Vochtige chape maar geen lekkage te vinden?

[Veroniekdw]

Goedemiddag iedereen

in oktober 2022 heb ik een appartement op het tweede verdiep gekocht. Er lag een mooi blokjesparket in de woonkamer die ik enkel heb laten opschuren. Echter na enkele dagen kwam de parket bol te staan. Ik heb de firma die het schuurwerk had gedaan terug laten komen, maar zij gaven aan dat de chape onder de parket vloer erg vochtig meette en zij hier niets aan konden doen.

Contact opgenomen met de verzekering en een lekdetectie uitgevoerd, maar niets te vinden.
De (nieuw geplaatste) ketel blijft op druk, test met watermeter uitgevoerd (dag geen water gebruikt en zien of de meter oploopt), test was inorde. Rooktest ed allemaal ok. Hebben dan besloten een stukje chape uit te breken daar waar het erg vochtig meette, maar niets te vinden.
Bleek dat er ook een stank onder de gootsteen in de keuken was. Daarop een tijd deze gootsteen niet gebruikt om te zien of het misschien van de afvoer kwam, maar de waardes lijken na 2 weken, nauwelijks gedaald. Er lijken zelfs nieuwe kringen te zijn ontstaan.
Iemand advies/ervaring mee? Ik zit met mijn handen in het haar…

alvast bedankt!

 

[Rola]

Heb je ergens in de vloer geboord sinds dat je er woont?

 

[Veroniekdw]

Beste

Nee, er werd niet geboord in de vloer.
Wel hebben we een stuk chape opengebroken daar waar het erg vochtig was om te zien welke leidingen er lagen, maar we vonden niets…

 

[Rola]

Is het bol staan begonnen nadat de ketel vervangen is?

 

[Veroniekdw]

Nee dat is een paar dagen ervoor al bol komen te staan.

 

[Wgb]

Woon je onder het dak?
De vloer is geschuurd. Na het schuren is er nog een laag aangebracht.
Als er vocht is ontstaan misschien eens vragen of de buren beneden een airco hebben draaien. Er is een periode van mooi weer geweest en tegenwoordig zijn we nogal voor het koelen.
Ook de temperatuur en de luchtvochtigheid bij je zelf eens meten.

 

[Jackd]

Airco van de onderburen?
Het damppunt ligt best laag, dan moet er behoorlijk bizar gekoeld zijn om de vloer/het plafond zo koud te krijgen dat het daaronder komt. En dan nog moet ergens vocht vandaan komen, dat komt niet van de onderburen, want met een airco aan is de lucht daar kurkdroog.

De watermeter: zet een kraan eens op een hele langzame druppel. Kijk dan of de watermeter wel oploopt. Het kan dat een hele kleine lek niet merkbaar is op de meter.

 

[BigBert]

Toen je het appartement kocht stond de vloer niet bol. Het is dus ontstaan door een van de dingen die je hebt veranderd. Loop ze een voor een na of beter, laat ze door een vakman/vrouw nalopen.

 

[Gerrit B]

Soms zelf anders gaan ventileren?
Maar kan ook een afvoer van WC, douche of bad zijn die ergens lekt.

 

[Wgb]

Je woont onder het platte dak? nog geen antwoord. Dan is 35 graden in huis mogelijk.
De luchtvochtigheid daar is 75 % ook niet ondenkbaar.
Dauwpunt ligt dan op 29,9 graden.
Dus roept u maar. Toch.
Allemaal theorie ik weet het.

 

[Henk253]

Je zou ook zeggen als er de badkamer in de buurt is dat sinds dat er gedouched word je last hebt.

 

[Veroniekdw]

Het water heeft lange tijd uitgestaan (maart 2002 tem oktober 2022) wegens onbewoond.
sinds oktober terug water gaan gebruiken en kort nadien is de parket beginnen bollen.

ik woon inderdaad onder een plat dak.
Badkamer is aan de andere kant gelegen. Aan de badkamer en daarrond is er geen vocht te zien.

er komt wel een geur vanonder de gootsteen in de keuken vandaan. Ik probeer nu al 2 weken de gootsteen in de keuken niet te gebruiken op te zien of het aan de afvoer ligt.

 

[Sander 1972]

Je kan je ook afvragen waarom het water uit stond, is normale wijze niet nodig. Je kan de hoofdkraan gewoon open laten en zo nu en dan ook de kraan even laten door lopen. Dan komt er ook niks droog te staan

 

[Henk253]

Kijk wij kunnen je situatie in je huis niet zien.
Maar als er iets stinkt bij de keuken dan zal daar wel iets lekken in de vloer of in een koker
Soms zie je niet alles door een rook test.
Kan je situatie foto`s maken anders word het ook gis werk

 

[Veroniekdw]

Sorry voor het late antwoord.

in bijlage foto’s hoe het begonnen is en een foto van de keuken op dit moment.
Ondertussen werd de keuken eruit gehaald (nieuwe keuken komt eraan) en hebben we de afvoer kunnen nakijken. Er zat een klein barstje in waardoor dit een beetje heeft kunnen lekken in de kast. Daardoor kwam er zo’n sterke geur. Echter geloof ik niet dat de vochtplek in mijn living van dit kleine barstje kan komen in mijn keuken. (Aangezien keuken niet gebruikt is tussen 03/2022 en 10/2022 en kort na aankoop van het appartement is miserie begonnen)

We hebben de chape ook nog verder uitgebroken. Er werden geen verbirgeb leidingen ofzo meer gevonden. ondertussen nog altijd geen verdere oorzaak gevonden…

 

[Veroniekdw]

Er is wel een incident geweest in maart 2022 waarbij er een verstopping in de afvoer heeft gezeten. Hierdoor heeft het appartement tijdelijk onder water gestaan.

kan het zijn dat de chape (12cm) zo doordrongen is van het vocht toen, dat hij nu nog steeds vochtig is?

 

[Boertje125]

vaatwasser of wasmachine in de keuken?
controleer die op lekkage

hoe is het bij je onderburen?
plekken in het plafond

 

[Henk253]

Ik zie 2 type vloeren in de keuken zit tegel over tegel vloer
en een houten vloer met natte smeerlaag.
Wel zie ik in de keuken een koperen afvoer die de vloer in gaat en dan de muur in vaak zitten deze in loden afvoer gesoldeerd.

Ook is de onderzijde van stenen nat geweest en de beton is nog nat/vochtig.