Uiteinde draagbalk verrot onder badkamer/lewis vloer

[CD1996]

Goedenavond,

Ik ben begonnen met het verbouwen van een badkamer in een jaren 30 woning. De vorige eigenaar had een lewis vloertje op de houten vloerbalken. Helaas zijn de uiteindes van de balk verrot en wil ik dit eerst gerepareerd hebben.

Hierna komt er weer een lewis vloer op met (lichtgewicht)beton.

Nu de vraag wat zijn de opties met betrekking tot de her op bouw van de vloer. De balken lopen (links op de foto) door naar de woonkamer en zijn ondertussen nog ondesteund op een muurtje.

Optie 1: vloerbalk afzagen, naast de oude balk nieuwe gaten uit bikken in beide muurtjes, nieuwe balk erin. Kan de dan onder de woonkamer doorsteken?

Optie 2: uit eindes balk vernieuwen. Is dit aan te raden met een lewist beton vloer met tegels? Zo ja, hoe voer je dit het beste uit.

Optie 3. Volstorten met beton boven op pir

Anders opties?


Hoor graag jullie ideeën

 

[Marcn.88]

alles eruit en opbouwen met een noeuwe broodjes vloer of isolatie op zand en dan beton erin met naderhand een afwerkvloer maar dan zou ik alle leidingwerk ook vernieuwen en geen koppelingen in de vloer maken.

 

[CD1996]

@Marcn.88 dank voor je snelle reactie.
Alles gaat er uit. Hoewel ik beide opties begrijp, waarom dan niet de houten balken vervangen? En weer voor dezelfde vloeropbouw als voorheen gaan?

De broodjes vloer, en beton vloer lijken me ook wel wat, maar zijn ook erg prijzig.

 

[Jackd]

Zelf storten / mengen valt wel mee in prijs bij een kleine ruimte.

Hoe groot is het?
stel 2 x 4 en 12cm beton en je hebt ongeveer 1 m2 nodig, iets van 75 zakken van 25kg a 4,- = 300,-
Komt nog wapening en isolatie bij.

broodjesvloer:
een zwaluwstaartplaat is ook niet goedkoop, een ligger maar iets duurder.

ps vraagje: is een zelf gestorte vloer zelfdragend te storten door de gaten voor de balken te gebruiken?

 

[CD1996]

Dank @Jackd,

Ik vind 75 zakken beton zelf mengen wel vrij heftig haha. Het is een ruimte van 6,5 m2, dus worden er nog meer.

De stalen liggers van de broodjesvloer maken het erg prijzig inderdaad.

De lewis platen ontkom ik sowieso niet aan.
Ik hoopte alleen weer met houten balken aan de slag te kunnen. Die kan ik er vandaag namelijk nog in maken.

Maar het lijkt dat de houten balk niet meer aangeraden wordt?

 

[Boertje125]

op zich kan je het met nieuw hout repareren.


door aan beide zijde een sleutelstuk aan te brengen en deze met kramplaten en draadeinde te verbinden aan de bestaande balk. de nieuwe stukken moeten dan ongeveer 1,8 meter lang zijn en de zelfde afmeting hebben dan de bestaande balken.
(de sleutelstukken moet je uiteraadt opleggen in de muur)
zoiets als hieronder

ik adviseer je dan wel om iets verder te ontgraven vooral langs de muur zit de grond te dicht bij de houten balken

 

[Jackd]

6,5 m2 is iets minder: 2 x 4 = 8m2
Maar dan ook een klusje wat je beter niet in je eentje doet.

Een dwangmenger of kleine betonmolen huren en het is wel alleen te doen.
Dan kan je het beton ook zelf mixen met cement, zand en grind wat weer iets goedkoper is.
Of betaal iets meer een laat een vrachtwagen komen.

 

[Marcn.88]

de houten balken waren op de kop doorgerot gaf u aan, vaak heeft dit de oorzaak natte/voctige fundering met geen of weinig ventilatie.
De kans dat de balken naar verloop van tijd weer doorrotten is dus aanwezig, neem je een beton of betonnen broodjes vloer hebt u hier geen last meer van.

 

[wgb]

De balken lopen (links op de foto) door naar de woonkamer en zijn ondertussen nog ondesteund op een muurtje.

Toch een vraagje de muur die te zien is waar de balken in zijn gehangen, wat is dat voor een muur.
Jaren 30 zou een steens muur kunnen zijn en de muur is een buiten of binnen muur.

 

[CD1996]

Heb alles eruit gehaald, en kwam er achter dat het losse balken zijn, en deze niet aan de woonkamer vast zitten. Als ik dit zo bekijk, kan ik volgens mij heel gemakkelijk nieuwe balken plaatsen.

Inderdaad even wat zand uitgraven, uit einden in de menie zetten denk ik?

Dan kan ik snel weer lewisplaten plaatsen en heb een bedrijf die de zandcement vloer komt storten op redelijk korte termijn.