Ik heb vorig jaar een huis gekocht op een stuk grond van 320m².
Dat perceel is langwerpig waarbij ik een ienieminie voortuintje heb, dan mijn huis (tussenwoning) en een achtertuin van zo'n 25 meter diep.
Ooit was de tuin veel langer, maar in de jaren '70 hebben de vorige bewoners toegestaan dat de buren een garage bouwden in hun tuin (dus de achterkant van die garage is nu de achterkant van de tuin). Door verjaring is het kavel van mijn buurvrouw nu uitgebreid met het restant van "mijn" tuin. Graag zou ik de originele tuin terugkopen.
Mijn huis en tuin liggen aan de rand van een dorp (Limburg), waardoor achter die originele tuin een zandpad loopt (dat zandpad was dus de aanrijdweg voor naar die garage) en daarachter liggen weides (met daarachter bos). Gezien de demografische ontwikkelingen in deze streek zal de grond de komende 100 jaar geen andere bestemming meer krijgen (dus geen woningbouw).
Mijn buurvrouw is hoogbejaard en overigens ook zeer koppig dus daar ga ik niet mee praten.
Haar zoon ken ik ook en die weet van mijn interesse, dus als mijn buurvrouw overlijdt dan zal ik het gesprek aangaan. De woning van mijn buurvrouw is lelijk en vrij slecht onderhouden, maar ze heeft dus wel een gigantische tuin. Ik schat mijn kans om die relatief kleine strook te kopen vrij hoog in. De garage komt dan te vervallen maar volgens mij hebben nieuwe kopers vandaag de dag geen interesse meer in een dergelijke garage (klein, vervallen, zandpad).
De strook tuin die ik zou willen kopen is een slordige 1000m² groot, in het verlengde van mijn huidige tuin. Voor hen die het interesseert: Ik zou de garages slopen en genieten van mijn uitzicht over de weides en het bos.
Mijn vraag:
Aan wat voor prijzen moet ik denken bij de aankoop van zo'n stukje grond?
Ik begrijp natuurlijk dat ze kunnen "vragen wat ze willen", maar ik wil geen modderfiguur slaan met een eerste bod. Dus: wat is een redelijke meterprijs voor tuingrond (in Limburg).
Omdat er een kans is dat een boer zich meldt en er een weide/akker van wil maken is het misschien ook handig om te weten wat het waard is als akkergrond (zodat ik kan concurreren).
Iedere mening ben ik trouwens mee geholpen, ik ben niet echt thuis in dit soort zaken en probeer me goed te laten informeren.
Dat perceel is langwerpig waarbij ik een ienieminie voortuintje heb, dan mijn huis (tussenwoning) en een achtertuin van zo'n 25 meter diep.
Ooit was de tuin veel langer, maar in de jaren '70 hebben de vorige bewoners toegestaan dat de buren een garage bouwden in hun tuin (dus de achterkant van die garage is nu de achterkant van de tuin). Door verjaring is het kavel van mijn buurvrouw nu uitgebreid met het restant van "mijn" tuin. Graag zou ik de originele tuin terugkopen.
Mijn huis en tuin liggen aan de rand van een dorp (Limburg), waardoor achter die originele tuin een zandpad loopt (dat zandpad was dus de aanrijdweg voor naar die garage) en daarachter liggen weides (met daarachter bos). Gezien de demografische ontwikkelingen in deze streek zal de grond de komende 100 jaar geen andere bestemming meer krijgen (dus geen woningbouw).
Mijn buurvrouw is hoogbejaard en overigens ook zeer koppig dus daar ga ik niet mee praten.
Haar zoon ken ik ook en die weet van mijn interesse, dus als mijn buurvrouw overlijdt dan zal ik het gesprek aangaan. De woning van mijn buurvrouw is lelijk en vrij slecht onderhouden, maar ze heeft dus wel een gigantische tuin. Ik schat mijn kans om die relatief kleine strook te kopen vrij hoog in. De garage komt dan te vervallen maar volgens mij hebben nieuwe kopers vandaag de dag geen interesse meer in een dergelijke garage (klein, vervallen, zandpad).
De strook tuin die ik zou willen kopen is een slordige 1000m² groot, in het verlengde van mijn huidige tuin. Voor hen die het interesseert: Ik zou de garages slopen en genieten van mijn uitzicht over de weides en het bos.
Mijn vraag:
Aan wat voor prijzen moet ik denken bij de aankoop van zo'n stukje grond?
Ik begrijp natuurlijk dat ze kunnen "vragen wat ze willen", maar ik wil geen modderfiguur slaan met een eerste bod. Dus: wat is een redelijke meterprijs voor tuingrond (in Limburg).
Omdat er een kans is dat een boer zich meldt en er een weide/akker van wil maken is het misschien ook handig om te weten wat het waard is als akkergrond (zodat ik kan concurreren).
Iedere mening ben ik trouwens mee geholpen, ik ben niet echt thuis in dit soort zaken en probeer me goed te laten informeren.