Tuinhuis zelf te bouwen ? of gedoemd te mislukken ?

[Npluijm]

Beste verstandhebbers,

Mijn vriendinlief wilt graag een atelier in de tuin.....
Nieuw aanschaffen ligt buiten haar en ook mijn budget dus zijn we aan het kijken voor een 2e hands tuinhuis of aan het overdenken er zelf eentje te bouwen.

* is een 2e hands tuinhuis fatsoenlijk te demonteren en her op te bouwen ? voornl. als het gaat om een geïsoleerd tuinhuisje, gipsplaten en isolatiemateriaal ?
En hoe zit het met het dak ? zijn singles te demonteren ?

* zelf bouwen ?
Ik maak graag houten meubels en heb zelf wel een speelhuisje voor de kids gemaakt, maar isoleren, funderen en het dak ?
wat is wijsheid ?
Is het ook mogelijk de hoekpalen in beton te storten en dan pas te funderen ?

Ik heb er al heel veel over gelezen, maar vind het erg lastig.
Het voordeel van zelf bouwen is dat je het ontwerp ook zelf kan maken.

Maat tussen de 20 en 24 m2
max 3m hoog
geïsoleerd

Is er iemand die hier veel ervaring mee heeft en met ons mee zou willen denken ?

Groet,

Niek

 

[Migs]

Ha die niek.

ik zie dat nog niemand heeft gereageerd.
ik wil best mee denken.

laag budget oke.
zal niet makkelijk zijn want het is toch nog een behoorlijke garage box die je wil bouwen.

een 2de hands tuinhuis is vaak goed te doen.
let wel op of de hoofd staander van het 2e hans huisje in orde zijn.
een rotte plank is erg makkelijk te vervangen en desnoods kun je er nieuwe singles op monteren. het isoleren is wel een vak apart daar kunnen andere vast mee helpen.

zelf bouwen is vaak voor mensen erg moeilijk goedkoper te doen.
je hebt dan het ontwerp wel zelf in de hand en meestal kies je dan gouw voor een duurdere oplossing. vaak wel goedkoper als je tegen een bestaand gebouw aan kunt bouwen.

mijn eerste idee.
koop een carport en bouw de muren van eps.
zoek maar eens met google op piepschuimhuis.

maar goed wat basis gegevens.

koop of huur huis?
verwarming? (isolatie heeft geen zin als er geen verwarming is.)
kracht stroom of gewoon?
is er een schuurtje of ander gebouwtje waar tegen aan gebouwd kan worden?
hoe is de onder grond? zand/veen/klei of te wel hoe veel moet er gefundeerd worden.
water?

eerst maar eens een goed plan maken.
dan kunnen anderen bouwkundig tips geven.

 

[Npluijm]

Migs;

Fijn dat je meedenkt.
Het bouwen met eps is interessant. Ik heb even gezocht, klopt het dat het meestal als isolatiemateriaal wordt gebruikt ?
Kun je het ook als constructiemateriaal gebruiken op bijvoorbeeld een houten geraamte ? is het dan stevig genoeg en moet je het dan nog coaten ofzo ?

de gegevens;
het gaat om een huurhuis
aanbouw aan bakstenen garage is een mogelijkheid, maar willen het liefst vrijstaand achter in de tuin.
verwarming; wilden het elektrisch verwamen
stroomvoorziening; maar we zouden misschien de stroomvoorziening vanuit de garage kunnen doortrekken
de ondergrond is een grond met veel klei, met veel regen hebben we een drassige tuin en er zijn bij de verbouwing hele klompen klei naar boven gekomen.

Het hoeft geen hoogstaand bouwsel te worden dat tientallen jaren moet blijven staan.
Het moet vooral vochtvrij zijn ivm alle materialen (papier e.d.)

het funderen is het probleem niet; familie heeft een hoveniersbedrijf dat voor de fundering kan zorgen.

