Bij bedrijven is nen3140/ scope en die gaat niet alleen tot het stopcontact maar ook over het gebruik ervan.

 

[Boertje125]

Dat weet ik de aansturing is volgens mij via de arbo (in ieder geval niet via het bouwbesluit)
Maar daar heb je in een woning eigenlijk niets aan zie ook #4
En houd er rekening mee dat als de gemeente ook eigenaar van de woning is die gemeente daar ook een privaatrechtelijke pet op kan hebben.

 

[Jackd]

Bedankt en de vele antwoorden laten zien dat het niet eenvoudig is.
De basis is kamerhuur, waarbij de verhuurder een zorgplicht heeft en de huurders meewerken.
Een kamer wordt leeg opgeleverd, in de (oude) contracten staat hier niks specifieks over.

Prima om bij twijfel aan de zwaarste norm te voldoen.
De vraag blijft ook dan waar de grens is.
Een waterkoker van 500 Watt, van 1500 Watt of 2500 Watt via een verlengsnoer of stekkerdoos?

Hetzelfde met een losse koelkast: 90 of 200 Watt?
Mogen die met een verlengsnoer of stekkerdoos?

De NEN 8025 is niet vrij verkrijgbaar, dat maakt het ook niet eenvoudiger.
Ik zal vast niet de enige zijn met deze vragen, ik zou verwachten dat bijvoorbeeld een woningcorporatie duidelijke instructies heeft voor de huurders. Kan er alleen geen vinden.

 

[XanderH]

Het belangrijkste uitgangspunt van zowel NEN8025 als NTA8220 (Scope 10) is dat materieel wordt toegepast volgens instructies van de fabrikant. En het mag uiteraard niet beschadigd / defect zijn.

In de instructies van een stekkerdoos staat veelal dat je ze niet achter elkaar mag aansluiten en er staat een maximaal vermogen op, dat mag je natuurlijk niet overschrijden.

Als in de instructies van je toestel staat dat het rechtstreeks op een wandcontactdoos moet worden aangesloten zonder gebruik te maken van een verlengsnoer of stekkerdoos, dan kan het dus afkeur zijn als je het toch doet (en zoiets staat stiekem best vaak in de gebruikershandleiding van A-merk apparatuur).

Daarnaast belangrijk voor bedrijven die een Scope 10 keuring laten uitvoeren is het regeltje "huishoudelijk materieel mag niet professioneel worden gebruikt", dan vallen ineens heel veel stekkerdozen af. Maar dat is wat mij betreft niet relevant bij kamerverhuur, dan heb je het over een huishoudelijke omgeving.