Vochtplek(jes) onderaan buitenmuur

[Sannew01]

Hallo,
Zojuist ontdekte in mijn pas aangekochte woning dat er onderaan de muur (plinthoogte) en muffe, schimmellucht hing. Er blijken ook verkleuringen in de muur te zitten. Het is minimaal maar wat te doen?
Het is een buitenmuur, de plekjes lijken vochtig. De woning is gebouwd in 1992 en de vloer +muur zijn van beton.
Moet ik een deskundige inschakelen ivm een verborgen gebrek?
Bedankt voor jullie tips/adviezen
Groeten Sanne

 

[Pepjo]

Het zou een koudebrug kunnen zijn : bij het opmetselen van het buitenspouwblad kan er specie tussen binnen- en buitenspouwblad gevallen zijn, waardoor er koudeoverdracht van buiten naar binnen plaatsvindt.

Omdat dit de koudste plekken van de muur zijn condenseert hier waterdamp, waardoor er schimmel ontstaat.

Het lijkt me juist om een deskundige te laten kijken, die kan het ter plaatste beter beoordelen dan wij vanachter een computer.