De kosten willen we drukken door gebruikt hout te gebruiken en 2e hands deuren en ramen e.d. te kopen

hoe werkt het bouwen met eps precies ? Hoe zie je het voor je als je een carport verder bouwt met eps ?

nogmaals bedankt voor het meedenken

 

[Npluijm]

Ik had even snel een korte begroting geschat

hout; ong. 600 euro
balken; ong 100 euro
isol.; 150 euro
gipsplaten; 150 euro
singles; 150 euro
vloer; 100 euro
raam/ deur; 150 euro
overig mat; 100 euro

ik kom zo op een begroting van ong. 1500 euro
er zullen vast bijkomende kosten zijn, maar denk ook dat sommige dingen wellicht goedkoper kunnen

 

[Migs]

Ik denk dat het gouw duurder word als 1500 euro.

de eps is alleen maar muur vulling het kan verder geen gewicht hebben.

in plaats van een carport kun je ook een houte frame maken die het dak en de sneeuw daar op kan dragen.

voorbeeld: *******


Commerciële link verwijderd, mod.

 

[Migs]

Heb je ook al rond gekeken naar iets als een portakabin?

 

[Npluijm]

De link ; voorbeeld: *******
had ik ook net bekeken, aan de voorzijde wordt er nog wel een stenen muurtje tegenaan gemetseld, dus dient het toch eigenlijk als isolatie ?
als je een houten skelet maakt, dragende constructie voor het dak. Kun je de tussenruimtes dan opvullen met eps ?
Waarmee dien je het aan voorzijde dan nog af te werken ?

Hoe zit het met osb-platen ? kun je die als afwerking gebruiken aan buitenzijde van een tuinhuisje ? als je ze erna nog bewerkt ?
dan gewoon folie, isolatie, folie en weer osb of gipsplaat ?

ja, die 1500 is mss wat optimistisch :D

die portacabins zijn op zich wel geschikt, maar wel erg lelijk :D
wellicht is de buitenkant op te knappen.....

optie om een grote schuur op te kopen of 2 losse huisjes en hier een eigen model van te maken ? of denk je dat dit een zooitje wordt ?


Commerciële link verwijderd, mod.

 

[Npluijm]

Bij deze 3 linkjes w.o. 2 2e hands huisjes... hoop dat de link werkt

Sorry maar linkjes naar Marktplaats zijn niet de bedoeling van dit forum; Mod

 

[Migs]

In het voorbeeld word geen stenen muurtje voor gemetseld maar gewoon steen strips er tegen aangeplakt.
buitenzijde doe je simpel gezegd stuken met cement. (langer antwoord nodig)

osb plaat als buiten afwerking weet ik niet.
isolatie methode is denk ik niet goed.

2 tuinhuisje 1 maken en isoleren ik denk dat dat een dure ramp word.
sorrie voor kort antwoord heb zo een bbq.

 

[Npluijm]

O.k. steenstrips en daaronder eps, dat zou voldoende zijn en meteen geïsoleerd, binnenzijde dan met gipsplaat of osb ?

buitenzijde met cement ? langer antwoord; ben benieuwd

hoe weet je dit allemaal ?

Jammer dat ik zelf mensen niet kan helpen op het forum; heb wel wat geklust, maar bezit geen expertise, meubel en houtbewerking een beetje

hoop dat je met bbq wat geluk hebt met het weer; hier is het zonnig en dan ineens onweer, dan weer zonnig....

 

[Migs]

Dank niek.

bbq is zonder regen gegaan.

hoe ik dit weet.
heb een tijdje is een sloop woning gewoond.
dan word je erg gouw creatief met materialen.
de serre van dat huis was zo erg verrot dus die had ik dicht gebouwd met eps van het schuurtje.

maar goed jouw plan.
een gebouw van 3 bij 6.
heb je buren (wie niet in nederland.)
gedacht aan bouw vergunning?
ik denk met de maten die je opgeeft dat dat wel nodig is.
check https://omgevingswet.overheid.nl/checken

 

[Npluijm]

Ow grappig, ik heb ook een aantal jaar in sloop/ renovatiewoningen gewoond via een anti-kraakvereniging....

bouwvergunning; hebben gebeld met de gemeente.
max 30 m2 moet 1 m van erfgrens afstaan en max 3m hoog ( en nog wat kleine dingetjes....)

