Uitkragend balkon groot onderhoud

[Remco-]

Hoi!

Mijn huis heeft een uitkragend balkon, en de vorige eigenaar was niet van onderhoud plegen. Kortom, het heeft zwaar achterstallig onderhoud. Het beton lijkt in orde, het klinkt van onder vandaan massief, er zijn geen stukken afgebroken en geen scheuren in het beton.

Alleen de bovenafwerking klinkt hol als je erop klopt. Er zitten scheuren in, etc.

Het bestek van het huis zegt dat het balkon 12cm dik is, met opstaande randen. Ik meet aan de voorkant van het balkon 15,5 - 16cm. Het lijkt dus een soort bak te zijn, maar aan de bovenkant is dat niet zichtbaar.Hier is de opstand hooguit 1,5 - 2 cm. Mijn vermoeden is dat er een zandcement afwerklaag op zit van 5-6 cm dik. Ik heb een aantal gaten geboord / gehakt en dat lukt met een steenboor in een accumachine. Dit materiaal is dus zacht. Ik kom hier ook geen ijzer tegen.


Mijn plan is om de bovenlaag eraf te hakken, een lijngoot aan de voorkant te leggen en het afschot hierheen. Vervolgens coaten met een 2 degelijke waterdichte coating.

Kan iemand mij bevestigen dat ik straffeloos de bovenlaag kan weghakken, en of dit plan een goed idee is?

Hier nog enkele foto's:

Alvast bedankt voor het meedenken!

Remco.

 

[Jan]

Neem even contact op met de VVE, die weten misschien hoe het in elkaar zit.
U hebt de VVE toch nodig voor toestemming om iets aan het balkon te veranderen.

 

[Remco-]

Bedankt voor uw antwoord. Het betreft hier een rijwoning dus geen vve..

 

[IJkenhout]

De bovenlaag is alleen zandcement? Als dit beton is kan het er zeker niet afgehakt worden.

Dit soort klussen vind ik beter over te laten aan een bedrijf die erin gespecialiseerd is.

 

[Remco-]

Ik ga inderdaad niet in beton hakken, dat is niet verstandig.
De bovenlaag lijkt me alleen zandcement, om de volgende redenen:

- Ik boor er zo in met een steenboor op een accumachine, tot op 2-3 cm, dan kom ik niet verder.
- Ik zie geen grind
- Het gruis is zanderig
- Ik zie geen ijzer
- De bovenste paar mm is blauw/antraciet. Dit is mogelijk afgepapt?

Daarom lijkt het me zandcement. Ik zoek eigenlijk even bevestiging van iemand die hier ervaring mee heeft. Is een uitvlaklaag van zandcement hier gebruikelijk? Bouwjaar is 1962.

 

[Jan]

Haal er even een (wat oudere) metselaar bij, die kan u zo zeggen of het zandcement is.