Uitbouw tussen bestaande muren creëren.

[Jesse19955]

Beste forumleden,

Om een speelruimte te creëren voor de kinderen willen we aan de achterzijde van onze woning graag een stukje aanbouwen.
Het stuk dat wij er bij zouden willen trekken wordt momenteel door 3 muren omringt.
1. Bestaande achtergevel
2. Enkelsteensmuur aanbouw buurman (huurwoning)
3. Bestaande (enkelsteens) schuur

Het idee is om:
1. de schuine muren van de schuur op te metselen
2. de schuurdeur te verplaatsen
3. De ruimte tussen de woning en de schuur te vullen met een kunststof pui + eventueel metsel of houtskelet.
4. Het bestaande raam dicht te maken en te stucen
5. De bestaande achterdeur te vervangen door een binnendeur.
6. het schuurtje te stucen (je krijgt immers nooit dezelfde stenen bij het opmetselen van de momenteel schuine wanden)
7 het geheel te voorzien van een plat dak welke ook langs de dan nog bestaande achtergevel loopt om tegelijkertijd een overkapping(kje) te realiseren met hierin lichtkogels voor behoud van zonlicht.

Hiermee wordt een extra woonruimte van +/- 2.5m x 2.75m gecreëerd, en een overkapping van 3m x 2.75m.

Belangrijke uitgangspunten:
De buurman behoudt zijn schuine dak.
Een volledig nieuwe muur tegen de enkelsteens muur van de buurman plaatsen maakt het geheel minder interessant door de verloren binnenruimte

mijn vragen:
Op welke wijze kan ik dit het beste funderen?
kan ik een houtskeletwand tegen de enkelsteens muur van de buurman plaatsen?

Bijgaand een foto van de bestaande situatie, en een foto van een variant van wat ik van plan ben.
het verschil is dat op het voorbeeld de gehele ruimte als overkapping gebruikt wordt. Omdat wij al een overkapping hebben wil ik de ruimte tussen de woning en de schuur bij de woning betrekken.

Alle tips, opmerkingen, (opbouwende) kritiek zijn welkom!

 

[MvanV]

Opmetselen ga je vaak zien.
Ik mis isoleren in het verhaal, je moet geloof ik heden ten dage wel R3.5 aan alle 6 kanten hebben behalve bij ramen.
Ook de manier van verwarmen en de stroomtoevoer zou ik vroeg in t plan meenemen, voor funderingem aamgestort worden e.d.

 

[Jesse19955]

Klopt, vandaar de wens om de buitenkant van de schuur te stucen.
Het ontbreken van isoleren, stroom en verwarming komt doordat ik die wel redelijk helder heb. Stroom kan ik doorleggen vanuit de woning, een extra groep kan ook nog gecreëerd worden. Verwarming zal middels een airco gaan.

het dak/ plafond zal geïsoleerd worden, de achterwand zal in het schuur gedeelte geïsoleerd worden, en de in te brengen pui is kunststof met Hr++.

hoe de tussenmuur naar de buurman geïsoleerd moet worden is afhankelijk van de mogelijkheden. Als daar “gewoon” houtskelet tegenaan kan, wordt dat uiteraard geïsoleerd.

De voornaamste vragen gaan over de fundering; welke zijdes, hoe diep etc. En of er gewoon tegen de bestaande muren aangewerkt kan worden, of dat het vrijwel een must is nieuwe muren te metselen bijvoorbeeld.

 

[Rola]

Funderen op dezelfde wijze als je huis. Dat kan op palen zijn maar ook op staal.
Ik mis de koudebrug onderbreking oa in de bestaande achtergevel

 

[Jesse19955]

Funderen zou dan in dit geval op staal zijn. Betonnen vloer wordt geïsoleerd, en het plan is om de plafond en wand isolatie op elkaar aan te laten sluiten, voor een koudebrug ben ik daarom zelf niet echt bang.

waar ik wel enigszins bang voor ben is het bouwen tegen de enkelsteens muur (van de buurman, op de erfgrens). Hij heeft er geen probleem mee, maar ik ben bang voor eventueel vocht.

idee is om een houten ringbaan er tegenaan te maken, daaronder houten regelwerk (+/- 2cm) tegen de muur te maken, daar een houtskelet voorzet wand tegen aan te zetten, en die met dampopen, en dampdichte folie te bekleden. Ik zou dan onder de bovenkant van de muur blijven, en rondom het dak een loodslab aanbrengen.

zou dit (mits goed uitgevoerd natuurlijk) een probleem kunnen opleveren?