 

[Migs]

Ook al gedacht aan het regen water?
die moet je ook kwijt.

het verwarmen van zoon grote ruimte.
dan heb je best een stevige kachel nodig.
ik ben bang dat die dan wel op een aparte groep moet.
alles boven de 2000 watt op een aparte groep.

het plan.
familie graaft een groot gat in de tuin. +/- een meter diep.
stort daar +/- 50 cm wit zand in.
daar op een betonen gewapende raam werk van de muren van 8 cm dik.
dan met blokken een muurtje metselen tot net aan het maaiveld.
dan betonbalken op neer leggen met eps broodjes er tussen.
een laagje beton er over.
daar op een hout raamwerk.
dak platen + een laag bitumen(liever een laag epdm maar dat is persoonlijk). grind er op 80 kilo per m2.
muren vullen met eps platen.
die vlak strijken aan de buiten kant met speciale cement stuc en een bewapening net.
binnenkant afwerken met gips platen.

ik denk dat dit duurder word als 1500 euro.
liever niet de maten gebruiken die ik hier beschrijf. zo goed ben ik nouw ook weer niet. zie het meer als een ruwe schets van werkzaamheden.

 

[Npluijm]

Hoi Migs

bedankt voor je mogelijke plan van aanpak

ik heb nog ruim 2 mnd de tijd; als er in die tijd een degelijk tuinhuis te koop staat, denk ik dat het hem wordt, is waarschijnlijk wel het goedkoopst en kwa constructie het minste risico

of zelfbouw;
idd afgraven en betonnen fundering (mss ook wel tegels)
ik weet niet of we eps gaan gebruiken, op inet wordt het vrijwel niet 2e hands aangeboden, nieuw, wat ik heb gevonden is het vrij prijzig en ik heb er nog nooit mee gewerkt
ik denk dat het bouwen met betonnen platen wordt en binnenkant,; vloer, muur, dak isoleren en afwerken met osb of gips.
of ik ga het zelf bouwen van hout (2e hands hout, restanten, geïmprigneerd min 22 mm. dik, basisbalken onder van hardhout
ramen en deuren 2e hands

het mag en zal wel een apart gevalletje gaan worden en ik ga me goed informeren om de isolatie goed te krijgen.

verwarming is nog een vraagteken; ik moet even gaan uitrekenen hoeveel er nodig is om een dergelijke ruimte op te warmen

dak vind ik epdm (heb even gegoogled) ook een optie, mss singles of gewoon van dat dakleer

het gaat nog een hele klus worden ........ :D

 

[Migs]

Ik kan niet veel goedkopers verzinnen als dit.

een 2de hans tuinhuisje is denk wel wat goedkoper.
maar zal lastig worden om de grote te bereiken die je zoekt.
nadeel van die dingen is dat de vloer vaak niet isoleert is.
en veel vocht van de bodem optrekt.

isoleren is ook lastig.
het is te doen maar houd rekening met vocht.
doe geen plastik laag binnen en aan de buiten kant van de isolatie.
dan kan het vocht wat er in zit geen kant op.

sucses.

 

[IJkenhout]

max 30 m2 moet 1 m van erfgrens afstaan en max 3m hoog ( en nog wat kleine dingetjes....)

Dat minimaal 1m van de erfgrens is niet meer per 1 okt 2010. Zolang het deel wat binnen de 1m staat, kleiner is dan 10m2, mag het.

 

[Npluijm]

Ow, oke dat is fijn !

geldt dit ook voor de grens met gemeentegrond ofwel groenvoorziening ?

scheelt weer wat ruimte !

 

[IJkenhout]

Dat kan je bij de gemeente navragen Of op de eerder genoemde link van het omgevingsloket.

 

[Npluijm]

Iemand wel eens met damwand gewerkt ?
enkel de houten versie gechikt voor tuinhuis ?

wat is hier een goede prijs voor ?

 

[EvdL]

Je kan ook steenschotten gebruiken