Voegen komen naar buiten, latei??

[Cobblepot]

Boven ons raam aan de achtergevel komt er een voeg naar buitenzetten over een lengte van zo'n 50cm. Aan de binnenkant onstaat er een scheur(tje) in het stucwerk over de gehele lengte.
Het is een woning uit 1979.
Volgens een bouwkundige keuring zit er een stalen latei in en komt er roest uit de gevel. Maar ik zie 100% zeker geen roest en weet ook niet zeker of er een stalen latei inzit of dat het een stuk van beton is.

Hoe is eea op te lossen?

 

[Jan]

Op afstand is dat zo niet te beoordelen, schakel een bouwkundige in, die kan ter plaatste de zaak bekijken.

 

[Cobblepot]

Er is een bouwkundige geweest, en die zegt dat de latei aan het roesten is wat de schade veroorzaakt aan het stucwerk en de voeg. Maar ik zie zelf helemaal geen roestwater en vindt het vreemd dat een roestende latei een scheur veroorzaakt aan de binnenzijde.

 

[Jan]

U hoeft de roest ook niet te zien, net als bij balkons met betonrot is de roest vaak niet te zien maar toch drukt de beton uit elkaar.
De binnen en buitenmuur zitten met spouwankers aan elkaar, die zijn echter flexibel dus de latei in de binnenmuur kan bewegen t.o.v. de buitenmuur.
Wanneer er een stalen balk zit of een latei waarvan de wapening is gaan roesten kan de binnenmuur gaan scheuren maar de voeg in de buitenmuur gaat er normaal niet uit als gevolg van roest in de binnenmuur.

 

[Cobblepot]

Ik zal morgen even een fotootje plaatsen, kan mijn camera niet vinden.

Wat u eigenlijk zegt is dat door de beweging in een van de muren dergelijke horizontale scheuren kunnen ontstaan. Volgens de bouwkundige was binnen het makkelijk op te lossen met een nieuw " elastisch" stucwerk.

 

[Jan]

Wat ik schrijf is dat door roest uitzetting van een eventueel geplaatste stalen balk of door roesten van de wapening scheuren kunnen ontstaan.