Terras zakt weg

[Bert225]

Mijn terras is nu voor de 2e keer weg gezakt, het zand verdwijnt onder de fundering.
Nu is 50 cm uit de fundering het probleem van de VVE en die hebben de vorige keer ook gerepareerd.
Vorige keer van die witte tempex platen en doek in het gat gezet en daar heeft het iets geholpen maar nu is het er naast weg gezakt.
Ik woon in Gouda en dat zakt als een baksteen.
Nu is de statenmaker weer langs geweest om te kijken, wat is nu de beste oplossing ,weer die tempex platen met doek of toch maar golfplaten tegen de fundering.

 

[Nth]

Zijn betonnen keerwanden misschien een optie?
Is ook een erg diep gat zo, ook nog eens gevaarlijk!

 

[Peter]

Is het afschot van het terras wel goed?
Het water moet vlot weglopen vanaf de deur.

 

[Bert225]

Ja het afschot is oké volgens de stratenmaker, maar spoelt echt van onderen weg.
In het hele appartementen complex zijn er verzakkingen alleen bij mij nu heel erg.

 

[Gerrit B]

Als het wegspoelt dan moet er ook ergens water zijn anders kan het niet dat het maar op 1 plek wegzakt ipv. dat het gehele terras wegzakt.
Wat ik vermoed is dat bij heftige regenval het water nergens naar toe kan en dat de grond uiteindelijk verzadigd raakt.
Omdat er in de kruipruimte waarschijnlijk ruimte is spoelt het zand onder de fundering door daar uiteindelijk naar toe.
Wil je dat voorkomen dan zal je er voor moeten zorgen dat het water de grond niet kan verzadigen en dat lijkt me dan iets voor de VVE die om hun beurt weer de aannemer aansprakelijk gaat stellen die dit ooit zo gemaakt heeft.
Op korte termijn zal er waarschijnlijk niets anders opzitten dan je terras geheel los te graven langs je muur, daar diepere platen in te steken (die dus nog doorlopen tot een stuk onder de fundering) en alles weer aan te vullen en bestraten.
Gevolg zal waarschijnlijk wel zijn dat bij jou het probleem weg is maar dat dit bij de buren weer zal ontstaan.
Aangezien jij als laatste aan het graven bent geweest zal men dan als 1e jouw kant op kijken van "jij bent aan het graven geweest en nu heb ik problemen"

Daarom zou ik het als 1e aan de VVE voorleggen en gaan ze niets doen dan aangeven dat jij dan zelf een oplossing gaat bedenken maar dat dan mogelijk het probleem bij andere buren zal ontstaan en dat ze jou daar dan niet voor aan moeten kijken.

 

[Bert225]

Er staat altijd een laag water onder de vloer 40/50 cm.
Heb geen last van vocht problemen in huis.
Ja ...ze zijn er mee bezig dus wacht maar even af.
Maar de hele wijk Bloemendaal zakt en is dus is ook een echt Gouda probleem.
Vroeger was dit een soort moeras, ze zijn 7 jaar bezig geweest met zand storten voor dat ze überhaupt gingen bouwen.

 

[Boertje125]

waarschijnlijk is er door het zakken ruimte onder de fundeing onstaan.
eigenlijk help alleen het aanvullen van de kruipruimte afdoende

 

[Gerrit B]

Maar de hele wijk Bloemendaal zakt en is dus is ook een echt Gouda probleem.

Was dat al niet eerder met dat juist in Reeuwijk alles omhoog kwam?